در بیشتر شهرهای عراق مانند پایتخت کشور یعنی بغداد، خانه‌های آجری با حیاط خلوت بزرگ محله‌ها را پر کرده‌اند. اکنون، ساختمان‌های بتنی بلند بیش از هر زمانی رشد کرده‌اند تا نشان از ورود عراق به دنیای مدرن داشته باشند. شهرهای عراق اغلب دارای چشم انداز مسطحی است درختان نخل بلند بیشتر جاها را احاطه کرده‌اند. ویلاهای شخصی معمولاً دارای سقف‌های بلند، ورودی‌های بزرگ برای خنک کردن هوا و استخر هستند. طراحی ویلا در عراق بیش از هر زمان دیگری محبوب شده است. سرمایه گذاران از هر جای دنیا به این کشور می‌آیند تا بتوانند ویلایی درخور نیازهای خود داشته باشند. شما هم اگر به دنبال تیم طراحی خوبی هستید، شرکت مهندسی پرسیاه می‌تواند کلیه خدمات طراحی ویلا در عراق را با حداکثر کیفیت به شما ارائه دهد.
جستجو برای پیدا کردن طراح یا تیم طراحی خوب
از سبک معماری ویلا گرفته تا طراحی جزئیات هر اتاق، داشتن یک معمار که دیدگاه شما را درک کند ضروری است. به همین دلیل است که شما باید بدانید که به دنبال چه تیم طراحی باشید و از چه چیزی اجتناب کنید. انتخاب یک تیم طراحی معمار برای طراحی خانه شما یکی از بزرگترین و مهمترین تصمیماتی است که در زندگی خود می‌گیرید. شما به یک معمار نیاز دارید که بتواند دیدگاه شما را به واقعیت تبدیل کند.
اولین چیزی که باید به آن توجه کرد کیفیت کار است. یک شرکت معماری خوب دارای طراحان درجه یک است، با بهترین پیمانکاران کار می‌کند و دارای مجموعه گسترده‌ای از خدمات طراحی و ساخت ویلا است. شرکتی که به مشتریان خود اهمیت می‌دهد و می‌خواهد بهترین تجربه ممکن را به آنها ارائه دهد، ارزش سرمایه گذاری دارد.
شما باید چند بار با تیم طراحی آنها ملاقات کرده تا در مورد نیازهای خود صحبت کنید و ببینید که فرآیند کار شرکت چگونه است. این جلسات به شما کمک می‌کند تا تعیین کنید که آیا معمار برای نیازهای شما مناسب است یا خیر. اگر می‌خواهید بررسی کنید که آیا یک شرکت معماری برای شما مناسب است، به نمونه کارها آنها نگاه کنید. وبسایت آنها را بررسی کنید
یک معمار خوب باید در برابر ایده‌های شما دیدگاه بازی داشته باشد نه اینکه دیدگاه خود را بدون توجه به نظرات شما تحمیل کند. داشتن یک رابطه شفاف و صادقانه نیز بسیار مهم است. تیم طراحی باید در مورد هزینه های معمول و پنهان به شما اطلاعات لازم را ارائه دهد. همچنین شما می‌توانید تیم طراحی ویلا در عراق را براساس معیارهای زیر مورد بررسی قرار دهید:
- داشتن تجربه و نمونه کارهای زنده در طراحی ویلا در عراق
- استفاده از فناوری‌های جدید در طراحی ویلا (نرم افزارهای مدل سازی و اتوکد)
- توانایی در تبدیل ایده‌ها و نیازهای کارفرما با واقعیت‌های ملموس
- تخصص در طراحی سبک معماری عراق (نمای بیرونی و طراحی داخلی)
- توانایی ایجاد ارتباط قوی، شفاف و روشن با کارفرما
- داشتن تیمی از متخصصان طراحی نما، طراحی پلان و طراحی دکوراسیون داخلی
- داشتن شناخت کافی از متریال‌های موجود در بازار برای طراحی بیرونی و داخلی ویلا
- طراحی ویلا براساس اقلیم، نور خورشید و چهار جهت جغرافیایی شهر عراق
- ارائه طرح‌های اولیه، طرح‌های فنی، نقشه‌های پلان و در نهایت تهیه دفترچه طراحی
برقراری ارتباط برای دریافت مشاوره و کسب اطلاعات
طراحی ویلا در عراق نسبت به ایران متفاوت است، زیرا ضوابط طراحی در این کشور شرایط مخصوص به خود را دارد. بنابراین، این امکان را دارید با برقراری تماس با شرکت یا تیم طراحی در مورد نحوه کار، هزینه‌ها و شرایط دیگر سوالات لازم را بپرسید. همچنین گرفتن مشاوره قبل از شروع هر کار طراحی ضروری است.
شرکت مهندسی پرسیاه به شما در مورد هر مرحله از روند طراحی، سبک طراحی، هزینه‌های طراحی و نیازهای شما در مورد تعداد اتاق‌ها، متراژ بنا، تعداد طبقات، امکانات رفاهی، محوطه سازی و هوشمندسازی ساختمان مشاوره‌های تخصصی می‌دهد. با شرکت مهندسی معماری پرسیاه از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
ویژگی‌های جغرافیایی و اقلیمی عراق و تاثیر آن بر طراحی خوب
عراق دارای آب و هوای گرم و خشک است که با تابستان‌های طولانی و گرم و زمستان‌های کوتاه و خنک مشخص می‌شود. آب و هوای این کشور تحت تأثیر محیطی بین خشکی نیمه گرمسیری مناطق بیابانی عربستان و رطوبت نیمه گرمسیری خلیج فارس است. ژانویه سردترین ماه با دمای 5 درجه سانتی گراد تا 10 درجه سانتی گراد است و آگوست گرم‌ترین ماه با افزایش دما تا 30 درجه سانتی گراد و بیشتر است.
در بیشتر مناطق تابستان‌ها گرم و آفتابی است، اما در نواحی ساحلی جنوبی خلیج فارس رطوبت بالاست. دمای روزانه می‌تواند بسیار گرم باشد. در برخی از روزها دمای هوا می‌تواند به راحتی به 45 درجه سانتیگراد یا بیشتر برسد، به ویژه در مناطق بیابانی عراق که خطر گرمازدگی را ایجاد می‌کند. بادهای گرم و خشک بیابان گاهی می‌تواند بسیار قوی باشد و باعث طوفان‌های شن شدید شود. حدود 70 درصد از میانگین بارندگی در عراق بین نوامبر و مارس است. ژوئن تا آگوست اغلب بدون باران است. میزان بارندگی از فصلی به فصل دیگر و از سالی به سال دیگر متفاوت است. بارش گاهی اوقات در طوفان های محلی اما شدید متمرکز می‌شود که باعث فرسایش و سیل محلی به ویژه در ماه‌های زمستان خواهد شد.
عراق را می‌توان به سه منطقه آب و هوایی مختلف تقسیم کرد. آب و هوای نواحی غربی و جنوب غربی را می‌توان به عنوان آب و هوای BWh یا آب و هوای گرم و خشک بیابانی با میانگین دمای سالانه بالای 18 درجه سانتیگراد طبقه بندی کرد. منطقه کوچکی بین خلیج فارس در شرق عراق را می‌توان به عنوان آب و هوای BSh، آب و هوای گرم و خشک با میانگین دمای سالانه بالای 18 درجه سانتی گراد طبقه بندی کرد. در نهایت، مناطق کوهستانی شمال عراق را می‌توان به عنوان آب و هوای Dsa، آب و هوای برفی سرد با تابستان‌های خشک و زمستان‌های مرطوب با گرم‌ترین ماه بالای 22 درجه سانتی گراد و سردترین ماه زیر 3- درجه سانتی گراد طبقه بندی کرد.
یک ویلا چه کاربری‌هایی می‌تواند داشته باشد؟
قبل از شروع طراحی ویلا باید ابتدا نوع کاربری ویلا را مشخص کنید. کاربری ویلا می‌تواند شامل استفاده شخصی و سرمایه گذاری باشد. استفاده شخصی به این معناست که ویلا را برای اقامت دائم یا برای تفریحات در نظر دارید. سرمایه گذاری نیز شامل اجاره دادن ویلا یا فروش در آینده برای کسب سود است. تعیین نوع کاربری ویلا می‌تواند انتظارات شما را مشخص کند و به تیم طراحی کمک کند تا بهترین طرح را ارائه دهد. بدون شک، وقتی بخواهید ویلا در عراق را برای اقامت دائم خود بخواهید، با نگاهی شخصی‌تر به طراحی نگاه می‌کنید.
سبک شناسی در طراحی ویلا در عراق
معماری بخشی از تار و پود زندگی روزمره ما است. سبک‌های معماری به اندازه هر نوع هنر یا طراحی دیگری متنوع، جالب و زیبا هستند. این که آیا شما علاقه مند به سبک خاصی هستید، باید در مورد سبک های مختلف نیز اطلاعات خود را افزایش دهید، شاید نظرتان عوض شد! معماری مدرن لزوماً معماری طراحی یا تولید شده در روزگار مدرن نیست. این سبک که به عنوان معماری مدرنیستی نیز شناخته می‌شود، در پایان قرن نوزدهم ظاهر شد و در سراسر قرن بیستم محبوبیت داشت. معماری مدرن از بسیاری از مصالح به اصطلاح مدرن مانند شیشه، فولاد و بتن استفاده می کند. به این سبک جای تزئینات و جزئیات پر زرق و برق به خاطر مینیمالیسم بودن شهرت دارد.
ویلاها با معماری کلاسیک با الهام از ساختمان‌ها و طراحی یونان و روم باستان، معمولاً در مقیاس بزرگ ساخته می‌شوند. ساختمان‌ها معمولاً شامل ستون‌ها، فرم‌های هندسی، سقف‌های گنبدی یا مسطح و سنگ کاری‌های سفید یا روشن هستند. معماری کلاسیک از اواسط قرن 18 رایج بوده است و امروزه نیز ساختمان‌های بسیاری به این سبک ساخته می‌شوند. معماری رومی نیز نام دیگر سبک معماری کلاسیک است. شما این امکان را دارید تا به غیر از سبک معماری مدرن و کلاسیک، سبک‌های طراحی زیر را نیز انتخاب کنید:
- سبک معماری لوکس (لاکچری)
- سبک معماری روستیک (روستایی)
- سبک معماری نئوکلاسیک
- سبک معماری عثمانی
- سبک معماری رومی
- سبک معماری تلفیقی
- سبک معماری هایتک
- سبک معماری مدیترانه‌ای
امکانات و ویژگی‌های مد نظر شما که در طراحی مهم است
پروژه طراحی ویلا در عراق شامل امکانات رفاهی مختلف است. شما می‌توانید برحسب نیازهای خود از هر یک از امکانات استفاده کنید. برای مثال، ممکن است به داشتن استخر و جکوزی علاقه داشته باشید یا برای فرار از هوای گرم عراق به طراحی محوطه و داشتن یک باغ سرسبز فکر کنید. شما می‌توانید هر یک از امکانات زیر را برای ویلای خود در نظر بگیرید:
- استخر خصوصی
- سرویس صبحانه
- آسانسور
- پارکینگ خصوصی
- اتاق کودک
- آلاچیق
- آبنما
- زمین تنیس
- روف گاردن
- آتشدان
- اتاق گیمینگ
- سالن ورزش
- سیستم‌های امنیتی قوی
- هوشمند سازی
- تجهیزات کامل و لوکس آشپزخانه
- اینترنت و وای فای
نوشتنِ چک لیست خواسته‌های شما از طراح یا تیم طراحی ویلا
بعد از دریافت مشاوره‌های لازم و بررسی امکانات و کاربری ویلا، نوبت تهیه چک لیست است. چک لیست را طراح یا تیم طراحی از نیازها و صحبت‌های شما تهیه می‌کند. پس لازم است خواسته‌های خود را با تیم طراحی در میان بگذارید تا چک لیست نهایی آماده شود. خواسته‌های شما می‌توانند شامل موارد زیر باشند:
- انتخاب سبک طراحی نمای ویلا
- انتخاب سبک طراحی داخلی ویلا
- انتخاب نوع متریال و مصالح نمای بیرونی فضای داخلی
- انتخاب مبلمان و عناصر مناسب برای دکوراسیون
- انتخاب موقعیت و رابطه فضاهای داخلی
- ارتفاع سقف و متراژ هر فضا
- طراحی و موقعیت آشپزخانه
- محوطه سازی و عناصر لندسکیپ
- تعیین متراژ و تعداد طبقات ویلا
- انتخاب رنگ، بافت و الگوهای دکوراسیون
شروع طراحی با طراحی پلان یا همان نقشه ۲ بعدی معماری
طراحی پلان دو بعدی تمامی اطلاعات به دست آمده در فاز صفر معماری را در قالب پلان‌های معماری و نقشه‌های اولیه معماری به عنوان فاز یک اجرا و نامگذاری می‌شود. نقشه‌های اولیه شامل پلان‌های طراحی معماری، مقاطع معماری و سایر موارد هستند که به هدف ارائه به کارفرما ترسیم خواهند شد. در صورت نیاز تغییرات لازم در آنها اعمال می‌شود و خروجی مشترک این تبادل نظر برای اخذ مجوزهای لازم برای مرحله ساخت به مراکز صدور مجوز مانند شهرداری‌ها ارسال خواهد شد. دقت در طراحی پیلا دو بعدی و با برگزاری جلسات و تبادل نظر و اطلاعات بسیار مهم است.
طراحی نما و حجم کلی در عراق
اکنون مرحله طراحی نما و حجم کلی ویلا است. طراحی نما اغلب از سبک معماری کلاسیک پیروی می‌کند. مصالح ساختمانی مورد استفاده نیز سنگ هستند. همچنین می‌توان از چوب یا مصالح دیگر نیز استفاده کرد. هر عنصر از طراحی نما بسته به اقلیم و زیباشناسی انجام می‌شود، زیرا هدف حفظ امنیت و آسایش ساکنان است. حجم کلی ویلا نیز با مدل سازی سه بعدی مشخص می‌شود که توسط تیم طراحی ساخته می‌شود.
طراحی و محاسبات سازه‌ای همراه نقشه‌های عمرانی پروژه
در این مرحله نیز محاسبات سازه‌ای همراه نقشه‌های عمرانی پروژه توسط تیم مهندسان عمران انجام می‌شود. مهندسان ساختار ویلا را طراحی می‌کنند که شامل فونداسیون، ستون، تیر، سقف و سایر عناصر سازه‌ای است. سپس نقشه‌های سازه‌ای توسط معماران ترسیم می‌شوند و در دفترچه محاسبات سازه قرار می‌گیرد.
طراحی داخلی ویلا در عراق
در طراحی داخلی ویلا شاید به سختی بتوان الگوی کلی برای کارهای امروزی پیدا کرد. با این حال، طراحی داخلی امروزی در دو گروه عمده کلاسیک و مدرن قابل مشاهده است. طراحی داخلی ویلای کلاسیک عمدتاً سلیقه مردم پسند بوده و بیشتر به اصول دکوراسیون کاخ‌ها مربوط می‌شود و در انواع اصیل و جزئی همچنان اثری ستودنی است؛ اما آنچه به چشم می‌خورد رویکردی پرهزینه و بعضاً ارزان است که با افزودن عناصر تزئینی به عناصر سازه‌ای تبدیل می‌شود و تلاش زیادی برای پنهان ماندن عیوب اجرا و جزئیات صورت می‌گیرد.
ایده کلی در این نوع طرح‌ها این است که تزئینات را روی هم قرار دهیم و همیشه چیزی به چیز دیگری اضافه شود. شاید محبوبیت این طرح‌ها به دلیل درک سریع آنها از فرم‌های شناخته شده‌ای باشد که مردم در ذهنشان به آن عادت کرده‌اند. در این گونه طرح‌ها، نمادها فقط بار بصری دارند و به راحتی قابل درک و ارزیابی هستند. از سوی دیگر می‍‌دانیم که این گونه طرح‌ها روزگاری نشانه ثروت و تعلق به لایه‌های فکری بالای جامعه بودند. طراحی داخلی مدرن نیز بر سادگی و حداقل استفاده از جزئیات استوار است.
طراحی روف گاردن و محوطه (لنداسکیپ)
در این مرحله طراحی روف گاردن و محوطه سازی انجام می‌شود. روف گاردن و محوطه می‌توانید شامل آلاچیق، آبنما و سایر امکانات رفاهی و تفریحی باشد. داشتن استخر روباز در محوطه بسیار جذاب و کاربردی خواهد بود. محوطه سازی را تیم طراحی انجام می‌دهد و از این نظر به شما در مورد عناصر لازم برای اعمال در محوطه مشاوره می‌دهد.
ترسیم و محاسبه نقشه‌های تاسیساتی
نقشه‌های تاسیساتی شامل برق، لوله کشی و تهویه مطبوع است. نقشه‌های برق توسط مهندس برق، نقشه‌های لوله کشی و تهویه مطبوع توسط مهندسی تاسیسات انجام می‌شود. سرمایش و گرمایش بسته به موقعیت مکانی ویلا در این مرحله مشخص می‌شود. فهرست نقشه‌های تاسیسات عبارتند از:
- نقشه‌های تأسیسات روشنایی
- نقشه‌های تأسیسات حرارتی یعنی لوله کشی آب سرد و گرم
- نقشه‌های لوله کشی گاز
- نقشه‌های کانال‌های فاضلاب
- نقشه‌های تهویه مطبوع
فاز ۲ معماری چیست؟ دیتیل اجرایی یا نقشه‌های جزییات اجرایی
نقشه‌هایی که در فاز اول معماری طراحی شده‌اند و از آنجایی که دقت و حساسیت لازم برای اجرای پروژه ساختمانی را ندارند و صرفا برای تبادل نظر و تبادل نظر طراحی شده‌اند، وارد فاز دو معماری می‌شوند. افراد مختلف مطابق با قوانین مقررات ملی ساختمان باز طراحی شدند. نکته مهم در طراحی فاز دوم معماری این است که ماهیت نقشه‌های تهیه شده در فاز اول معماری تغییر نمی‌کند، بلکه دقت آنها برای اجرای پروژه افزایش می‌یابد. در فاز دوم معماری، نقشه‌های نهایی طراحی شده طبق مقررات ملی ساختمان به عنوان نقشه‌های نهایی پروژه برای اجرای ساختمان به پیمانکار ارائه می‌شود. به طور کلی، فهرست نقشه‌های فاز دو عبارتند از:
- پلان تاسیسات مکانیکی
- پلان سقف کاذب
- کدگذاری
- پلان نعل درگاه
- پلان تاسیسات الکتریکی
- برش‌های فاز دو
- نماها
- جدول نازک کاری
- پلان اندازه گذاری
- پلان فونداسیون و کرسی چینی
- پلان تیر ریزی
- سایت پلان
- پلان فاز دو بام
- بزرگنمایی سرویس بهداشتی
- بزرگنمایی پله
- تیپ بندی در و پنجره
- پلان کفسازی و مبلمان
ریز متریال و برآورد متره
متر به معنای محاسبه و اندازه گیری میزان مصالح مورد نیاز برای اجرای یک پروژه یا محاسبه میزان مصالح مصرفی و مصرفی در یک پروژه اجرا شده است. معمولا این نوع محاسبات و تحلیل‌ها در یک سری جداول خاص انجام می‌شود. محاسبات در جداولی که صورت وضعیت نامیده می‌شوند، فهرست خواهند شد. بنابراین متره و برآورد برای محاسبه مصالح و قیمت ریالی و ارزی پروژه توسط متخصصان انجام می‌شود. از این مرحله می‌توان یک برآورد کامل از هزینه ساخت به دست آورد.
دفترچه طراحی یا Book Design چیست؟
دفترچه طراحی سندی است که اطلاعات اصلی مربوط به طراحی، نیازهای فضایی، نیازهای ساکنان را و جنبه‌هایی که برای کارفرما مهم هستند را توضیح می‌دهد. دفترچه طراحی شامل همه جزئیات طراحی معماری از جمله طراحی نما، طراحی پلان و دکوراسیون داخلی است. این دفترچه یک تصویر کامل از طراحی همه عناصر ویلا را مشخص می‌کند. هدف از تهیه این دفترچه می‌تواند موارد زیر باشد:
- داشتن یک دستورالعمل واضح از روند طراحی
- جمع آوری همه نقشه‌ها و طرح‌های لازم
نهایی کردن طراحی‌ها و برنامه ریزی روند اجرایی
بعد از تصویب نهایی طراحی‌ها، نوبت به برنامه ریزی برای اجرای ویلا می‌رسد. روند برنامه ریزی توسط تیم مدیریت پروژه و با استفاده از نرم افزار PMBOK انجام می‌شود. برنامه ریزی به معنای مشخص کردن مراحل ساخت در بازه زمانی و طبق برآورد بودجه است.
انتخاب پیمانکار یا تیم اجرایی مناسب
در نهایت، انتخاب پیمانکار ساخت و طراحی ویلا در عراق آخرین مرحله از کار است. مراحل انجام کار توسط شرکت پرسیاه به شرح زیر هستند:
- مشاوره و بازدید با تعیین وقت قبلی
- عقد قرارداد طراحی و ساخت
- بازدید حضوری از مکان پروژه
- ارائه برآورد هزینه‌های اجرایی
- اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و نظام مهندسی
- ارائه نقشه‌های معماری و طراحی داخلی
- ارائه لیست کامل از آیتم‌های اجرایی
- تعیین زمان اجرای پروژه براساس آخرین و بهترین متد مدیریت پروژه PMBOK
- پایان کار و تحویل پروژه
مهمترین تفاوت های شرکت مهندسی معماری پرسیاه با دیگر شرکت‌ها عبارتند از:
- مجهز به استودیو معماری و ارائه فول پکیج طراحی ویلا (نما، محوطه و داخلی)
- محاسبات سازه‌ای اقتصادی و نقشه‌های اجرایی
- مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح پروژه
- استفاده از استانداردهای اجرایی مهندسی روز دنیا
- اعزام اکیپ اجرایی خوش قول و متعهد از دفتر تهران
- ارایه گزارش‌های مالی، صورت وضعیت‌های شفاف و قابل استعلام
- گزارش تصویری از مراحل اجرایی پروژه به صورت هفتگی
- طراحی دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله توسط متخصصان امر
- عقد قرارداد به صورت مدیریت پیمان برای صفر تا صد کار
- همکاری با تامین کنندگان معتبر بازار برای خرید مصالح
- تهیه مصالح ساختمانی با قیمت مناسب و کیفیت بالا
با ما از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
