طراحی ویلا در جاده دریا یکی از جذاب‌ترین و پرطرفدارترین حوزه‌های معماری است که روز به روز بر تقاضای آن افزوده می‌شود. به عقیده بسیاری، ویلا می‌تواند فضایی باشد که استانداردهای زندگی در آن رعایت شود، زیرا به طور کلی فضای کافی برای اجرای ایده‌ها و استانداردهای معماری را دارد و طراح می‌تواند با دست باز شروع به طراحی کند. طراحی ویلا در جاده دریا می‌تواند براساس اقلیم، نور خورشید و ویژگی‌های منطقه انجام شود و همه ایده‌های کارفرما را شامل شود. به همین دلیل، انتخاب یک تیم طراحی عالی ضروری است. شرکت مهندسی پرسیاه می‌تواند خدمات طراحی ویلا در جاده دریا را با حداکثر کیفیت به شما ارائه دهد.
تحقیق جهت شناسایی طراح یا تیم طراحی حرفه‌ای
جستجو برای یافتن یک تیم طراحی بسیار مهم است.. اگرچه طراحان زیادی در این حوزه وجود دارند، اما آنها از بسیاری جهات با یکدیگر متفاوت هستند. پس اگر می‌خواهید بالاترین کیفیت در خدمات طراحی ویلا را دریافت کنید، باید تحقیقات خود را گشترش دهید. شما میتوانید تیم طراحی ویلا در جاده دریا را براساس معیارهای زیر ارزیابی کنید:
- داشتن تجربه و نمونه کارهای زنده در طراحی ویلا
- استفاده از فناوری‌های جدید در طراحی ویلا (نرم افزارهای مدل سازی و اتوکد)
- توانایی در تبدیل ایده‌ها و نیازهای کارفرما با واقعیت‌های ملموس
- تخصص در طراحی سبک معماری ویلا (نمای بیرونی و طراحی داخلی)
- توانایی ایجاد ارتباط قوی، شفاف و روشن با کارفرما
- داشتن تیمی از متخصصان طراحی نما، طراحی پلان و طراحی دکوراسیون داخلی
- داشتن شناخت کافی از متریال‌های موجود در بازار برای طراحی بیرونی و داخلی ویلا
- طراحی ویلا براساس اقلیم، نور خورشید و چهار جهت جغرافیایی جاده دریا
- ارائه طرح‌های اولیه، طرح‌های فنی، نقشه‌های پلان و در نهایت تهیه دفترچه طراحی
شما باید تیم طراحی را براساس معیارهای فوق مورد ارزیابی قرار دهید.
برقراری ارتباط برای دریافت مشاوره و کسب اطلاعات
طراحی ویلا در جاده دریا که به بخشی از استان مازندران محسوب می‌شود، تابع شرایط مختلفی است. بنابراین، این امکان را دارید با برقراری تماس با شرکت یا تیم طراحی در مورد نحوه کار، هزینه‌ها و شرایط دیگر سوالات لازم را بپرسید. همچنین گرفتن مشاوره قبل از شروع هر کار طراحی ضروری است. شرکت مهندسی پرسیاه به شما در مورد هر مرحله از روند طراحی، سبک طراحی، هزینه‌های طراحی و نیازهای شما در مورد تعداد اتاق‌ها متراژ بنا، امکانات رفاهی، محوطه سازی و هوشمند سازی ساختمان مشاوره‌های تخصصی می‌دهد.
با شرکت مهندسی معماری پرسیاه از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
ویژگی‌های جغرافیایی و اقلیمی جاده دریا و تاثیر آن بر طراحی خوب
از مسیر کمربندی روستای ولیسده واقع در جاده نور، به روستای کلوده واقع در جاده محمودآباد، اصطلاحا به این منطقه جاده دریا گفته می‌شود. موقعیت آب و هوایی این منطقه بخشی از آب و هوای معتدل و مرطوب محسوب می‌شود. دمای هوا در جاده دریا در تابستان به 36 درجه بالای صفر و در زمستان به 3درجه می‌رسد. به دلیل نزدیکی به دریا، توده‌های ابری قوی روی کوه‌ها تشکیل شده و سبب وقوع بارندگی‌های گاهاً شدید حتی در فصل تابستان می‌شود. با این حال، ویژگی‌های جغرافیایی و اقلیمی جاده دریا تابع شرایط محیطی منطقه محمود آباد و استاد مازندران است.
یک ویلا چه کاربری‌هایی می‌تواند داشته باشد؟
در زمان مشاوره با تیم طراحی باید در مورد نوع کاربری ویلا هم خواسته‌های خود را بیان کنید. برای مثال، ویلا را باید استفاده شخصی می‌خواهید یا سرمایه گذاری؟ استفاده شخصی می‌تواند شامل اقامت دائم یا تفریحی باشد. شما میتوانید برای همیشه به همراه خانواده در ویلا زندگی کنید، یا فقط در تعطیلات و به صورت تفریحی به ویلا خود بروید. سرمایه گذاری در طراحی و ساخت ویلا به معنای اجاره دادن به مسافران یا تبدیل پول نقد به سرمایه باشد. همچنین بعد از مدتی میتوانید ویلای خود را بفروشید و کسب سود کنید. تعیین نوع کاربری ویلا می‌تواند انتظارات شما را مشخص کند و به تیم طراحی کمک کند تا بهترین طرح را ارائه دهد.
سبک شناسی در طراحی ویلا در جاده دریا
آیا اولین برداشت مهم است؟ ما اینطور فکر میکنیم. نمای ویلا چشمگیر برای اهداف زیبایی شناختی و البته ارزشی که به ویلا می‌افزاید به زیبایی خودنمایی می‌کند. اولین برداشت شما از ویلا شما از خیابان شروع می‌شود و جذابیت خیابانی می‌تواند بر ارزش فروش مجدد ویلا شما تأثیر بگذارد. قصد فروش به این زودی‌ها را ندارید؟ خوب، یک نمای ویلا زیبا نیز صحنه را برای شما و مهمانان و خانواده‌تان در حالی که به داخل راهروی شما می‌آیند، زیبا نشان دهد.
سبک نمای مدرن با خطوط منظم و صاف و تقارن آن مشخص می‌شود. از اشکال هندسی بزرگ و تیز برای ایجاد یک نمای بیرونی منحصر به فرد بصری استفاده می‌کند. نماهای مدرن معمولاً موادی مانند رندر، آجر یا روکش را با هم مخلوط می‌کنند. بسیاری از ویلاهای جدید دارای نمای مدرنی هستند که متناسب با روندهای فعلی و طرح‌های رنگی است. به موقع است، زیرا کلاسیک و جهانی است، بنابراین به راحتی از بیرون به داخل استایل می‌شود و به خوبی با بقیه محله‌ها ترکیب می‌شود.
رایج ترین طرح‌های رنگی مدرن رنگ‌های خنثی هستند. یک پالت تک رنگ با رنگ‌های سفید، خاکستری و مشکی رنگ می‌شود تا ظاهری شیک ایجاد کند. همچنین میتوانید به سراغ پالت رنگی خوش‌حال‌تر بروید، مانند ترکیبی از خاکستری با لهجه‌های مشکی یا قهوه‌ای! برای داشتن ظاهری مدرن، به سبک سنتی نما بروید. عناصر اساسی مانند آجر را در خود جای داده و آن را با نمای بیرونی به طور جزئی یا کامل مدرنیزه می‌کند. ساده و در عین حال خیره کننده، کلید دستیابی به یک نما به سبک سنتی استفاده از پالت‌های رنگی است که سبک‌های سنتی و مدرن را به زیبایی ترکیب می‌کند.
طرح‌های رنگی خنثی با رنگ‌های تیره و غنی، حس امنیت را ایجاد می‌کنند و در عین حال سبک زندگی مدرن امروزی را ارائه می‌دهند. سبک کم توجه، مواد مورد استفاده را مورد توجه قرار می دهد و با ظاهری کلاسیک مناسب هر محله‌ای است. در نهایت، کلید داشتن نما به سبک سنتی تاکید بر پنجره ها و روشنایی ویلا است. در جاده دریا می‌توان هر سبکی را درخواست کرد، شما این امکان را دارید تا به غیر از سبک معماری مدرن و کلاسیک، سبک‌های طراحی زیر را نیز انتخاب کنید:
- سبک معماری لوکس (لاکچری)
- سبک معماری روستیک (روستایی)
- سبک معماری نئوکلاسیک
- سبک معماری عثمانی
- سبک معماری رومی
- سبک معماری تلفیقی
- سبک معماری هایتک
- سبک معماری مدیترانه‌ای
امکانات و ویژگی‌های مد نظر شما که در طراحی مهم است
در ویلا میتوانید هر نوع امکانات و ویژگی‌هایی را از تیم طراحی درخواست کنید. شما میتوانید هر یک از امکانات زیر را برای ویلای خود در نظر بگیرید:
- استخر خصوصی
- ساندک با سالن‌های آفتاب
- سرویس صبحانه
- آسانسور
- پارکینگ خصوصی
- اتاق کودک
- آلاچیق
- آبنما
- زمین تنیس
- روف گاردن
- آتشدان
- اتاق گیمینگ
- سالن ورزش
- سیستم‌های امنیتی قوی
- هوشمند سازی
- تجهیزات کامل و لوکس آشپزخانه
- اینترنت و وای فای
نوشتنِ چک لیست خواسته‌های شما از طراح یا تیم طراحی ویلا
بعد از دریافت مشاوره‌های لازم و بررسی امکانات و کاربری ویلا، نوبت تهیه چک لیست است. چک لیست را طراح یا تیم طراحی از نیازها و صحبت‌های شما تهیه می‌کند. پس لازم است خواسته‌های خود را با تیم طراحی در میان بگذارید تا چک لیست نهایی آماده شود. خواسته‌های شما می‌توانند شامل موارد زیر باشند:
- انتخاب سبک طراحی نمای ویلا
- انتخاب سبک طراحی داخلی ویلا
- انتخاب نوع متریال و مصالح نمای بیرونی فضای داخلی
- انتخاب مبلمان و عناصر مناسب برای دکوراسیون
- انتخاب موقعیت و رابطه فضاهای داخلی
- ارتفاع سقف و متراژ هر فضا
- طراحی و موقعیت آشپزویلا
- محوطه سازی و عناصر لندسکیپ
- تعیین متراژ و تعداد طبقات ویلا
- انتخاب رنگ، بافت و الگوهای دکوراسیون
شروع طراحی با طراحی پلان یا همان نقشه ۲ بعدی معماری
پس از بررسی‌های اولیه در مرحله فاز صفر نوبت به طراحی فاز یک می‌رسد. فاز اول معماری در واقع اجرای اطلاعات به دست آمده در فاز صفر در قالب نقشه‌های اولیه است. در این مرحله از طراحی یک پروژه، نقشه‌هایی که شامل پلان‌ها، نماها و مقاطع است، تهیه می‌شود و پس از ویرایش‌های نهایی برای اخذ مجوزهای لازم به مراکز صدور مجوز که عموماً شهرداری یا بخشداری هستند ارسال می‌شود. همچنین این نقشه‌های به صورت دو بعدی برای تایید کارفرما و بررسی در مورد نیازهای و خواسته‌ها ارائه می‌شوند.
طراحی نما و حجم کلی جاده دریا
اکنون مرحله طراحی نما و حجم کلی ویلا است. طراحی نما اغلب از سبک معماری کلاسیک پیروی می‌کند. مصالح ساختمانی مورد استفاده نیز سنگ هستند. همچنین می‌توان از چوب یا مصالح دیگر نیز استفاده کرد. هر عنصر از طراحی نما بسته به اقلیم و زیباشناسی انجام می‌شود، زیرا هدف حفظ امنیت و آسایش ساکنان است. حجم کلی ویلا نیز با مدل سازی سه بعدی مشخص می‌شود که توسط تیم طراحی ساخته می‌شود.
طراحی و محاسبات سازه‌ای همراه نقشه‌های عمرانی پروژه
در این مرحله نیز محاسبات سازه‌ای همراه نقشه‌های عمرانی پروژه توسط تیم مهندسان عمران انجام می‌شود. مهندسان ساختار ویلا را طراحی می‌کنند که شامل فونداسیون، ستون، تیر، سقف و سایر عناصر سازه‌ای است. سپس نقشه‌های سازه‌ای توسط معماران ترسیم می‌شوند و در دفترچه محاسبات سازه قرار می‌گیرد.
طراحی داخلی ویلا در جاده دریا
ویلاها در جاده دریا مظهر کامل نوآوری و تلفیق فرهنگی هستند که آنها را در فهرست برتر اقامتگاه‌ها قرار می‌دهد. ارزش ویلاها با کیفیت، زیبایی و موقعیت مکانی آنها سنجیده می‌شود. افزایش تقاضا برای مسکن و املاک و مستغلات برای اقتصاد پررونق محمود آباد استاندارد بالایی را برای طراحی‌های نوآورانه در دکوراسیون ویلا ایجاد می‌کند.
به روز نگه داشتن فضای داخلی ویلا خود و استفاده از آخرین پیشرفت‌های نوآورانه ممکن است به شما در افزایش ارزش آن در آینده کمک می‌کند. طراحی داخلی ویلا تابع سبک است، بدین معنا که برخی از سبک‌های مدرن و برخی از سبک‌های کلاسیک استفاده می‌کنند. همچنین در طراحی داخلی مواردی مانند رنگ، بافت، الگوها، نور و نحوه چیدمان وسائل عناصر تزئینی مهم هستند.
طراحی روف گاردن و محوطه (لنداسکیپ)
در این مرحله طراحی روف گاردن و محوطه سازی انجام می‌شود. روف گاردن و محوطه میتوانید شامل آلاچیق، آبنما و سایر امکانات رفاهی و تفریحی باشد. داشتن استخر روباز در محوطه بسیار جذاب و کاربردی خواهد بود. محوطه سازی را تیم طراحی انجام می‌دهد و از این نظر به شما در مورد عناصر لازم برای اعمال در محوطه مشاوره می‌دهد.
ترسیم و محاسبه نقشه‌های تاسیساتی
نقشه‌های تاسیساتی شامل برق، لوله کشی و تهویه مطبوع است. نقشه‌های برق توسط مهندس برق، نقشه‌های لوله کشی و تهویه مطبوع توسط مهندسی تاسیسات انجام می‌شود. سرمایش و گرمایش بسته به موقعیت مکانی ویلا در این مرحله مشخص می‌شود. فهرست نقشه‌های تاسیسات عبارتند از:
- نقشه‌های تأسیسات روشنایی
- نقشه‌های تأسیسات حرارتی یعنی لوله کشی آب سرد و گرم
- نقشه‌های لوله کشی گاز
- نقشه‌های کانال‌های فاضلاب
- نقشه‌های تهویه مطبوع
فاز ۲ معماری چیست؟ دیتیل اجرایی یا نقشه‌های جزییات اجرایی
پس از تایید و نهایی شدن نقشه‌های معماری، نوبت به فاز دوم طراحی می‌رسد. نقشه‌های فاز دو یا نقشه‌های اجرایی بر اساس مقررات ملی ساختمان و مقررات مدیریت برنامه و بودجه تهیه شده و شامل ترسیم و تهیه نقشه‌های اجرایی ویلا جهت مراجعه به پیمانکاران است. طرح‌های فاز دو بسیار حائز اهمیت است، زیرا آنچه در نهایت اجرا می‌شود و سرعت و دقت عملیات اجرایی را تضمین می‌کند، طرح‌های فاز دو معماری هستند. به طور کلی، فهرست نقشه‌های فاز دو عبارتند از:
- پلان تاسیسات مکانیکی
- پلان سقف کاذب
- کدگذاری
- پلان نعل درگاه
- پلان تاسیسات الکتریکی
- برش‌های فاز دو
- نماها
- جدول نازک کاری
- پلان اندازه گذاری
- پلان فونداسیون و کرسی چینی
- پلان تیر ریزی
- سایت پلان
- پلان فاز دو بام
- بزرگنمایی سرویس بهداشتی
- بزرگنمایی پله
- تیپ بندی در و پنجره
- پلان کفسازی و مبلمان
ریز متریال و برآورد متره
متر در واقع اندازه گیری دقیق کارها و مصالحی است که برای تکمیل یک پروژه ساختمانی مورد نیاز است. در این اندازه گیری مقادیری از قبیل میزان مصالح، تعداد کارگران، مدت زمان اجرا، حمل و نقل و ماشین آلات بر اساس نقشه های تهیه شده توسط معمار اندازه گیری می شود. همچنین گفته می‌شود که برآورد میزان دقیق بودجه‌ای را که یک پروژه ویلاسازی برای اجرای مراحل مختلف آن نیاز دارد، تعیین می‌کند. برآورد بر اساس اطلاعات به دست آمده از طریق متر ضرب در ضرایب برگرفته از دفتر فهرست بها محاسبه می‌شود. متره و برآورد می‌تواند در تخمین هزینه‌های ساخت ویلا در جاده دریا و مقدار مورد نیاز مصالح ساختمانی تعیین کننده باشد.
دفترچه طراحی یا Book Design چیست؟
دفترچه طراحی شامل همه جزئیات طراحی معماری از جمله طراحی نما، طراحی پلان و دکوراسیون داخلی است. این دفترچه یک تصویر کامل از طراحی همه عناصر ویلا را مشخص می‌کند. هدف از تهیه این دفترچه می‌تواند موارد زیر باشد:
- داشتن یک دستورالعمل واضح از روند طراحی
- جمع آوری همه نقشه‌ها و طرح‌های لازم
نهایی کردن طراحی‌ها و برنامه ریزی روند اجرایی
بعد از تصویب نهایی طراحی‌ها، نوبت به برنامه ریزی برای اجرای ویلا می‌رسد. روند برنامه ریزی توسط تیم مدیریت پروژه و با استفاده از نرم افزار PMBOK انجام می‌شود. برنامه ریزی به معنای مشخص کردن مراحل ساخت در بازه زمانی و طبق برآورد بودجه است.
انتخاب پیمانکار یا تیم اجرایی مناسب
در نهایت، انتخاب پیمانکار ساخت و طراحی ویلا در جاده دریا آخرین مرحله از کار است. مراحل انجام کار توسط شرکت پرسیاه به شرح زیر هستند:
- مشاوره و بازدید با تعیین وقت قبلی
- عقد قرارداد طراحی و ساخت
- بازدید حضوری از مکان پروژه
- ارائه برآورد هزینه‌های اجرایی
- اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و نظام مهندسی
- ارائه نقشه‌های معماری و طراحی داخلی
- ارائه لیست کامل از آیتم‌های اجرایی
- تعیین زمان اجرای پروژه براساس آخرین و بهترین متد مدیریت پروژه PMBOK
- پایان کار و تحویل پروژه
مهمترین تفاوت های شرکت مهندسی معماری پرسیاه با دیگر شرکت‌ها عبارتند از:
- مجهز به استودیو معماری و ارائه فول پکیج طراحی ویلا (نما، محوطه و داخلی)
- محاسبات سازه‌ای اقتصادی و نقشه‌های اجرایی
- مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح پروژه
- استفاده از استانداردهای اجرایی مهندسی روز دنیا
- اعزام اکیپ اجرایی خوش قول و متعهد از دفتر تهران
- ارایه گزارش‌های مالی، صورت وضعیت‌های شفاف و قابل استعلام
- گزارش تصویری از مراحل اجرایی پروژه به صورت هفتگی
- طراحی دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله توسط متخصصان امر
- عقد قرارداد به صورت مدیریت پیمان برای صفر تا صد کار
- همکاری با تامین کنندگان معتبر بازار برای خرید مصالح
- تهیه مصالح ساختمانی با قیمت مناسب و کیفیت بالا
با ما از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
دیدگاهتان را بنویسید
می خواهید در گفت و گو شرکت کنید؟خیالتان راحت باشد :)