داشتن یک ویلای خاص در جزیره قشم می‌تواند مسیر زندگی شما را به کلی تغییر دهد. شما این امکان را دارید تا در مکانی زیبا با آب و هوای خاص یک زندگی آرامش بخش را تجربه کنید که در شهرهای شلوغ آرزوی آن را داشته‌اید. با ساخت ویلا در جزیره زیبای قشم می‌توانید سرمایه خود را حفظ کنید یا از ویلا برای کسب درآمد از طریق اجاره یا فروش بهره ببرید. برای شروع کار باید به سراغ یک شرکت مهندسی معتبر بروید که صفر تا صد ساخت و طراحی ویلا را بر عهده بگیرید. در این بررسی به طور کامل در مورد طراحی و ساخت ویلا در قشم صحبت می‌کنیم.
درباره جزیره قشم
جزیره قشم با ارتفاع شش متر از سطح دریا واقع شده است که از شمال به بندرعباس، بخش مرکزی خمیر و بخش‌هایی از بندر لنگه، از شمال شرقی به جزیره هرمز، از شمال شرقی به جزیره لارک محدود می‌شود. از شرق و جزیره هنگام از جنوب و تنب بزرگ و کوچک و ابوموسی از جنوب غربی همسایه است. قشم جزء سرزمین‌های گرم و خشک با رطوبت نسبی بالا قرار دارد. قشم از سه بخش به نام‌های «شهاب»، «مرکزی»، «هرمز»، چهار شهر و هفت دهستان تشکیل شده است.
قشم دومین جزیره بزرگ خلیج فارس پس از بحرین و بزرگترین جزیره مستقل جهان با موقعیت استراتژیک مناسب است. موقعیت استراتژیک قابل توجه قشم به عنوان مرکز اصلی توسعه تجاری-صنعتی در منطقه آزاد مربوط به بازار پر رونق، واردات کالاهای مهم از کشورهای همسایه خلیج فارس، بنادر اختصاصی و ویژه برای خدمات رسانی به بازرگانان، کشتی‌های صید ماهی است.
جزیره قشم در مقایسه با سایر جزایر خلیج فارس بیشترین سواحل را دارد. سواحل راکی، شن و ماسه و گل و جنگل حرا، تنوع ساحلی قشم از جمله لاک پشت‌ها، دلفین‌ها و دیگر گونه‌های زیستگاه این جانور را نشان می‌دهد. تنها مزرعه پرورش کروکودیل در کشور در این جزیره زیبا قرار دارد. مردم قشم به زبان فارسی با گویش بندری صحبت می‌کنند. زبان محلی قشم ترکیبی از عربی، فارسی، بندری، هندی و انگلیسی است. ساکنان قشم مسلمان و بیشتر پیرو مذهب اهل سنت (شافعی) هستند.
مزایای طراحی و ساخت ویلا در قشم
ویلاها اقامتگاه‌های لوکس و آرامش بخشی هستند، اما قبل از تصمیم گیری برای خرید ملک باید عوامل زیادی را در نظر بگیرید. از مزایای داشتن ویلا در قشم اغلب می‌توان به داشتن یک ویلا مناسب برای تعطیلات در جنوب کشور اشاره کرد که باعث سهولت در برنامه ریزی برای تعطیلات و صرفه جویی در هزینه‌های اقامت می‌شود. اگر قصد سکونت شخصی در ویلا را نداشته باشید، می‌توانید ویلا را اجاره دهید یا بفروشید. در هر دو صورت، باز هم سود زیادی عاید شما خواهد شد.
مزایای طراحی و ساخت ویلا در قشم به شرح زیر است:
- ویلاها سرمایه گذاری بزرگی هستند، زیرا شما نه تنها مالک ساختمان هستید، بلکه زمینی که در آن قرار دارد نیز متعلق به شماست. ارزش زمین در طول زمان افزایش می‌یابد، بنابراین ارزش ویلا شما در طول سال‌ها چند برابر می‌شود.
- در ویلایی شخصی حریم خصوصی بیشتری وجود دارد، زیرا دیوارهای مشترک یا چشمان کنجکاو همسایگان فضول وجود ندارد. شما می‌توانید با تهیه یک فنجان قهوه صبحگاهی خود در پاسیو از یک سبک زندگی راحت لذت ببرید یا در باغ یوگا انجام دهید.
- ویلا نمادی از موفقیت شما در زندگی است و نشانه‌ای از موقعیت اجتماعی شما در جامعه خواهد بود. این موضوع نشان دهنده داشتن یک زندگی راحت و لوکس است.
- یکی دیگر از مزیت‌های ساخت ویلا در قشم این است که می توانید از حریم خصوصی کامل لذت ببرید، در عین حال به امکانات رفاهی زیادی مشابه ویلاهای آپارتمانی دسترسی دارید.
- عدم محدودیت در نگهداری حیوانات خانگی از مزایای داشتن ویلا است. لازم نیست نگران شکایات همسایگان خود یا قوانین آپارتمان نشینی باشید. در این ویلا حیوانات خانگی شما به زمین باز در حیاط خلوت شما دسترسی دارند و می‌توانند در فضای باز بازی کنند.
- آزادی بیشتری برای طراحی معماری ویلا وجود دارد. شما می‌توانید تراس خود را به اتاق دیگری تبدیل کنید، ویلا خود را به صورت عمودی گسترش دهید و یک طبقه دیگر اضافه کنید، یا می‌توانید در محوطه خود استخر بسازید.
انواع سبک طراحی ویلا در قشم
- ویلاهای کلاسیک: با سنگ ساخته می‌شوند، اما به تمامی امکانات یک ویلا مجهز هستند. این ویلاها رومی نیز نامیده می‌شوند و دارای جلال و شکوه زیادی هستند.
- ویلاهای شهری: این ویلاها مدرن و مینیمالیستی هستند و گاهی اوقات حالتی روستایی، مدیترانه‌ای یا استعماری دارند. ویلاهای شهری در درجه اول برای زندگی برای دوره‌های کوتاه مانند تعطیلات یا اجاره برای هفته‌ها یا ماه‌ها طراحی شده‌اند.
- ویلاهای لوکس: ویلاهای لوکس با طراحی منحصر به فردی ارائه می‌شوند. آنها از دیگر ویلاها متمایز هستند، زیرا مجهز به استخر آب گرم، جکوزی با منظره پانوراما، سونا، زمین تنیس، اتاق سینما، اتاق بازی و غیره می‌باشند.
- ویلاهای بوم گردی: ویلای بوم گردی با ماهیت ساخت آن برای حداکثر استفاده از نور خورشید و صرفه جویی در مصرف انرژی مشخص می‌شود. این ویلاها با مواد طبیعی و تجدید پذیر، طراحی نوآورانه و یکپارچه با محیط اطراف ساخته می‌شوند.
- ویلاهای مدرن: ویلاهای مدرن ابعاد کوچکتری نسبت به یک ویلای متوسط دارند، اما تمام امکانات رفاهی را دارا هستند. سبک مدرن به معنای عدم استفاده از جزئیات در طراحی است و همه چیز مستقیم، ساده و تک رنگ هستند.
نکات مهم در طراح و ساخت ویلا در قشم
برای تصمیم گیری در مورد طراحی ویلا دلخواه خود در قشم نیازی به نرم افزار معماری فانتزی ندارید. در واقع تنها چیزی که نیاز دارید یک مداد و یک تکه کاغذ است. ایده‌های خود را ترسیم کنید و به طوفان فکری ادامه دهید. فهرستی از ویژگی‌هایی که می‌خواهید هر اتاق داشته باشد را تهیه کنید، فقط ایده‌های خود را از ذهن خود خارج کنید و روی کاغذ بیاورید. حتی طرح‌های عجیب و غریب می‌توانند به تیم طراحی ویلا شما کمک کنند تا بفهمند شما چه می‌خواهید.
آینده نگری
آیا قرار است در سال‌های آینده صاحب فرزند شوید یا قصد دارید بچه دار شوید؟ آیا پدر و مادر سالخورده ای دارید؟ آیا قصد دارید حیوان خانگی بیاورید؟ اگر چنین است، باید به فکر اسکان دادن اعضای نزدیک خانواده و سایر اعضا در سناریوهای مختلف باشید، مانند دانشجویانی که از دانشگاه برمی‌گردند، نوه‌ها و پدربزرگ‌ها و سایر را در خود جای می‌دهند، حتی از خانواده‌های بزرگ برای مناسبت‌های خاص نیز استفاده می‌کنند.
اگر می‌خواهید از یک شغل اداری به راه اندازی کسب و کار خود خارج از ویلایتان بپردازید، طراحی سفارشی ویلا و طراحی ویلا در قشم باید شامل یک فضای اداری باشد. اساساً، وقتی به ویژگی‌های طرح ویلا سفارشی خود فکر می‌کنید، تصمیم می‌گیرید که چه نوع خانواده ای باشید. ویژگی‌هایی را بگنجانید که برای آینده شما مفید خواهند بود. این کاملا شخصی و سلیقه‌ای است و فقط به شما بستگی دارد.
پلان طبقه
اغلب اوقات، کسانی که در بازار یک طرح ویلا سفارشی هستند، از قبل مالک ملکی هستند که ویلا در آن قرار خواهد گرفت. اگر از قبل می‌دانید ویلا سفارشی شما در کجا قرار دارد، توپوگرافی، اندازه و بهترین ویژگی‌های آن را در نظر بگیرید و اگر نمی توانید مسائل فنی را بررسی کنید، خوب است از یک متخصص کمک بگیرید، متخصصی که بی‌طرف است.
نظرات دلسوزانه به عنوان مثال، اگر واحد شما مشرف به یک چشم انداز طبیعی است، ممکن است انتخاب کنید که رو به اتاق نشیمن به سمت این ویژگی قرار بگیرید تا اعضای خانواده شما بتوانند طبیعت را در عمل تماشا کنند. از طرف دیگر، اگر رودویلا یا رودویلا ای در کنار ملک شما جاری است، ممکن است بخواهید اتاق خواب‌هایی را در نزدیکی رودویلا قرار دهید تا بتوانید هنگام خواب از صدای آب لذت ببرید.
به این فکر کنید که کدام پنجره‌ها باید رو به بهترین نمای ویلا باشند، باید در نظر داشته باشید که آیا زمین شیب‌دار است یا خیر. طراحی یک ویلا سفارشی برای یک شیب تند با طراحی برای یک زمین مسطح بسیار متفاوت است. در این موارد طراح ویلا به شما کمک می‌کند.
عملکرد و جریان
همانطور که شما و طراحتان شروع به بازی با محل اتاق‌های مختلف می‌کنید، در نظر بگیرید که طرح نهایی شما چگونه جریان خواهد داشت و خانواده شما در هر فضا چگونه عمل می‌کند. به عنوان مثال، برای کاهش سر و صدا در قسمت‌های خواب، عاقلانه است که اتاق خواب‌ها را دور از قسمت‌های مشترک ویلا قرار دهید. به همین ترتیب، اگر خانواده‌ای هستید که تمایل به جمع شدن در اطراف آشپزخانه دارید، یک پلان طبقه باز با جریان آسان بین اتاق نشیمن، آشپزخانه و اتاق غذاخوری به خوبی برای شما مناسب است. این نوع طراحی همچنین امکان جریان عالی بین اتاق‌ها را فراهم می‌کند.
انعکاس نور
نور تاثیر زیادی بر انسان دارد. در واقع، اختلال عاطفی فصلی (SAD) در مناطقی که در طول ماه‌های زمستان نور طبیعی کمی می‌بینند، غیرمعمول نیست. این اختلال باعث احساس افسردگی همراه با افزایش وزن، خواب آلودگی در طول روز، کناره گیری اجتماعی و بی حالی می‌شود. اگر در گذشته از SAD رنج می‌بردید یا اگر به مکانی با زمستان‌های طولانی و ابری (مانند شمال غربی اقیانوس آرام) نقل مکان می‌کنید، هوشمندانه است که نورگیرها را به طراحی ویلا سفارشی خود اضافه کنید تا نور طبیعی را به حداکثر برسانید.
در ویلا شما حتی اگر هرگز در یک روز ابری غمگین نبوده‌اید، نورگیرها هوشمند هستند زیرا نیاز به نور مصنوعی را کاهش می‌دهند و تا 30 درصد نور بیشتری نسبت به پنجره‌های عمودی ارائه می‌دهند. نور همچنین در قرار دادن اتاق‌ها در طراحی ویلا سفارشی نقش دارد. به عنوان مثال، اگر می‌خواهید از نور طبیعی صبحگاهی در گوشه غذاخوری خود لذت ببرید، طراحی معماری باید به گونه ای باشد که به سمت شرق در جایی که آفتاب صبحگاهی می‌تابد، اعمال شود.
عاقلانه است که به دقت فکر کنید که چگونه چراغ‌های برقی برای طراحی و ساخت ویلا در قشم راحتی را تسهیل می‌بخشند. به عنوان مثال، یک طراح ویلا سفارشی پیشنهاد می‌کند که برای تسهیل در آماده سازی غذا، نورپردازی روشن برای میز آشپزخانه نصب کنید. نورپردازی همچنین می‌تواند حال و هوای خوبی را ایجاد کند، به عنوان مثال، کم نور کردن دیوارکوب‌ها در اتاق خواب می‌تواند حس عاشقانه یا آرامش را ایجاد کند. دقت در موارد ذکر شده در بالا می‌تواند به شما در ساخت ویلا رویاهایتان کمک کند. برای کار با طراح ویلا خود وقت بگذارید. به یاد داشته باشید که از قبل فکر کردن به کارهایی که انجام می‌دهید و دوست ندارید بسیار آسان‌تر از بازسازی ویلا و ویلای سفارشی خود است.
طراحی و ساخت ویلا در قشم با شرکت مهندسی معماری پرسیاه
پیدا کردن بهترین دفتر معماری در ایران کار دشواری نیست! فقط کافیست نیازهای خود را بررسی کنید و ببینید چه چیزی می‌خواهید. ممکن است به یک ویلا دوبلکس در رامسر علاقه مند باشید یا شاید بخواهید در ترکیه یک ویلای ساحلی زیبا داشته باشید، مهم این است که خواسته‌های خود را فهرست کنید. سپس با تحقیقات لازم به سراغ شرکت مورد نظر خود بروید.
«شرکت مهندسی معماری طرح پردازان پرسیاه» با سال‌ها تجربه در امر ویلاسازی، می‌تواند به شما در برآورده کردن آرزوهایتان کمک کند. ما با سال‌ها تجربه در زمینه پیمانکاری و مشارکت در ساخت ویلا تنها شرکتی هستیم که با ارائه ضمانتنامه اجرایی همه متریال مصرفی در پروژه شما را به مدت یکسال گارانتی می‌کنیم. ساخت ویلا، بازسازی ویلا، دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله پروژه‌های لوکس از خدمات منحصر به فرد شرکت پرسیاه هستند.
مجموعه خدمات شرکت مهندسی معماری پرسیاه در ایران و کشورهای همسایه بدون محدودیت جغرافیایی انجام می‌شود که شامل دو مورد زیر هستند:
1- بخش طراحی
- اداری
- تجاری
- مسکونی
- ویلایی
- برج
2- بخش ساخت
- احداث ویلا
- بازسازی و دکوراسیون داخلی
- دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله پروژه‌های لوکس
مراحل انجام کار توسط شرکت پرسیاه به شرح زیر هستند:
- مشاوره و بازدید با تعیین وقت قبلی
- عقد قرارداد طراحی و ساخت
- بازدید حضوری از مکان پروژه
- ارائه برآورد هزینه‌های اجرایی
- اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و نظام مهندسی
- ارائه نقشه‌های معماری و طراحی داخلی
- ارائه لیست کامل از آیتم‌های اجرایی
- تعیین زمان اجرای پروژه براساس آخرین و بهترین متد مدیریت پروژه PMBOK
- پایان کار و تحویل پروژه
مهمترین تفاوت های شرکت مهندسی معماری پرسیاه با دیگر شرکت‌ها عبارتند از:
- مجهز به استودیو معماری و ارائه فول پکیج طراحی ویلا (نما، محوطه و داخلی)
- محاسبات سازه‌ای اقتصادی و نقشه‌های اجرایی
- مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح پروژه
- استفاده از استانداردهای اجرایی مهندسی روز دنیا
- اعزام اکیپ اجرایی خوش قول و متعهد از دفتر تهران
- ارایه گزارش‌های مالی، صورت وضعیت‌های شفاف و قابل استعلام
- گزارش تصویری از مراحل اجرایی پروژه به صورت هفتگی
- طراحی دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله توسط متخصصان امر
- عقد قرارداد به صورت مدیریت پیمان برای صفر تا صد کار
- همکاری با تامین کنندگان معتبر بازار برای خرید مصالح
- تهیه مصالح ساختمانی با قیمت مناسب و کیفیت بالا
با ما از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
منبع: greenarchworld.com
