آپارتمان نشینی مدرن با فضاهای کوچک و ساده دیروز فاصله زیادی دارد. امروزه آپارتمان‌ها با جدیدترین و بهترین امکانات طراحی شده‌اند تا به ما اجازه زندگی، کار و بازی بدون ترک خانه را بدهند. اتاق‌های باشگاه، مراکز تناسب اندام، استخرها، اتاق‌های بازی و فضاهای کار مشترک می‌توانند زندگی شما را در آپارتمان ساده‌تر کنند. همه اینها به نحوه طراحی آپارتمان بستگی دارد، به ویژه آگر اهل قزوین باشید یا بخواهید در قزوین زندگی کنید، با داشتن یک پلان طراحی معماری از آپارتمان خود می‌توانید از زندگی خود نهایت لذت را ببرید. برای طراحی آپارتمان در قزوین می‌تواند از تخصص و تجربه شرکت مهندسی معماری پرسیاه برای پروژه خود بهره ببرید.
بررسی جهت شناسایی طراح یا تیم طراحی با تجربه
پیدا کردن یک تیم طراحی آنقدر که به نظر می‌رسد آسان نیست. اگرچه طراحان داخلی زیادی وجود دارند، اما آنها از بسیاری جهات متفاوت هستند. پس اگر می‌خواهید بالاترین کیفیت را دریافت کنید، باید تحقیقات بیشتری انجام دهید. شما می‌توانید تیم طراحی آپارتمان در قزوین را براساس معیارهای زیر ارزیابی کنید:
- داشتن تجربه و نمونه کارهای زنده در طراحی قزوین
- استفاده از فناوری‌های جدید در طراحی آپارتمان (نرم افزارهای مدل سازی و اتوکد)
- توانایی در تبدیل ایده‌ها و نیازهای کارفرما با واقعیت‌های ملموس
- تخصص در طراحی سبک معماری قزوین (نمای بیرونی و طراحی داخلی)
- توانایی ایجاد ارتباط قوی، شفاف و روشن با کارفرما
- داشتن تیمی از متخصصان طراحی نما، طراحی پلان و طراحی دکوراسیون داخلی
- داشتن شناخت کافی از متریال‌های موجود در بازار برای طراحی بیرونی و داخلی آپارتمان
- طراحی آپارتمان براساس اقلیم، نور خورشید و چهار جهت جغرافیایی شهر قزوین
- ارائه طرح‌های اولیه، طرح‌های فنی، نقشه‌های پلان و در نهایت تهیه دفترچه طراحی
شما باید تیم طراحی را براساس معیارهای فوق مورد ارزیابی قرار دهید.
برقراری ارتباط برای دریافت مشاوره و کسب اطلاعات
طراحی آپارتمان در قزوین نسبت به شهرهای دیگر ایران متفاوت است، زیرا ضوابط طراحی در این شهر شرایط مخصوص به خود را دارد. بنابراین، این امکان را دارید با برقراری تماس با شرکت یا تیم طراحی در مورد نحوه کار، هزینه‌ها و شرایط دیگر سوالات لازم را بپرسید. همچنین گرفتن مشاوره قبل از شروع هر کار طراحی ضروری است. شرکت مهندسی پرسیاه به شما در مورد هر مرحله از روند طراحی، سبک طراحی، هزینه‌های طراحی و نیازهای شما در مورد تعداد اتاق‌ها، متراژ بنا، امکانات رفاهی، محوطه سازی و هوشمند سازی ساختمان مشاوره‌های تخصصی می‌دهد.
با شرکت مهندسی معماری پرسیاه از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
ویژگی‌های جغرافیایی و اقلیمی قزوین و تاثیر آن بر طراحی خوب
ساختار توپوگرافی متفاوت، شرایط اقلیمی خاصی را در محدوده جغرافیایی قزوین ایجاد کرده است که با نوسانات آشکار نشان داده می‌شود. این نوع از گونه‌ها چهار منطقه جغرافیایی را از نظر عوامل و عناصر تحت تأثیر شرایط آب و هوایی برجسته می‌کند:
- آب و هوای سرد کوهستانی در نواحی شمالی و ارتفاعات جنوب غربی
- آب و هوای معتدل کوهپایه‌ها و دامنه‌ها
- آب و هوای نسبتاً خشک نواحی مرکزی دشت قزوین و بویین
- هوای گرمسیری مرطوب در قسمت‌هایی از طارم و دره شاهرود
میانگین بارندگی استان حدود 330 میلی‌متر در سال است. تجزیه و تحلیل کلیموگرام نشان می‌دهد که پرباران‌ترین ماه سال فروردین و خشک‌ترین ماه سال تیرماه است، میزان بارندگی با توجه به شرایط توپوگرافی تغییر می کند به طوری که مناطق کوهستانی بارش بیشتری نسبت به کوه‌ها و زمین های واقع در جلگه دارند.
دو جریان اصلی باد سرد و گرم در استان وجود دارند. جریان باد گرم که از جنوب شرقی به شمال غربی می‌وزد، باعث افزایش دما و تبخیر و کاهش قابل توجه رطوبت می‌شود. باد سرد که از شمال و شمال غرب جریان دارد، تحت تأثیر سیستم های فشار قوی عمل می‌کند و منجر به افزایش سرما و رطوبت می‌شود.
آب‌های سطحی استان در دو حوضه آبریز جریان دارد:
- ناحیه شمالی که از رودخانه طالقان و الموت رود تشکیل شده است که در ناحیه شیر کوه به هم می پیوندند و رودخانه شاهرود را ایجاد می کنند. رودخانه‌های خارود، نینه‌رود، اربیدیان، وجینک، سردرود، تارولات، گرمارود و اندجرود نیز در مسیر سد سپیدرود به آن می‌ریزند. شاهرود با مقداری حدود 1150 میلیون مترمکعب در شهرستان لوشان از استان خارج می‌شود
- حوضه آبریز جنوبی که شامل رودخانه های حاجی عرب، ابهر رود و خاررود است و بیش از 40 رودخانه فصلی دامنه های جنوبی البرز از جمله ارنزک و دیزج نیز در آن جاری است.
یک آپارتمان چه کاربری‌هایی می‌تواند داشته باشد؟
در زمان مشاوره با تیم طراحی باید در مورد نوع کاربری آپارتمان هم خواسته‌های خود را بیان کنید. برای مثال، آپارتمان را باید استفاده شخصی می‌خواهید یا سرمایه گذاری؟ استفاده شخصی می‌تواند شامل اقامت دائم یا تفریحی باشد. شما می‌توانید برای همیشه به همراه خانواده در آپارتمان زندگی کنید، یا فقط در تعطیلات و به صورت تفریحی به آپارتمان خود بروید. سرمایه گذاری در طراحی و ساخت آپارتمان به معنای اجاره دادن به مسافران یا تبدیل پول نقد به سرمایه باشد. همچنین بعد از مدتی می‌توانید آپارتمانی خود را بفروشید و کسب سود کنید. تعیین نوع کاربری قزوین می‌تواند انتظارات شما را مشخص کند و به تیم طراحی کمک کند تا بهترین طرح را ارائه دهد.
سبک های معماری برای طراحی آپارتمان در قزوین
سبک معماری ویژگی‌هایی است که یک آپارتمان را قابل شناسایی می‌کند. این ویژگی‌ها شامل عناصری مانند مصالح، ساخت و ساز یا ویژگ های شخصیتی است. سبک معماری آپارتمان را منحصر به فرد و خاص می‌کند و در عین حال شکل و کارایی می‌بخشد. هر سبک معماری دارای تاریخ است و پیروان و وفاداران خود را دارد. برخی از مردم باز بودن آپارتمانهای مدرن و امروزی را دوست دارند، در حالی که برخی دیگر طرفدار سبک‌های کلاسیک هستند.
سبک معماری مدرن همه چیز در مورد زمان حال است. این سبک در قرن بیستم شروع شد و اکنون به پایه بسیاری از سبک‌های دیگر مانند سبک مینیمال و معاصر تبدیل شده است. استفاده از شیشه، بتن مسلح و فولاد در حال حاضر در ساخت هر سازه مدرن به عنوان مصالح اولیه ساختمانی محسوب می‌شود. در قزوین می‌توان هر سبکی را درخواست کرد، شما این امکان را دارید تا به غیر از سبک معماری مدرن و کلاسیک، سبک‌های طراحی زیر را نیز انتخاب کنید:
- سبک معماری لوکس (لاکچری)
- سبک معماری روستیک (روستایی)
- سبک معماری نئوکلاسیک
- سبک معماری عثمانی
- سبک معماری رومی
- سبک معماری تلفیقی
- سبک معماری هایتک
- سبک معماری مدیترانه‌ای
امکانات و ویژگی‌های مد نظر شما که در طراحی مهم است
قزوین یک شهر مهم در ترکیه با فرهنگ‌های مختلف است که بخش‌های عمده‌ای از تاریخ باستان جهانی را نشان می‌دهد. امروزه قزوین، علاوه بر اینکه پرجمعیت‌ترین شهر کشور است، به عنوان مرکز اقتصادی، تاریخی و فرهنگی کشور نیز مورد استقبال قرار می‌گیرد. بنابراین، وقتی همه اینها را تجربه می‌کنید، بدون شک دوست دارید یک آپارتمانی رویایی در این شهر داشته باشید. در قزوین می‌توانید هر نوع امکانات و ویژگی‌هایی را از تیم طراحی درخواست کنید. شما می‌توانید هر یک از امکانات زیر را برای آپارتمانی خود در نظر بگیرید:
- استخر خصوصی
- ساندک با سالن‌های آفتاب
- سرویس صبحانه
- آسانسور
- پارکینگ خصوصی
- اتاق کودک
- زمین تنیس
- روف گاردن
- اتاق گیمینگ
- سالن ورزش
- سیستم‌های امنیتی قوی
- هوشمند سازی
- تجهیزات کامل و لوکس آشپزخانه
- اینترنت و وای فای
نوشتنِ چک لیست خواسته‌های شما از طراح یا تیم طراحی آپارتمان
بعد از دریافت مشاوره‌های لازم و بررسی امکانات و کاربری آپارتمان، نوبت تهیه چک لیست است. چک لیست را طراح یا تیم طراحی از نیازها و صحبت‌های شما تهیه می‌کند. پس لازم است خواسته‌های خود را با تیم طراحی در میان بگذارید تا چک لیست نهایی آماده شود. خواسته‌های شما می‌توانند شامل موارد زیر باشند:
- انتخاب سبک طراحی نمای آپارتمان
- انتخاب سبک طراحی داخلی آپارتمان
- انتخاب نوع متریال و مصالح نمای بیرونی فضای داخلی
- انتخاب مبلمان و عناصر مناسب برای دکوراسیون
- انتخاب موقعیت و رابطه فضاهای داخلی
- ارتفاع سقف و متراژ هر فضا
- طراحی و موقعیت آشپزخانه
- محوطه سازی و عناصر لندسکیپ
- تعیین متراژ و تعداد طبقات آپارتمان
- انتخاب رنگ، بافت و الگوهای دکوراسیون
شروع طراحی با طراحی پلان یا همان نقشه ۲ بعدی معماری
هدف از فاز یک ساختمان آشنایی با پروژه و معرفی آن به کارفرما است. فاز یک پروژه پس از فاز صفر رسماً کار طراحی را آغاز می‌کند. در یک کلام فاز یک به معنای اجرای اطلاعات به دست آمده از فاز صفر است که حاصل نقشه‌های اولیه یا دو بعدی از آپارتمان است. تمامی مراحل ژئوتکنیک و توپوگرافی در این قسمت انجام شده و نقشه‌های اولیه بر اساس نتایج تهیه شده است. نقشه‌های این بخش شامل پلان‌ها، نماها و مقاطع هستند که پس از طی مراحل نهایی جهت اخذ مجوزهای لازم به شهرداری‌ها و بخشداری‌ها ارسال می‌شود.
نقشه‌های دو بعدی فاز یک معماری مورد بررسی و تایید نهایی ادارات مربوطه قرار می‌گیرد. برای اینکه نقشه‌های طراحی شده مورد تایید قرار گیرد، باید از مقیاس خاصی در ترسیم آن استفاده شود. این نقشه‌ها باید در مقیاس 1:50 تا 1:100 ترسیم شوند. زمانی که تمامی مشخصات معماری مانند فضاهای مختلف، مشخصات مربوط به نمای بیرونی و داخلی ساختمان و نحوه قرارگیری آن تکمیل شود، می‌توان گفت که فاز اول معماری تکمیل شده است.
طراحی نما و حجم کلی آپارتمان
اکنون مرحله طراحی نما و حجم کلی قزوین است. طراحی نما اغلب از سبک معماری کلاسیک پیروی می‌کند. مصالح ساختمانی مورد استفاده نیز سنگ هستند. همچنین می‌توان از چوب یا مصالح دیگر نیز استفاده کرد. هر عنصر از طراحی نما بسته به اقلیم و زیباشناسی انجام می‌شود، زیرا هدف حفظ امنیت و آسایش ساکنان است. حجم کلی آپارتمان نیز با مدل سازی سه بعدی مشخص می‌شود که توسط تیم طراحی ساخته می‌شود.
طراحی و محاسبات سازه‌ای همراه نقشه‌های عمرانی پروژه
در این مرحله نیز محاسبات سازه‌ای همراه نقشه‌های عمرانی پروژه توسط تیم مهندسان عمران انجام می‌شود. مهندسان ساختار آپارتمان را طراحی می‌کنند که شامل فونداسیون، ستون، تیر، سقف و سایر عناصر سازه‌ای است. سپس نقشه‌های سازه‌ای توسط معماران ترسیم می‌شوند و در دفترچه محاسبات سازه قرار می‌گیرد.
دکوراسیون داخلی برای طراحی آپارتمان در قزوین
فضاهای “ما” به شما اجازه می دهند خارج از فضای من سرگرم شوید، ورزش کنید و بازی کنید. سالن‌های اقامتی، اتاق‌های بازی، و مراکز تناسب اندام، مانند مواردی که در Ferro وجود دارد، به شما کمک می‌کنند آپارتمان خود را بیشتر شبیه یک خانه و کمتر شبیه به یک اداره یا باشگاه بدنسازی کنید. به هر فوت مربع توجه کنید. مبلمان را با مقیاس مناسب انتخاب کنید تا فضاها را باز نگه دارید و در عین حال که هنوز کارکرده اند کمتر به هم ریخته باشند.
از رنگ های سفید و خاکستری روشن استفاده کنید تا آشپزخانه بیشتر شبیه یک آبگرم خانه بزرگ باشد. منسوجات خنثی را برای قطعات اصلی اثاثه یا لوازم داخلی انتخاب کنید و الگو، رنگ و بافت را به قطعات برجسته اضافه کنید. این امکان انعطاف پذیری و صرفه جویی در هزینه را در زمان به روز رسانی سبک شما فراهم می کند. لهجه‌ها، چه یک دسته گل، یک بالش مهره‌دار یا یک کتاب میز قهوه‌خوری زیبا، می‌توانند در هنگام استفاده از یک پالت طراحی خنثی به ستاره نمایش تبدیل شوند.
آن را ساده نگه دارید. با بی نظم نگه داشتن سطوح، به کابینت ها، پیشخوان ها و وسایل زیبا فرصت درخشندگی می دهید. اگر به دنبال فضای بیشتری در آشپزخانه هستید، قفسه های شناور را امتحان کنید تا پیشخوان و محل کار خود را تمیز نگه دارید. آپارتمان خود را با وسایلی که به راحتی قابل نصب و برداشتن هستند سفارشی کنید. اکثر املاک اجاره‌ای ساکنان را تشویق می‌کنند تا دیوارها و کف‌ها را «همان‌طور که هست» بگذارند، اما آثار هنری، تزئینات پنجره‌ها، قفسه‌بندی، و دکوراسیون مستقل تنها چند نمونه از مواردی هستند که می‌توانند حتی اتاق خواب مهمان را به یک فضای کاری کاربردی و خلاقانه تبدیل کنند.
طراحی روف گاردن و محوطه (لنداسکیپ)
در این مرحله طراحی روف گاردن و محوطه سازی انجام می‌شود. روف گاردن و محوطه می‌توانید شامل آلاچیق، آبنما و سایر امکانات رفاهی و تفریحی باشد. داشتن استخر روباز در محوطه بسیار جذاب و کاربردی خواهد بود. محوطه سازی را تیم طراحی انجام می‌دهد و از این نظر به شما در مورد عناصر لازم برای اعمال در محوطه مشاوره می‌دهد.
ترسیم و محاسبه نقشه‌های تاسیساتی
نقشه‌های تاسیساتی شامل برق، لوله کشی و تهویه مطبوع است. نقشه‌های برق توسط مهندس برق، نقشه‌های لوله کشی و تهویه مطبوع توسط مهندسی تاسیسات انجام می‌شود. سرمایش و گرمایش بسته به موقعیت مکانی قزوین در این مرحله مشخص می‌شود. فهرست نقشه‌های تاسیسات عبارتند از:
- نقشه‌های تأسیسات روشنایی
- نقشه‌های تأسیسات حرارتی یعنی لوله کشی آب سرد و گرم
- نقشه‌های لوله کشی گاز
- نقشه‌های کانال‌های فاضلاب
- نقشه‌های تهویه مطبوع
فاز ۲ معماری چیست؟ دیتیل اجرایی یا نقشه‌های جزییات اجرایی
نقشه کشی معماری فاز 2 پس از تایید نقشه‌های فاز یک انجام می‌شود. نقشه های فاز دو معماری بر اساس نقشه‌های فاز یک و با هماهنگی بخش‌های سازه و تاسیسات تهیه خواهد شد. ابتدا المان‌های سازه‌ای قرار گرفته، محل کانال‌های تاسیساتی مشخص شده و نقشه‌های معماری با هماهنگی سایر موارد تهیه می‌شوند. تداخل و ناهماهنگی بین پلان‌ها، سازه‌ها و تاسیسات معماری ممکن است در فاز یک مشاهده شده باشد، این موارد باید در فاز اجرا یا فاز دو برطرف شود.
در انجام نقشه کشی فاز 2 معماری جهت طراحی آپارتمان در قزوین، طراح باید نکات اجرایی را با توجه به الزامات مقررات ملی ساختمان و الزامات شهرداری رعایت کند. نقشه‌ها باید جدول زیربنای مصوب شهرداری منطقه و جدول نقشه‌های معماری مطابقت داشته باشند. در تمامی پلان‌ها باید نام فضاها، علائم مقطع، محورهای ساختمان، نام پلان، علامت شمالی، نوع پنجره‌ها و درها و همچنین اندازه مقاطع درج شود. مقاطع طولی و عرضی باید کل مساحت ملک را شامل شوند. ارتفاع زیرزمین‌ها باید حداقل دو متر باشد. داشتن عایق رطوبتی در طبقات پارکینگ‌ها و پایین ترین طبقه زیرزمین الزامی است.
به طور کلی، فهرست نقشه‌های فاز دو عبارتند از:
- پلان تاسیسات مکانیکی
- پلان سقف کاذب
- کدگذاری
- پلان نعل درگاه
- پلان تاسیسات الکتریکی
- برش های فاز دو
- نماها
- جدول نازک کاری
- پلان اندازه گذاری
- پلان فونداسیون و کرسی چینی
- پلان تیر ریزی
- سایت پلان
- پلان فاز دو بام
- بزرگنمایی سرویس بهداشتی
- بزرگنمایی پله
- تیپ بندی در و پنجره
- پلان کفسازی و مبلمان
ریز متریال و برآورد متره
متر در واقع اندازه گیری دقیق کارها و مصالحی است که برای تکمیل یک پروژه ساختمانی مورد نیاز است. در این اندازه گیری مقادیری از قبیل میزان مصالح، تعداد کارگران، مدت زمان اجرا، حمل و نقل و ماشین آلات بر اساس نقشه های تهیه شده توسط معمار اندازه گیری می شود. همچنین گفته می‌شود که برآورد میزان دقیق بودجه‌ای را که یک پروژه آپارتمانسازی برای اجرای مراحل مختلف آن نیاز دارد، تعیین می‌کند. برآورد بر اساس اطلاعات به دست آمده از طریق متر ضرب در ضرایب برگرفته از دفتر فهرست بها محاسبه می‌شود. متره و برآورد می‌تواند در تخمین هزینه‌های ساخت آپارتمان در قزوین و مقدار مورد نیاز مصالح ساختمانی تعیین کننده باشد.
دفترچه طراحی یا Book Design چیست؟
دفترچه طراحی شامل همه جزئیات طراحی معماری از جمله طراحی نما، طراحی پلان و دکوراسیون داخلی است. این دفترچه یک تصویر کامل از طراحی همه عناصر قزوین را مشخص می‌کند. هدف از تهیه این دفترچه می‌تواند موارد زیر باشد:
- داشتن یک دستورالعمل واضح از روند طراحی
- جمع آوری همه نقشه‌ها و طرح‌های لازم
نهایی کردن طراحی‌ها و برنامه ریزی روند اجرایی
بعد از تصویب نهایی طراحی‌ها، نوبت به برنامه ریزی برای اجرای قزوین می‌رسد. روند برنامه ریزی توسط تیم مدیریت پروژه و با استفاده از نرم افزار PMBOK انجام می‌شود. برنامه ریزی به معنای مشخص کردن مراحل ساخت در بازه زمانی و طبق برآورد بودجه است.
انتخاب پیمانکار یا تیم اجرایی مناسب بعد از اتمام طراحی آپارتمان در قزوین
در نهایت، انتخاب پیمانکار ساخت و طراحی ویلا در قزوین آخرین مرحله از کار است. مراحل انجام کار توسط شرکت پرسیاه به شرح زیر هستند:
- مشاوره و بازدید با تعیین وقت قبلی
- عقد قرارداد طراحی و ساخت
- بازدید حضوری از مکان پروژه
- ارائه برآورد هزینه‌های اجرایی
- اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و نظام مهندسی
- ارائه نقشه‌های معماری و طراحی داخلی
- ارائه لیست کامل از آیتم‌های اجرایی
- تعیین زمان اجرای پروژه براساس آخرین و بهترین متد مدیریت پروژه PMBOK
- پایان کار و تحویل پروژه
مهمترین تفاوت های شرکت مهندسی معماری پرسیاه با دیگر شرکت‌ها عبارتند از:
- مجهز به استودیو معماری و ارائه فول پکیج طراحی ویلا (نما، محوطه و داخلی)
- محاسبات سازه‌ای اقتصادی و نقشه‌های اجرایی
- مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح پروژه
- استفاده از استانداردهای اجرایی مهندسی روز دنیا
- اعزام اکیپ اجرایی خوش قول و متعهد از دفتر تهران
- ارایه گزارش‌های مالی، صورت وضعیت‌های شفاف و قابل استعلام
- گزارش تصویری از مراحل اجرایی پروژه به صورت هفتگی
- طراحی دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله توسط متخصصان امر
- عقد قرارداد به صورت مدیریت پیمان برای صفر تا صد کار
- همکاری با تامین کنندگان معتبر بازار برای خرید مصالح
- تهیه مصالح ساختمانی با قیمت مناسب و کیفیت بالا
با ما از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
