طراحی ویلا در رویان

طراحی ویلا در رویان

طراحی ویلا در رویان (نور) در استان مازندران می‌تواند چشم اندازهای شما از داشتن یک ویلای زیبا و آرتمش بخش به واقعیت بدل کند. شما می‌توانید با انتخاب یک طراحی خوب از مواهب داشتن یک طراحی بسیار عالی در رویان لذت بسیار ببرید. طراحی ویلا شامل طراحی نما طراحی پلان و طراحی داخلی است. هر بخش باید توسط یک تیم متخصص انجام شود تا در نهایت یک تصویر زیبا و عملکردی از ویلا ارائه شود. برای این منظور می‌توانید از خدمات باکیفیت طراحی ویلا شرکت مهندسی پرسیاه بهره مند شوید.

ابتدا باید یک تیم طراحی باتجربه و همه فن حریف را انتخاب کنید

شما می‌توانید در اینترنت به جستجوی شرکت‌های معماری بپردازید، اما یک تیم طراحی خوب را چگونه تشخیص می‌دهید؟ شناسایی تیم طراحی معماری باید براساس معیارهای خاصی انجام شود. شما می‌توانید تیم طراحی را براساس معیارهای زیر ارزیابی کنید:

  • داشتن تجربه و نمونه کارهای زنده در طراحی ویلا
  • استفاده از فناوری‌های جدید در طراحی ویلا (نرم افزارهای مدل سازی و اتوکد)
  • توانایی در تبدیل ایده‌ها و نیازهای کارفرما با واقعیت‌های ملموس
  • تخصص در طراحی سبک معماری ویلا (نمای بیرونی و طراحی داخلی)
  • توانایی ایجاد ارتباط قوی، شفاف و روشن با کارفرما
  • داشتن تیمی از متخصصان طراحی نما، طراحی پلان و طراحی دکوراسیون داخلی
  • داشتن شناخت کافی از متریال‌های موجود در بازار برای طراحی بیرونی و داخلی ویلا
  • طراحی ویلا در ویلا براساس اقلیم، نور خورشید و چهار جهت جغرافیایی
  • ارائه طرح‌های اولیه، طرح‌های فنی، نقشه‌های پلان و در نهایت تهیه دفترچه طراحی

شما باید تیم طراحی را براساس معیارهای فوق مورد ارزیابی قرار دهید.

ابتدا باید یک تیم طراحی باتجربه و همه فن حریف را انتخاب کنید

مشاوره گرفتن از تیم به شما کمک می‌کند تا نیازهای خود را درک کنید

این امکان را دارید با برقراری تماس با شرکت یا تیم طراحی در مورد نحوه کار، هزینه‌ها و شرایط دیگر سوالات لازم را بپرسید. همچنین گرفتن مشاوره قبل از شروع هر کار طراحی ضروری است. شرکت مهندسی پرسیاه به شما در مورد هر مرحله از روند طراحی، سبک طراحی، هزینه‌های طراحی و نیازهای شما در مورد تعداد اتاق‌ها، متراژ بنا، امکانات رفاهی، محوطه سازی و هوشمند سازی ساختمان مشاوره‌های تخصصی می‌دهد.

با شرکت مهندسی معماری پرسیاه از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:

  • شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
  • شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)

مشخصات جغرافیایی و اقلیمی رویان در طراحی خوب تاثیرگذار دارد

شهر رویان جزء شهرستان بزرگ نور محسوب می‌شود. این شهر از جنوب به کوه‌های البرز، از شمال به دریای خزر، از غرب به نوشهر و از شرق با شهر نور هم‌مرز است. آب و هوای رویان نیز مانند سایر شهرهای شمالی، معتدل و مرطوب است. به همین دلیل، پاییز در این شهر عموماً پرباران و تابستان‌ها گرم و مرطوب است. دمای این شهر در تابستان به 36 درجه سانتیگراد و در زمستان به منفی یک درجه سانتیگراد می‌رسد. مرطوب و معتدل بودن این شهر باعث شده است که تنوع گونه‌های گیاهی و درختان زیادی در این منطقه وجود داشته باشد. همچنین این شهرستان از نظر تولید محصولات کشاورزی بی‌نظیر بوده و دارای محصولات کشاورزی فراوانی از جمله برنج، گردو، سیب، کیوی، پرتقال، عسل، هلو، روغن، کلزا و انواع سبزیجات است.

انتظارات خود را در مورد طراحی و ساخت ویلا با تیم طراحی در میان بگذارید

در زمان مشاوره با تیم طراحی باید در مورد نوع کاربری ویلا هم خواسته‌های خود را بیان کنید. برای مثال، ویلا را باید استفاده شخصی می‌خواهید یا سرمایه گذاری؟ استفاده شخصی می‌تواند شامل اقامت دائم یا تفریحی باشد. شما می‌توانید برای همیشه به همراه خانواده در ویلا زندگی کنید، یا فقط در تعطیلات و به صورت تفریحی به ویلا خود بروید. سرمایه گذاری در طراحی و ساخت ویلا به معنای اجاره دادن به مسافران یا تبدیل پول نقد به سرمایه باشد. همچنین بعد از مدتی می‌توانید ویلای خود را بفروشید و کسب سود کنید. تعیین نوع کاربری ویلا می‌تواند انتظارات شما را مشخص کند و به تیم طراحی کمک کند تا بهترین طرح را ارائه دهد.

به سبک معماری در طراحی ویلا و ایده‌های خود توجه کنید

سبک معماری ویژگی‌هایی است که یک ویلا را قابل شناسایی می‌کند. این ویژگی‌ها شامل عناصری مانند مصالح، ساخت و ساز یا ویژگ‌‌های شخصیتی است. سبک معماری ویلا را منحصر به فرد و خاص می‌کند و در عین حال شکل و کارایی می‌بخشد. هر سبک معماری دارای تاریخ است و پیروان و وفاداران خود را دارد. برخی از مردم باز بودن ویلاهای مدرن و امروزی را دوست دارند، در حالی که برخی دیگر طرفدار سبک‌های کلاسیک هستند.

سبک معماری مدرن همه چیز در مورد زمان حال است. این سبک در قرن بیستم شروع شد و اکنون به پایه بسیاری از سبک‌های دیگر مانند سبک مینیمال و معاصر تبدیل شده است. استفاده از شیشه، بتن مسلح و فولاد در حال حاضر در ساخت هر سازه مدرن به عنوان مصالح اولیه ساختمانی محسوب می‌شود. در استانبول می‌توان هر سبکی را درخواست کرد، شما این امکان را دارید تا به غیر از سبک معماری مدرن و کلاسیک، سبک‌های طراحی زیر را نیز انتخاب کنید:

  • سبک معماری لوکس (لاکچری)
  • سبک معماری روستیک (روستایی)
  • سبک معماری نئوکلاسیک
  • سبک معماری عثمانی
  • سبک معماری رومی
  • سبک معماری تلفیقی
  • سبک معماری هایتک
  • سبک معماری مدیترانه‌ای

مشاوره گرفتن از تیم به شما کمک می‌کند تا نیازهای خود را درک کنید

امکانات و ویژگی‌های مد نظر خود را برای ویلا لیست کنید

باغ ویلا طیف وسیعی از امکانات و خدمات گسترده را به ساکنانش ارائه می‌دهد. برای مثال، می‌توانید از تیم طراحی بخواهید که یک اسپا را در داخل ویلا تعبیه کنند. اسپا می‌تواند شامل استخر، جکوزی و سایر امکانات آبی باشد. همچنین این امکان را دارید یک محوطه سرسبز همراه با الاچیق، آبنما و سایر عناصر محوطه سازی را درخواست کنید. شما می‌توانید هر یک از امکانات زیر را برای ویلای خود در نظر بگیرید:

  • استخر خصوصی
  • سرویس صبحانه
  • آسانسور
  • پارکینگ خصوصی
  • اتاق کودک
  • آلاچیق
  • آبنما
  • زمین تنیس
  • روف گاردن
  • آتشدان
  • اتاق گیمینگ
  • سالن ورزش
  • سیستم‌های امنیتی قوی
  • هوشمند سازی
  • تجهیزات کامل و لوکس آشپزخانه
  • اینترنت و وای فای

چک لیست خواسته‌های خود را به طراح یا تیم طراحی ارائه دهید

بعد از دریافت مشاوره‌های لازم و بررسی امکانات و کاربری ویلا، نوبت تهیه چک لیست است. چک لیست را طراح یا تیم طراحی از نیازها و صحبت‌های شما تهیه می‌کند. پس لازم است خواسته‌های خود را با تیم طراحی در میان بگذارید تا چک لیست نهایی آماده شود. خواسته‌های شما می‌توانند شامل سوالات زیر باشند:

  • چه نوع سبک معماری می‌خواهم؟ کلاسیک یا مدرن؟
  • طبقات ویلا چه تعدادی باشد؟ دوبلکس (دو طبقه) یا تریبلکس (سه طبقه)؟
  • برای نمای ویلا چه مصالحی مناسب است؟
  • ویلا باید چند اتاق خواب داشته باشد؟
  • آیا آشپزخانه باید بزرگ باشد و به صورت جزیره طراحی شود؟
  • آیا به اتاق بازی کودک یا اتاق سینما نیاز دارم؟
  • اتاق مستر باید شامل حمام و دستشویی و اتاق لباس باشد؟
  • آیا به طراحی داخلی مینیمال علاقه دارم یا طراحی پرزرق و برق؟
  • به محوطه سازی و استخر نیاز دارم؟
  • ویلا می‌تواند شامل چه امکانات و فضاهایی باشد؟
  • هوشمند سازی ویلا چگونه انجام می‌شود؟

سوالات می‌توانند بسیار زیادی باشند و شما با پاسخ صحیح به سوالات می‌توانید به تهیه چک لیست نهایی کمک کنید.

چک لیست خواسته‌های خود را به طراح یا تیم طراحی ارائه دهید

فرآیند کار تیم طراحان با طراحی نقشه ۲ بعدی معماری شروع می‌شود

طراحی با طراحی پلان یا همان نقشه ۲ بعدی معماری شروع می‌شود. درک و دیدگاه مشتری از پروژه می‌تواند فقط یک ایده، تصویری از یک پروژه یا مجموعه‌ای از مفاهیم باشد که او می‌خواهد به یک شی فیزیکی و یک ساختمان کاربردی تبدیلش کند. مشتریان اغلب با نشان دادن نوع سبک (ویلای موجود)، عکس‌های یک پروژه در یک مجله یا سایت، ایده‌ها یا نیازهای خود را ارائه می‌دهند. در بسیاری از موارد، مشتری‌ها نمی‌توانند آنچه که ذهن ناخودآگاه‌شان در مورد ویلای مورد نظرشان ارائه می‌دهد، بیان کنند. در این مرحله طراحی پلان براساس موقعیت مکانی و نیازهای کارفرما ارائه می‌شود. جلسات طراحی و درک دیدگاه‌ها و ایده‌ها در این مرحله انجام می‌شود.

طراحی نما و حجم کلی ویلا توسط تیم طراحی به اجرا می‌رسد

اکنون مرحله طراحی نما و حجم کلی ویلا است. طراحی نما اغلب از سبک معماری کلاسیک پیروی می‌کند. مصالح ساختمانی مورد استفاده نیز سنگ هستند. همچنین می‌توان از چوب یا مصالح دیگر نیز استفاده کرد. هر عنصر از طراحی نما بسته به اقلیم و زیباشناسی انجام می‌شود، زیرا هدف حفظ امنیت و آسایش ساکنان است. حجم کلی ویلا نیز با مدل‌های سازی سه بعدی مشخص می‌شود که توسط تیم طراحی ساخته می‌شود.

طراحی و محاسبات سازه‌ای همراه با نقشه‌های عمرانی ارائه می‌شوند

در این مرحله نیز محاسبات سازه‌ای همراه نقشه‌های عمرانی پروژه توسط تیم مهندسان عمران انجام می‌شود. مهندسان ساختار ویلا را طراحی می‌کنند که شامل فونداسیون، ستون، تیر، سقف و سایر عناصر سازه‌ای است. سپس نقشه‌های سازه‌ای توسط معماران ترسیم می‌شوند و در دفترچه محاسبات سازه قرار می‌گیرد.

طراحی داخلی ویلا در رویان توسط طراحای دکوراسیون کلید می‌خورد

طراحی داخلی ویلا در رویان توسط طراحان دکوراسیون کلید می‌خورد

ویلاها خانه‌های بزرگی هستند که برای کارها و فعالیت‌های مختلف طراحی می‌شوند. آنها با زحمت ساخته شده‌اند و منعکس کننده نیازهای شخصی یک مالک هستند. اگر برای خودتان ویلایی ایجاد کرده‌اید، باید پس از سال‌ها برنامه ریزی و مفهوم سازی، طراحی و بحث و گفتگو به وجود آمده باشد. با این حال، کار یک ویلا فقط به نمای بیرونی پایان نمی‌یابد. آنچه مهم است این است که چه اتفاقی در داخل میفتد و چگونه می‌توان آن را به بهترین فضای ممکن برای خود و خانواده تبدیل کرد. طراحی داخلی شامل ایجاد همه فضاهای لازم از جمله اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس‌ها، فضای نشیمن، تی وی روم، اتاق‌های مربوط ورزش، سینما، کودکان و سایر موارد خواهد بود.

طراحی روف گاردن و محوطه (لنداسکیپ) به ویلای شما زیبایی می‌بخشند

در این مرحله طراحی روف گاردن و محوطه سازی انجام می‌شود. روف گاردن و محوطه می‌توانید شامل آلاچیق، آبنما و سایر امکانات رفاهی و تفریحی باشد. داشتن استخر روباز در محوطه بسیار جذاب و کاربردی خواهد بود. محوطه سازی را تیم طراحی انجام می‌دهد و از این نظر به شما در مورد عناصر لازم برای اعمال در محوطه مشاوره می‌دهد.

طراحی روف گاردن و محوطه (لنداسکیپ) به ویلای شما زیبایی می‌بخشند

ترسیم و محاسبه نقشه‌های تاسیسات به ویلای شما جانی تازه می‌دهد

نقشه‌های تاسیساتی شامل برق، لوله کشی و تهویه مطبوع است. نقشه‌های برق توسط مهندس برق، نقشه‌های لوله کشی و تهویه مطبوع توسط مهندسی تاسیسات انجام می‌شود. سرمایش و گرمایش بسته به موقعیت مکانی ویلا در این مرحله مشخص می‌شود. فهرست نقشه‌های تاسیسات عبارتند از:

  • نقشه‌های تأسیسات روشنایی
  • نقشه‌های تأسیسات حرارتی یعنی لوله کشی آب سرد و گرم
  • نقشه‌های لوله کشی گاز
  • نقشه‌های کانال‌های فاضلاب
  • نقشه‌های تهویه مطبوع

دیتیل اجرایی یا نقشه‌های جزییات در فاز 2 معماری تکمیل می‌شوند

دیتیل اجرایی یا نقشه‌های جزییات اجرایی در فاز 2 معماری انجام می‌شود. فاز صفر و یک پروژه معماری بیشتر نقشه اماده سازی را شامل می‌شوند و بخش اصلی کار در فاز دو خواهد بود، نقشه فاز دو معماری بر اساس مقررات ملی ساختمان و ضوابط سازمان مدیریت برنامه و بودجه تهیه می‌شود. نقشه‌های فاز ۲ تمامی اطلاعات و جزئیات اجرایی را دارند و برای اجرای پروژه‌ها به کار گرفته می‌شوند و از همین رو نیز دارای اهمیت بالایی هستند. فهرست نقشه‌های فاز دو عبارتند از:

  • پلان تاسیسات مکانیکی
  • پلان سقف کاذب
  • کدگذاری
  • پلان نعل درگاه
  • پلان تاسیسات الکتریکی
  • برش های فاز دو
  • نماها
  • جدول نازک کاری
  • پلان اندازه گذاری
  • پلان فونداسیون و کرسی چینی
  • پلان تیر ریزی
  • سایت پلان
  • پلان فاز دو بام
  • بزرگنمایی سرویس بهداشتی
  • بزرگنمایی پله
  • تیپ بندی در و پنجره
  • پلان کفسازی و مبلمان

ریز متریال و برآورد متره برای تخمین هزینه‌های ساخت انجام می‌شوند

متره و برآورد شامل محاسبه و اندازه گیری مقادیر مصالح مورد نیاز برای اجرای یک پروژه یا محاسبه مقادیر مصالح به کار رفته و مصرف شده در یک پروژه اجرا شده اسات. اغلب محاسبات و تحلیل‌ها در متره و برآورد در یک سری جداول خاص انجام می‌گیرد که جدول‌های صورت وضعیت (جدول ریز متره، خلاصه متره و غیره) نام دارند. برای انجام متره و برآورد به یک سری کامل نقشه‌های اجرایی شامل نقشه‌های سازه، معماری، تاسیسات مکانیکی، تاسیسات الکتریکی و دیتایل‌های فنی نیاز است.

ریز متریال و برآورد متره برای تخمین هزینه‌های ساخت انجام می‌شوند

دفترچه طراحی یا Book Design چشم اندازه طراحی را مشخص می‌کند

دفترچه طراحی شامل همه جزئیات طراحی معماری از جمله طراحی نما، طراحی پلان و دکوراسیون داخلی است. این دفترچه یک تصویر کامل از طراحی همه عناصر ویلا را مشخص می‌کند. هدف از تهیه این دفترچه می‌تواند موارد زیر باشد:

  • داشتن یک دستورالعمل واضح از روند طراحی
  • جمع آوری همه نقشه‌ها و طرح‌های لازم

نهایی کردن طراحی‌ها و برنامه ریزی‌های لازم برای روند اجرایی پروژه شروع می‌شود

بعد از تصویب نهایی طراحی‌ها، نوبت به برنامه ریزی برای اجرای ویلا می‌رسد. روند برنامه ریزی توسط تیم مدیریت پروژه و با استفاده از نرم افزار PMBOK انجام می‌شود. برنامه ریزی به معنای مشخص کردن مراحل ساخت در بازه زمانی و طبق برآورد بودجه است.

اکنون ویلای خود را با انتخاب پیمانکار یا تیم اجرایی مناسب بسازید!

در نهایت، انتخاب پیمانکار ساخت و طراحی ویلا در رویان آخرین مرحله از کار است. مراحل انجام کار توسط شرکت پرسیاه به شرح زیر هستند:

  • مشاوره و بازدید با تعیین وقت قبلی
  • عقد قرارداد طراحی و ساخت
  • بازدید حضوری از مکان پروژه
  • ارائه برآورد هزینه‌های اجرایی
  • اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و نظام مهندسی
  • ارائه نقشه‌های معماری و طراحی داخلی
  • ارائه لیست کامل از آیتم‌های اجرایی
  • تعیین زمان اجرای پروژه براساس آخرین و بهترین متد مدیریت پروژه PMBOK
  • پایان کار و تحویل پروژه

مهمترین تفاوت های شرکت مهندسی معماری پرسیاه با دیگر شرکت‌ها عبارتند از:

  • مجهز به استودیو معماری و ارائه فول پکیج طراحی ویلا (نما، محوطه و داخلی)
  • محاسبات سازه‌ای اقتصادی و نقشه‌های اجرایی
  • مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح پروژه
  • استفاده از استانداردهای اجرایی مهندسی‌ روز دنیا
  • اعزام اکیپ اجرایی خوش قول و متعهد از دفتر تهران
  • ارایه گزارش‌های مالی، صورت وضعیت‌های شفاف و قابل استعلام
  • گزارش تصویری از مراحل اجرایی پروژه به صورت هفتگی
  • طراحی دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله توسط متخصصان امر
  • عقد قرارداد به صورت مدیریت پیمان برای صفر تا صد کار
  • همکاری با تامین کنندگان معتبر بازار برای خرید مصالح
  • تهیه مصالح ساختمانی با قیمت مناسب و کیفیت بالا

با ما از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:

  • شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
  • شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)

 

اشتراک گذاری

Facebook
Twitter
Pinterest
LinkedIn

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *