ناپلئون بناپارت زمانی گفت: «اگر زمین یک کشور واحد بود، استانبول پایتختش بود.» این کلان شهر عظیم با 15 میلیون نفر به معنای واقعی کلمه بین اروپا و آسیا پل ارتباطی قوی دارد. این شهر شاهد ظهور و سقوط امپراتوری‌هایی بزرگی مانن روم، بیزانس و عثمانی بوده است. به همین دلیل، استانبول یک مکانی عالی از آثار معماری برجسته از همه ملل است. اگر شما هم می‌خواهید در این شهر یک ویلا با طراحی خاص داشته باشد، شرکت مهندسی معماری پرسیاه با داشتن تیمی تخصص به شما در این کمک می‌کند. طراحی ویلا در استانبول توسط شرکت پرسیاه می‌تواند مزایای بسیاری برای شما به همراه داشته باشد.
بررسی جهت شناسایی طراح یا تیم طراحی با تجربه
پیدا کردن یک تیم طراحی آنقدر که به نظر می‌رسد آسان نیست. اگرچه طراحان داخلی زیادی وجود دارند، اما آنها از بسیاری جهات متفاوت هستند. پس اگر می‌خواهید بالاترین کیفیت را دریافت کنید، باید تحقیقات بیشتری انجام دهید. شما میتوانید تیم طراحی ویلا در استانبول را براساس معیارهای زیر ارزیابی کنید:
- داشتن تجربه و نمونه کارهای زنده در طراحی استانبول
- استفاده از فناوری‌های جدید در طراحی ویلا (نرم افزارهای مدل سازی و اتوکد)
- توانایی در تبدیل ایده‌ها و نیازهای کارفرما با واقعیت‌های ملموس
- تخصص در طراحی سبک معماری استانبول (نمای بیرونی و طراحی داخلی)
- توانایی ایجاد ارتباط قوی، شفاف و روشن با کارفرما
- داشتن تیمی از متخصصان طراحی نما، طراحی پلان و طراحی دکوراسیون داخلی
- داشتن شناخت کافی از متریال‌های موجود در بازار برای طراحی بیرونی و داخلی ویلا
- طراحی ویلا براساس اقلیم، نور خورشید و چهار جهت جغرافیایی شهر استانبول
- ارائه طرح‌های اولیه، طرح‌های فنی، نقشه‌های پلان و در نهایت تهیه دفترچه طراحی
شما باید تیم طراحی را براساس معیارهای فوق مورد ارزیابی قرار دهید.
برقراری ارتباط برای دریافت مشاوره و کسب اطلاعات
طراحی ویلا در استانبول نسبت به ایران متفاوت است، زیرا ضوابط طراحی در ترکیه شرایط مخصوص به خود را دارد. بنابراین، این امکان را دارید با برقراری تماس با شرکت یا تیم طراحی در مورد نحوه کار، هزینه‌ها و شرایط دیگر سوالات لازم را بپرسید. همچنین گرفتن مشاوره قبل از شروع هر کار طراحی ضروری است. شرکت مهندسی پرسیاه به شما در مورد هر مرحله از روند طراحی، سبک طراحی، هزینه‌های طراحی و نیازهای شما در مورد تعداد اتاق‌ها، متراژ بنا، امکانات رفاهی، محوطه سازی و هوشمند سازی ساختمان مشاوره‌های تخصصی می‌دهد.
با شرکت مهندسی معماری پرسیاه از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
ویژگی‌های جغرافیایی و اقلیمی محل ساخت پروژه و تاثیر آن بر طراحی خوب
اقلیم استانبول به عنوان آب و هوای مدیترانه‌ای و اقیانوسی طبقه بندی می‌شود. با زمستان‌های خنک، اغلب بارانی، تا حدودی برفی و تابستان‌های گرم نسبتاً خشک، آب و هوای استانبول در بیشتر سال معتدل و خوب است. آب و هوای این شهر به شدت تحت تأثیر دریای مرمره در جنوب و دریای سیاه در شمال قرار دارد که کاملاً دریایی است. بارش نسبتاً زیاد، مه مکرر و تأخیر فصلی هم در زمستان و هم در تابستان قابل توجه است.
دما به ندرت به ۳۳ درجه سانتی‌گراد یا پایین‌تر از منفی 6 درجه سانتی‌گراد می‌رسد. بارش در سراسر شهر توزیع شده است، زمستان معمولاً بارندگی‌های بسیار مکرر را تجربه می‌کند، در حالی که تابستان‌ها با بارش‌های نادر همراه است. در حالی که این شهر دارای زمستان‌هایی است که کمتر از یک پنجم مدت زمان آفتابی ممکن را دریافت می‌کند، در مقایسه با شهرهای شمال غربی اروپا و اکثر مناطق اروپای غربی و مرکزی، آفتاب بیشتری می‌گیرد.
شهر استانبول مانند سایر شهرهایی نیست که در کنار رودخانه، دریاچه، بندر دریایی، مسیر تجاری، نقطه دفاعی و غیره ایجاد شده باشند، بلکه از داشتن همه این ویژگی‌ها و بسیاری از مشخصات اضافی برای شکل گیری خود بهره می‌برند. جنبه تاریخی همه حول محور ویژگی‌های جغرافیایی این شهر می‌چرخد که آن را به مکان مهمی برای کنترل کل منطقه در طول قرن‌ها تبدیل کرده است.
استانبول نه تنها یک بندر دریایی بزرگ است، بلکه مهمترین شهر و مرکز تجاری و صنعتی ترکیه نیز محسوب می‌شود. این شهر منحصر به فرد به دو قسمت تقسیم می‌شود که یکی در اروپا و دیگری در آسیا قرار دارد. بخش اروپایی استانبول توسط خلیج شاخ طلایی به نوبه خود به شهرهای قدیمی و جدید تقسیم خواهد شد. در بخش آسیایی شهر ویلاهای فراوانی وجود دارند که توسط افراد ثروتمند خریداری شده‌اند. ویلاسازی در استانبول به دلیل شرایط آب و هوای بسیار خوب، محبوبیت زیادی دارد.
یک ویلا چه کاربری‌هایی می‌تواند داشته باشد؟
در زمان مشاوره با تیم طراحی باید در مورد نوع کاربری ویلا هم خواسته‌های خود را بیان کنید. برای مثال، استانبول را باید استفاده شخصی می‌خواهید یا سرمایه گذاری؟ استفاده شخصی می‌تواند شامل اقامت دائم یا تفریحی باشد. شما میتوانید برای همیشه به همراه خانواده در استانبول زندگی کنید، یا فقط در تعطیلات و به صورت تفریحی به استانبول خود بروید. سرمایه گذاری در طراحی و ساخت ویلا به معنای اجاره دادن به مسافران یا تبدیل پول نقد به سرمایه باشد. همچنین بعد از مدتی میتوانید ویلای خود را بفروشید و سود به دست آورید. تعیین نوع کاربری استانبول می‌تواند انتظارات شما را مشخص کند و به تیم طراحی کمک کند تا بهترین طرح را ارائه دهد.
سبک شناسی در طراحی ویلا در استانبول
سبک معماری ویژگی‌هایی است که یک ویلا را قابل شناسایی می‌کند. این ویژگی‌ها شامل عناصری مانند مصالح، ساخت و ساز یا ویژگ های شخصیتی است. سبک معماری ویلا را منحصر به فرد و خاص می‌کند و در عین حال شکل و کارایی می‌بخشد. هر سبک معماری دارای تاریخ است و پیروان و وفاداران خود را دارد. برخی از مردم باز بودن ویلاهای مدرن و امروزی را دوست دارند، در حالی که برخی دیگر طرفدار سبکهای کلاسیک هستند.
سبک معماری مدرن همه چیز در مورد زمان حال است. این سبک در قرن بیستم شروع شد و اکنون به پایه بسیاری از سبکهای دیگر مانند سبک مینیمال و معاصر تبدیل شده است. استفاده از شیشه، بتن مسلح و فولاد در حال حاضر در ساخت هر سازه مدرن به عنوان مصالح اولیه ساختمانی محسوب می‌شود. در استانبول می‌توان هر سبکی را درخواست کرد، شما این امکان را دارید تا به غیر از سبک معماری مدرن و کلاسیک، سبکهای طراحی زیر را نیز انتخاب کنید:
- سبک معماری لوکس (لاکچری)
- سبک معماری روستیک (روستایی)
- سبک معماری نئوکلاسیک
- سبک معماری عثمانی
- سبک معماری رومی
- سبک معماری تلفیقی
- سبک معماری هایتک
- سبک معماری مدیترانه‌ای
امکانات و ویژگی‌های مد نظر شما که در طراحی مهم است
استانبول یک شهر مهم در ترکیه با فرهنگ‌های مختلف است که بخش‌های عمده‌ای از تاریخ باستان جهانی را نشان می‌دهد. امروزه استانبول، علاوه بر اینکه پرجمعیت‌ترین شهر کشور است، به عنوان مرکز اقتصادی، تاریخی و فرهنگی کشور نیز مورد استقبال قرار می‌گیرد. بنابراین، وقتی همه اینها را تجربه می‌کنید، بدون شک دوست دارید یک ویلای رویایی در این شهر داشته باشید. در استانبول میتوانید هر نوع امکانات و ویژگی‌هایی را از تیم طراحی درخواست کنید. شما میتوانید هر یک از امکانات زیر را برای ویلای خود در نظر بگیرید:
- استخر خصوصی
- ساندک با سالن‌های آفتاب
- سرویس صبحانه
- آسانسور
- پارکینگ خصوصی
- اتاق کودک
- آلاچیق
- آبنما
- زمین تنیس
- روف گاردن
- آتشدان
- اتاق گیمینگ
- سالن ورزش
- سیستم‌های امنیتی قوی
- هوشمند سازی
- تجهیزات کامل و لوکس آشپزخانه
- اینترنت و وای فای
نوشتنِ چک لیست خواسته‌های شما از طراح یا تیم طراحی ویلا
بعد از دریافت مشاوره‌های لازم و بررسی امکانات و کاربری ویلا، نوبت تهیه چک لیست است. چک لیست را طراح یا تیم طراحی از نیازها و صحبت‌های شما تهیه می‌کند. پس لازم است خواسته‌های خود را با تیم طراحی در میان بگذارید تا چک لیست نهایی آماده شود. خواسته‌های شما می‌توانند شامل موارد زیر باشند:
- انتخاب سبک طراحی نمای ویلا
- انتخاب سبک طراحی داخلی ویلا
- انتخاب نوع متریال و مصالح نمای بیرونی فضای داخلی
- انتخاب مبلمان و عناصر مناسب برای دکوراسیون
- انتخاب موقعیت و رابطه فضاهای داخلی
- ارتفاع سقف و متراژ هر فضا
- طراحی و موقعیت آشپزخانه
- محوطه سازی و عناصر لندسکیپ
- تعیین متراژ و تعداد طبقات ویلا
- انتخاب رنگ، بافت و الگوهای دکوراسیون
شروع طراحی با طراحی پلان یا همان نقشه ۲ بعدی معماری
هدف از فاز یک ساختمان آشنایی با پروژه و معرفی آن به کارفرما است. فاز یک پروژه پس از فاز صفر رسماً کار طراحی را آغاز می‌کند. در یک کلام فاز یک به معنای اجرای اطلاعات به دست آمده از فاز صفر است که حاصل نقشه‌های اولیه یا دو بعدی از ویلا است. تمامی مراحل ژئوتکنیک و توپوگرافی در این قسمت انجام شده و نقشه‌های اولیه بر اساس نتایج تهیه شده است. نقشه‌های این بخش شامل پلان‌ها، نماها و مقاطع هستند که پس از طی مراحل نهایی جهت اخذ مجوزهای لازم به شهرداری‌ها و بخشداری‌ها ارسال می‌شود.
نقشه‌های دو بعدی فاز یک معماری مورد بررسی و تایید نهایی ادارات مربوطه قرار می‌گیرد. برای اینکه نقشه‌های طراحی شده مورد تایید قرار گیرد، باید از مقیاس خاصی در ترسیم آن استفاده شود. این نقشه‌ها باید در مقیاس 1:50 تا 1:100 ترسیم شوند. زمانی که تمامی مشخصات معماری مانند فضاهای مختلف، مشخصات مربوط به نمای بیرونی و داخلی ساختمان و نحوه قرارگیری آن تکمیل شود، می‌توان گفت که فاز اول معماری تکمیل شده است.
طراحی نما و حجم کلی استانبول
اکنون مرحله طراحی نما و حجم کلی استانبول است. طراحی نما اغلب از سبک معماری کلاسیک پیروی می‌کند. مصالح ساختمانی مورد استفاده نیز سنگ هستند. همچنین می‌توان از چوب یا مصالح دیگر نیز استفاده کرد. هر عنصر از طراحی نما بسته به اقلیم و زیباشناسی انجام می‌شود، زیرا هدف حفظ امنیت و آسایش ساکنان است. حجم کلی ویلا نیز با مدل سازی سه بعدی مشخص می‌شود که توسط تیم طراحی ساخته می‌شود.
طراحی و محاسبات سازه‌ای همراه نقشه‌های عمرانی پروژه
در این مرحله نیز محاسبات سازه‌ای همراه نقشه‌های عمرانی پروژه توسط تیم مهندسان عمران انجام می‌شود. مهندسان ساختار ویلا را طراحی می‌کنند که شامل فونداسیون، ستون، تیر، سقف و سایر عناصر سازه‌ای است. سپس نقشه‌های سازه‌ای توسط معماران ترسیم می‌شوند و در دفترچه محاسبات سازه قرار می‌گیرد.
طراحی داخلی استانبول
طراحی داخلی هنر و علم ارتقای فضای داخلی ساختمان برای دستیابی به محیطی سالم‌تر و زیباتر برای افرادی است که از فضا استفاده می‌کنند. طراح داخلی کسی است که چنین پروژه‌های ارتقایی را برنامه ریزی، تحقیق، هماهنگی و مدیریت می‌کند. طراحی داخلی یک حرفه چند وجهی است که شامل توسعه مفهومی، برنامه ریزی فضا، بازرسی سایت، برنامه نویسی، تحقیق، ارتباط با ذینفعان یک پروژه، مدیریت ساخت و اجرای طرح است. شما میتوانید برای ویلای خود در استانبول از سبکهای طراحی داخلی مدرن، کلاسیک، مینیمال، اسکاندیناوی، روستیک،
رنگ، بافت و متریال ابزارهای طراحی قدرتمند در دکوراسیون و همچنین در طراحی داخلی هستند که با ترکیب هم می‌توانند زیبایی را به فضای داخلی بیاورند. برای طراحان داخلی کسب تجربه عمیق از رنگ‌ها، بافت‌ها و مواد مختلف درک تأثیرات روان شناختی آنها و درک معنای هر رنگ در مکان‌ها و موقعیت‌های مختلف به منظور ایجاد ترکیب‌های مناسب برای هر مکان می‌تواند مهم باشد.
ترکیب عناصر مختلف در فضا می‌تواند منجر به ایجاد حالتی ذهنی شود که توسط ناظر مشاهده می‌شود و در نهایت می‌تواند اثرات مثبت یا منفی بر آنها داشته باشد. عناصر مهم در طراحی داخلی می‌توانند اتاق را آرام‌تر، شادتر، راحت‌تر، استرس‌زاتر یا دراماتیک‌تر کنند. ترکیب رنگ‌ها و چیدمان داخلی مبلمان می تواند یک اتاق کوچک را بزرگتر یا کوچکتر به نظر برساند. بنابراین این وظیفه طراح داخلی است که عناصر مناسب را برای مکانی انتخاب کند تا بتواند خواسته‌های کارفرما را براورده کند.
طراحی روف گاردن و محوطه (لنداسکیپ)
در این مرحله طراحی روف گاردن و محوطه سازی انجام می‌شود. روف گاردن و محوطه میتوانید شامل آلاچیق، آبنما و سایر امکانات رفاهی و تفریحی باشد. داشتن استخر روباز در محوطه بسیار جذاب و کاربردی خواهد بود. محوطه سازی را تیم طراحی انجام می‌دهد و از این نظر به شما در مورد عناصر لازم برای اعمال در محوطه مشاوره می‌دهد.
ترسیم و محاسبه نقشه‌های تاسیساتی
نقشه‌های تاسیساتی شامل برق، لوله کشی و تهویه مطبوع است. نقشه‌های برق توسط مهندس برق، نقشه‌های لوله کشی و تهویه مطبوع توسط مهندسی تاسیسات انجام می‌شود. سرمایش و گرمایش بسته به موقعیت مکانی استانبول در این مرحله مشخص می‌شود. فهرست نقشه‌های تاسیسات عبارتند از:
- نقشه‌های تأسیسات روشنایی
- نقشه‌های تأسیسات حرارتی یعنی لوله کشی آب سرد و گرم
- نقشه‌های لوله کشی گاز
- نقشه‌های کانال‌های فاضلاب
- نقشه‌های تهویه مطبوع
فاز ۲ معماری چیست؟ دیتیل اجرایی یا نقشه‌های جزییات اجرایی
نقشه کشی معماری فاز 2 پس از تایید نقشه‌های فاز یک انجام می‌شود. نقشه های فاز دو معماری بر اساس نقشه‌های فاز یک و با هماهنگی بخش‌های سازه و تاسیسات تهیه خواهد شد. ابتدا المان‌های سازه‌ای قرار گرفته، محل کانال‌های تاسیساتی مشخص شده و نقشه‌های معماری با هماهنگی سایر موارد تهیه می‌شوند. تداخل و ناهماهنگی بین پلان‌ها، سازه‌ها و تاسیسات معماری ممکن است در فاز یک مشاهده شده باشد، این موارد باید در فاز اجرا یا فاز دو برطرف شود.
در انجام نقشه کشی فاز 2 معماری، طراح باید نکات اجرایی را با توجه به الزامات مقررات ملی ساختمان و الزامات شهرداری رعایت کند. نقشه‌ها باید جدول زیربنای مصوب شهرداری منطقه و جدول نقشه‌های معماری مطابقت داشته باشند. در تمامی پلان‌ها باید نام فضاها، علائم مقطع، محورهای ساختمان، نام پلان، علامت شمالی، نوع پنجره‌ها و درها و همچنین اندازه مقاطع درج شود. مقاطع طولی و عرضی باید کل مساحت ملک را شامل شوند. ارتفاع زیرزمین‌ها باید حداقل دو متر باشد. داشتن عایق رطوبتی در طبقات پارکینگ‌ها و پایین ترین طبقه زیرزمین الزامی است.
به طور کلی، فهرست نقشه‌های فاز دو عبارتند از:
- پلان تاسیسات مکانیکی
- پلان سقف کاذب
- کدگذاری
- پلان نعل درگاه
- پلان تاسیسات الکتریکی
- برش های فاز دو
- نماها
- جدول نازک کاری
- پلان اندازه گذاری
- پلان فونداسیون و کرسی چینی
- پلان تیر ریزی
- سایت پلان
- پلان فاز دو بام
- بزرگنمایی سرویس بهداشتی
- بزرگنمایی پله
- تیپ بندی در و پنجره
- پلان کفسازی و مبلمان
ریز متریال و برآورد متره
متر در واقع اندازه گیری دقیق کارها و مصالحی است که برای تکمیل یک پروژه ساختمانی مورد نیاز است. در این اندازه گیری مقادیری از قبیل میزان مصالح، تعداد کارگران، مدت زمان اجرا، حمل و نقل و ماشین آلات بر اساس نقشه های تهیه شده توسط معمار اندازه گیری می شود. همچنین گفته می‌شود که برآورد میزان دقیق بودجه‌ای را که یک پروژه ویلاسازی برای اجرای مراحل مختلف آن نیاز دارد، تعیین می‌کند. برآورد بر اساس اطلاعات به دست آمده از طریق متر ضرب در ضرایب برگرفته از دفتر فهرست بها محاسبه می‌شود. متره و برآورد می‌تواند در تخمین هزینه‌های ساخت ویلا در استانبول و مقدار مورد نیاز مصالح ساختمانی تعیین کننده باشد.
دفترچه طراحی یا Book Design چیست؟
دفترچه طراحی شامل همه جزئیات طراحی معماری از جمله طراحی نما، طراحی پلان و دکوراسیون داخلی است. این دفترچه یک تصویر کامل از طراحی همه عناصر استانبول را مشخص می‌کند. هدف از تهیه این دفترچه می‌تواند موارد زیر باشد:
- داشتن یک دستورالعمل واضح از روند طراحی
- جمع آوری همه نقشه‌ها و طرح‌های لازم
نهایی کردن طراحی‌ها و برنامه ریزی روند اجرایی
بعد از تصویب نهایی طراحی‌ها، نوبت به برنامه ریزی برای اجرای استانبول می‌رسد. روند برنامه ریزی توسط تیم مدیریت پروژه و با استفاده از نرم افزار PMBOK انجام می‌شود. برنامه ریزی به معنای مشخص کردن مراحل ساخت در بازه زمانی و طبق برآورد بودجه است.
انتخاب پیمانکار یا تیم اجرایی مناسب
در نهایت، انتخاب پیمانکار ساخت و طراحی ویلا در استانبول آخرین مرحله از کار است. مراحل انجام کار توسط شرکت پرسیاه به شرح زیر هستند:
- مشاوره و بازدید با تعیین وقت قبلی
- عقد قرارداد طراحی و ساخت
- بازدید حضوری از مکان پروژه
- ارائه برآورد هزینه‌های اجرایی
- اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و نظام مهندسی
- ارائه نقشه‌های معماری و طراحی داخلی
- ارائه لیست کامل از آیتم‌های اجرایی
- تعیین زمان اجرای پروژه براساس آخرین و بهترین متد مدیریت پروژه PMBOK
- پایان کار و تحویل پروژه
مهمترین تفاوت های شرکت مهندسی معماری پرسیاه با دیگر شرکت‌ها عبارتند از:
- مجهز به استودیو معماری و ارائه فول پکیج طراحی ویلا (نما، محوطه و داخلی)
- محاسبات سازه‌ای اقتصادی و نقشه‌های اجرایی
- مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح پروژه
- استفاده از استانداردهای اجرایی مهندسی روز دنیا
- اعزام اکیپ اجرایی خوش قول و متعهد از دفتر تهران
- ارایه گزارش‌های مالی، صورت وضعیت‌های شفاف و قابل استعلام
- گزارش تصویری از مراحل اجرایی پروژه به صورت هفتگی
- طراحی دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله توسط متخصصان امر
- عقد قرارداد به صورت مدیریت پیمان برای صفر تا صد کار
- همکاری با تامین کنندگان معتبر بازار برای خرید مصالح
- تهیه مصالح ساختمانی با قیمت مناسب و کیفیت بالا
با ما از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
دیدگاهتان را بنویسید
می خواهید در گفت و گو شرکت کنید؟خیالتان راحت باشد :)