طراحی ویلا در تنکابن می‌تواند زندگی شما به کلی تغییر دهد، زیرا شما اکنون یک ویلای جذاب و کاربردی دارید که خیلی خوب طراحی شده است. ویلا باید طبق اصول معماری طراحی شود و ایده‌های جالب را نیز در خود داشته باشید. به ویژه در مورد شهرهای شمالی کشور، طراحی ویلا باید تجلی بخش اقلیم منطقه باشد. برای رسیدن به این مهم، باید وظیفه طراحی ویلا در تنکابن را به طراحان معتبر بسپارید. شرکت مهندسی معماری پرسیاه با داشتن نیروهای متخصص و تجربه کاری درخشان در امر طراحی ویلا در تنکابن به شما کمک می‌کند.
نخست باید یک تیم طراحی باتجربه و همه فن حریف را انتخاب کنید
شما می‌توانید در اینترنت به جستجوی شرکت‌های معماری بپردازید، اما یک تیم طراحی خوب را چگونه تشخیص می‌دهید؟ شناسایی تیم طراحی معماری باید براساس معیارهای خاصی انجام شود. شما می‌توانید تیم طراحی را براساس معیارهای زیر ارزیابی کنید:
- داشتن تجربه و نمونه کارهای زنده در طراحی ویلا
- استفاده از فناوری‌های جدید در طراحی ویلا (نرم افزارهای مدل سازی و اتوکد)
- توانایی در تبدیل ایده‌ها و نیازهای کارفرما با واقعیت‌های ملموس
- تخصص در طراحی سبک معماری ویلا (نمای بیرونی و طراحی داخلی)
- توانایی ایجاد ارتباط قوی، شفاف و روشن با کارفرما
- داشتن تیمی از متخصصان طراحی نما، طراحی پلان و طراحی دکوراسیون داخلی
- داشتن شناخت کافی از متریال‌های موجود در بازار برای طراحی بیرونی و داخلی ویلا
- طراحی ویلا در ویلا براساس اقلیم، تنکابن خورشید و چهار جهت جغرافیایی
- ارائه طرح‌های اولیه، طرح‌های فنی، نقشه‌های پلان و در نهایت تهیه دفترچه طراحی
شما باید تیم طراحی را براساس معیارهای فوق مورد ارزیابی قرار دهید.
مشاوره گرفتن از تیم به شما کمک می‌کند تا نیازهای خود را درک کنید
این امکان را دارید با برقراری تماس با شرکت یا تیم طراحی در مورد نحوه کار، هزینه‌ها و شرایط دیگر سوالات لازم را بپرسید. همچنین گرفتن مشاوره قبل از شروع هر کار طراحی ضروری است. شرکت مهندسی پرسیاه به شما در مورد هر مرحله از روند طراحی، سبک طراحی، هزینه‌های طراحی و نیازهای شما در مورد تعداد اتاق‌ها، متراژ بنا، امکانات رفاهی، محوطه سازی و هوشمند سازی ساختمان مشاوره‌های تخصصی می‌دهد.
با شرکت مهندسی معماری پرسیاه از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
مشخصات جغرافیایی و اقلیمی تنکابن در طراحی خوب تاثیرگذار دارد
تنکابن در ساحل جنوبی دریای خزر و در 257 کیلومتری شمال تهران و بین رامسر و چالوس واقع شده است. شهرستان تنکابن در مجاورت دریای خزر قرار دارد و شهرستان تنکابن از جنوب با استان قزوین مرز مشترک دارد. در نواحی شمالی تنکابن آب و هوای معتدل و مرطوب و در نواحی جنوبی هوای سرد حاکم است. رودخانه چشمه کیله از آن می‌گذرد. تنکابن دارای آب و هوای نیمه گرمسیری مرطوب با تابستان‌های گرم و مرطوب و زمستان‌های خنک و مرطوب است.
انتظارات خود را در مورد طراحی و ساخت ویلا با تیم طراحی در میان بگذارید
در زمان مشاوره با تیم طراحی باید در مورد نوع کاربری ویلا هم خواسته‌های خود را بیان کنید. برای مثال، ویلا را باید استفاده شخصی می‌خواهید یا سرمایه گذاری؟ استفاده شخصی می‌تواند شامل اقامت دائم یا تفریحی باشد. شما می‌توانید برای همیشه به همراه خانواده در ویلا زندگی کنید، یا فقط در تعطیلات و به صورت تفریحی به ویلا خود بروید. سرمایه گذاری در طراحی و ساخت ویلا به معنای اجاره دادن به مسافران یا تبدیل پول نقد به سرمایه باشد. همچنین بعد از مدتی می‌توانید ویلای خود را بفروشید و کسب سود کنید. تعیین نوع کاربری ویلا می‌تواند انتظارات شما را مشخص کند و به تیم طراحی کمک کند تا بهترین طرح را ارائه دهد.
به سبک معماری در طراحی ویلا و ایده‌های خود توجه کنید
سبک معماری مدرن با الهام از مدرنیسم در معماری یکی از رایج‌ترین سبک‌های ویلاسازی در ایران و بسیاری از نقاط جهان به شمار می‌رود. اساس کار در سبک مدرن مبتنی بر سادگی و خلاقیت است. در این سبک بیشتر از رنگ‌های خنثی استفاده می‌شود که کاربرد دقیق آنها در تخصص طراح ویلا است. معمولا در این سبک از پنجره‌های بزرگ استفاده می‌شود. این سبک طراحی که به سبک رومی معروف است، جزئیات لوکس بسیاری دارد. در تبریز می‌توان هر سبکی را درخواست کرد، شما این امکان را دارید تا به غیر از سبک معماری مدرن و کلاسیک، سبک‌های طراحی زیر را نیز انتخاب کنید:
- سبک معماری لوکس (لاکچری)
- سبک معماری روستیک (روستایی)
- سبک معماری نئوکلاسیک
- سبک معماری عثمانی
- سبک معماری رومی
- سبک معماری تلفیقی
- سبک معماری هایتک
- سبک معماری مدیترانه‌ای
امکانات و ویژگی‌های مد نظر خود را برای ویلا لیست کنید
در ویلا می‌توانید هر نوع امکانات و ویژگی‌هایی را از تیم طراحی درخواست کنید. شما می‌توانید هر یک از امکانات زیر را برای ویلای خود در نظر بگیرید:
- استخر خصوصی
- ساندک با سالن‌های آفتاب
- سرویس صبحانه
- آسانسور
- پارکینگ خصوصی
- اتاق کودک
- آلاچیق
- آبنما
- زمین تنیس
- روف گاردن
- آتشدان
- اتاق گیمینگ
- سالن ورزش
- سیستم‌های امنیتی قوی
- هوشمند سازی
- تجهیزات کامل و لوکس آشپزویلا
- اینترنت و وای فای
چک لیست خواسته‌های خود را به طراح یا تیم طراحی ارائه دهید
بعد از دریافت مشاوره‌های لازم و بررسی امکانات و کاربری ویلا، نوبت تهیه چک لیست است. چک لیست را طراح یا تیم طراحی از نیازها و صحبت‌های شما تهیه می‌کند. پس لازم است خواسته‌های خود را با تیم طراحی در میان بگذارید تا چک لیست نهایی آماده شود. خواسته‌های شما می‌توانند شامل سوالات زیر باشند:
- چه نوع سبک معماری می‌خواهم؟ کلاسیک یا مدرن؟
- طبقات ویلا چه تعدادی باشد؟ دوبلکس (دو طبقه) یا تریبلکس (سه طبقه)؟
- برای نمای ویلا چه مصالحی مناسب است؟
- ویلا باید چند اتاق خواب داشته باشد؟
- آیا آشپزخانه باید بزرگ باشد و به صورت جزیره طراحی شود؟
- آیا به اتاق بازی کودک یا اتاق سینما نیاز دارم؟
- اتاق مستر باید شامل حمام و دستشویی و اتاق لباس باشد؟
- آیا به طراحی داخلی مینیمال علاقه دارم یا طراحی پرزرق و برق؟
- به محوطه سازی و استخر نیاز دارم؟
- ویلا می‌تواند شامل چه امکانات و فضاهایی باشد؟
- هوشمند سازی ویلا چگونه انجام می‌شود؟
سوالات می‌توانند بسیار زیادی باشند و شما با پاسخ صحیح به سوالات می‌توانید به تهیه چک لیست نهایی کمک کنید.
فرآیند کار تیم طراحان با طراحی نقشه ۲ بعدی معماری شروع می‌شود
پس از بررسی‌های اولیه در مرحله فاز صفر نوبت به طراحی فاز یک می‌رسد. فاز اول معماری در واقع اجرای اطلاعات به دست آمده در فاز صفر در قالب نقشه‌های اولیه است. در این مرحله از طراحی یک پروژه، نقشه‌هایی که شامل پلان‌ها، نماها و مقاطع است، تهیه می‌شود و پس از ویرایش‌های نهایی برای اخذ مجوزهای لازم به مراکز صدور مجوز که عموماً شهرداری یا بخشداری هستند ارسال می‌شود. همچنین این نقشه‌های به صورت دو بعدی برای تایید کارفرما و بررسی در مورد نیازهای و خواسته‌ها ارائه می‌شوند.
طراحی نما و حجم کلی ویلا توسط تیم طراحی به اجرا می‌رسد
اکنون مرحله طراحی نما و حجم کلی ویلا است. طراحی نما اغلب از سبک معماری کلاسیک پیروی می‌کند. مصالح ساختمانی مورد استفاده نیز سنگ هستند. همچنین می‌توان از چوب یا مصالح دیگر نیز استفاده کرد. هر عنصر از طراحی نما بسته به اقلیم و زیباشناسی انجام می‌شود، زیرا هدف حفظ امنیت و آسایش ساکنان است. حجم کلی ویلا نیز با مدل‌های سازی سه بعدی مشخص می‌شود که توسط تیم طراحی ساخته می‌شود.
طراحی و محاسبات سازه‌ای همراه با نقشه‌های عمرانی ارائه می‌شوند
در این مرحله نیز محاسبات سازه‌ای همراه نقشه‌های عمرانی پروژه توسط تیم مهندسان عمران انجام می‌شود. مهندسان ساختار ویلا را طراحی می‌کنند که شامل فونداسیون، ستون، تیر، سقف و سایر عناصر سازه‌ای است. سپس نقشه‌های سازه‌ای توسط معماران ترسیم می‌شوند و در دفترچه محاسبات سازه قرار می‌گیرد.
طراحی داخلی ویلا در تنکابن توسط طراحان دکوراسیون کلید می‌خورد
ویلاها در تبریز مظهر کامل نوآوری و تلفیق فرهنگی هستند که آنها را در فهرست برتر اقامتگاه‌ها قرار می‌دهد. ارزش ویلاها با کیفیت، زیبایی و موقعیت مکانی آنها سنجیده می‌شود. افزایش تقاضا برای مسکن و املاک و مستغلات برای اقتصاد پررونق محمود آباد استاندارد بالایی را برای طراحی‌های نوآورانه در دکوراسیون ویلا ایجاد می‌کند.
به روز نگه داشتن فضای داخلی ویلا خود و استفاده از آخرین پیشرفت‌های نوآورانه ممکن است به شما در افزایش ارزش آن در آینده کمک می‌کند. طراحی داخلی ویلا تابع سبک است، بدین معنا که برخی از سبک‌های مدرن و برخی از سبک‌های کلاسیک استفاده می‌کنند. همچنین در طراحی داخلی مواردی مانند رنگ، بافت، الگوها، نور و نحوه چیدمان وسائل عناصر تزئینی مهم هستند.
طراحی روف گاردن و محوطه (لنداسکیپ) به ویلای شما زیبایی می‌بخشند
در این مرحله طراحی روف گاردن و محوطه سازی انجام می‌شود. روف گاردن و محوطه می‌توانید شامل آلاچیق، آبنما و سایر امکانات رفاهی و تفریحی باشد. داشتن استخر روباز در محوطه بسیار جذاب و کاربردی خواهد بود. محوطه سازی را تیم طراحی انجام می‌دهد و از این نظر به شما در مورد عناصر لازم برای اعمال در محوطه مشاوره می‌دهد.
ترسیم و محاسبه نقشه‌های تاسیسات به ویلای شما جانی تازه می‌دهد
نقشه‌های تاسیساتی شامل برق، لوله کشی و تهویه مطبوع است. نقشه‌های برق توسط مهندس برق، نقشه‌های لوله کشی و تهویه مطبوع توسط مهندسی تاسیسات انجام می‌شود. سرمایش و گرمایش بسته به موقعیت مکانی ویلا در این مرحله مشخص می‌شود. فهرست نقشه‌های تاسیسات عبارتند از:
- نقشه‌های تأسیسات روشنایی
- نقشه‌های تأسیسات حرارتی یعنی لوله کشی آب سرد و گرم
- نقشه‌های لوله کشی گاز
- نقشه‌های کانال‌های فاضلاب
- نقشه‌های تهویه مطبوع
دیتیل اجرایی یا نقشه‌های جزییات در فاز 2 معماری تکمیل می‌شوند
دیتیل اجرایی یا نقشه‌های جزییات اجرایی در فاز 2 معماری انجام می‌شود. فاز صفر و یک پروژه معماری بیشتر نقشه اماده سازی را شامل می‌شوند و بخش اصلی کار در فاز دو خواهد بود، نقشه فاز دو معماری بر اساس مقررات ملی ساختمان و ضوابط سازمان مدیریت برنامه و بودجه تهیه می‌شود. نقشه‌های فاز ۲ تمامی اطلاعات و جزئیات اجرایی را دارند و برای اجرای پروژه‌ها به کار گرفته می‌شوند و از همین رو نیز دارای اهمیت بالایی هستند. فهرست نقشه‌های فاز دو عبارتند از:
- پلان تاسیسات مکانیکی
- پلان سقف کاذب
- کدگذاری
- پلان نعل درگاه
- پلان تاسیسات الکتریکی
- برش های فاز دو
- نماها
- جدول نازک کاری
- پلان اندازه گذاری
- پلان فونداسیون و کرسی چینی
- پلان تیر ریزی
- سایت پلان
- پلان فاز دو بام
- بزرگنمایی سرویس بهداشتی
- بزرگنمایی پله
- تیپ بندی در و پنجره
- پلان کفسازی و مبلمان
ریز متریال و برآورد متره برای تخمین هزینه‌های ساخت انجام می‌شوند
متره و برآورد شامل محاسبه و اندازه گیری مقادیر مصالح مورد نیاز برای اجرای یک پروژه یا محاسبه مقادیر مصالح به کار رفته و مصرف شده در یک پروژه اجرا شده اسات. اغلب محاسبات و تحلیل‌ها در متره و برآورد در یک سری جداول خاص انجام می‌گیرد که جدول‌های صورت وضعیت (جدول ریز متره، خلاصه متره و غیره) نام دارند. برای انجام متره و برآورد به یک سری کامل نقشه‌های اجرایی شامل نقشه‌های سازه، معماری، تاسیسات مکانیکی، تاسیسات الکتریکی و دیتایل‌های فنی نیاز است.
دفترچه طراحی یا Book Design چشم اندازه طراحی را مشخص می‌کند
دفترچه طراحی شامل همه جزئیات طراحی معماری از جمله طراحی نما، طراحی پلان و دکوراسیون داخلی است. این دفترچه یک تصویر کامل از طراحی همه عناصر ویلا را مشخص می‌کند. هدف از تهیه این دفترچه می‌تواند موارد زیر باشد:
- داشتن یک دستورالعمل واضح از روند طراحی
- جمع آوری همه نقشه‌ها و طرح‌های لازم
نهایی کردن طراحی‌ها و برنامه ریزی‌های لازم برای روند اجرایی پروژه شروع می‌شود
بعد از تصویب نهایی طراحی‌ها، نوبت به برنامه ریزی برای اجرای ویلا می‌رسد. روند برنامه ریزی توسط تیم مدیریت پروژه و با استفاده از نرم افزار PMBOK انجام می‌شود. برنامه ریزی به معنای مشخص کردن مراحل ساخت در بازه زمانی و طبق برآورد بودجه است.
اکنون ویلای خود را با انتخاب پیمانکار یا تیم اجرایی مناسب بسازید!
در نهایت، انتخاب پیمانکار ساخت و طراحی ویلا در تنکابن آخرین مرحله از کار است. مراحل انجام کار توسط شرکت پرسیاه به شرح زیر هستند:
- مشاوره و بازدید با تعیین وقت قبلی
- عقد قرارداد طراحی و ساخت
- بازدید حضوری از مکان پروژه
- ارائه برآورد هزینه‌های اجرایی
- اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و نظام مهندسی
- ارائه نقشه‌های معماری و طراحی داخلی
- ارائه لیست کامل از آیتم‌های اجرایی
- تعیین زمان اجرای پروژه براساس آخرین و بهترین متد مدیریت پروژه PMBOK
- پایان کار و تحویل پروژه
مهمترین تفاوت های شرکت مهندسی معماری پرسیاه با دیگر شرکت‌ها عبارتند از:
- مجهز به استودیو معماری و ارائه فول پکیج طراحی ویلا (نما، محوطه و داخلی)
- محاسبات سازه‌ای اقتصادی و نقشه‌های اجرایی
- مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح پروژه
- استفاده از استانداردهای اجرایی مهندسی روز دنیا
- اعزام اکیپ اجرایی خوش قول و متعهد از دفتر تهران
- ارایه گزارش‌های مالی، صورت وضعیت‌های شفاف و قابل استعلام
- گزارش تصویری از مراحل اجرایی پروژه به صورت هفتگی
- طراحی دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله توسط متخصصان امر
- عقد قرارداد به صورت مدیریت پیمان برای صفر تا صد کار
- همکاری با تامین کنندگان معتبر بازار برای خرید مصالح
- تهیه مصالح ساختمانی با قیمت مناسب و کیفیت بالا
با ما از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
