جغراجغراف …متل قو (سلمان شهر) در استان مازندران به عنوان مرکز اصلی گردشگری در این شهر شناخته می‌شود. اگر شما هم به این منطقه خاص علاقه دارید و می‌خواهید ویلای مخصوص به خود را داشته باشید، بهتر است برای طراحی و ساخت ویلا در متل قو سرمایه گذاری کنید. شما این امکان را دارید از ویلای خود به عنوان سکونتگاه شخصی تان استفاده کنید یا ویلا را برای کسب درآمد اجاره دهید. در هر صورت، شرکت مهندسی معماری پرسیاه به عنوان پیمانکاری ساخت ویلا در متل قو به شما کمک می‌کند تا بتوانید ویلای مورد نظر خود را داشته باشید.
موقعیت متل قو کجاست؟
اگر مایلید در ساحل بنشینید و از تماشای امواج یا درختان بلند شگفت انگیز اطرف لذت ببرید، حتماً باید سری به متل قو (سلمانشهر) بزنید. این شهر یکی از محبوب‌ترین شهرها در بین گردشگران است. بسیاری از مردم آن را به عنوان مقصد خود برای گذراندن اوقات فراغت انتخاب می کنند. امکانات مجهزی مانند هتل، ساحل، ورزش‌های آبی و غیره را ارائه می‌دهد. به طور خلاصه، این شهر خدمات خوبی به مسافران ارائه می‌دهد.
وجود ساحل و جنگل زیبا یکی از دلایل رونق بازار گردشگری در این شهر خاص است. شما می‌توانید در ساحل بنشینید و امواج را تماشا کنید و بعداً شاید به پیاده روی در جنگل بروید یا حتی شنا کنید یا چیزی دیگر. چندین کافی شاپ و رستوران در شهر و به خصوص در ساحل وجود دارند که می‌توانید انواع غذاها را امتحان کنید و چیز جدیدی را تجربه کنید. تعداد زیادی کافه و رستوران گران قیمت و ارزان وجود دارند که می‌توانید به راحتی از بین آنها یکی را انتخاب کنید.
اگر می‌خواهید بازارهای سنتی را ببینید، می‌توانید به یکشنبه بازار بروید و آن را بررسی کنید. اگر به متل قو سفر می کنید، باید ورزش‌های آبی را امتحان کنید. وجود منطقه ساحلی باعث شده تا گردشگران بتوانند از این موقعیت استفاده کنند. شما می‌توانید در دریای خزر شنا کنید یا در بازی‌های ساحلی مانند فوتبال ساحلی یا والیبال ساحلی شرکت کنید یا می‌توانید به جت اسکی، شاتل، قایق سواری، شناورسازی یا پاراسلینگ بروید.
یکی از دلایل محبوبیت متل قو وجود جنگلی است که به شما امکان می‌دهد در طبیعت گم شوید. درختانی که در رشته کوه‌های البرز قرار دارند و در مناطق جنوبی شهر فضایی متفاوت را برای گردشگران و طبیعت گردان ایجاد می‌کنند. شما می‌توانید در طبیعت بیرون بروید و با دوستان و خانواده یک پیک نیک داشته باشید، عکس بگیرید و از فضای عالی لذت ببرید.
علاوه بر ساحل و جنگل، مراکز خرید نیز به رونق بازار گردشگری کمک می‌کنند. این مراکز خرید در سراسر شهر هستند و با محصولات متنوعی عرضه می‌شوند که می‌توانند نیازهای شما را برآورده کنند. این مراکز خرید شامل محصولات برندهای داخلی و خارجی می‌باشند. اگر از طرفداران این برندها هستید، منتظر نمانید و به مراکز خرید بروید.
یکی از شگفت انگیزترین جاذبه‌های این شهر، هتل شبیه کشتی به نام «قو» یا «الماس خاورمیانه» است. این مجموعه وسیع تجاری، مسکونی، توریستی، ورزشی و تفریحی شامل یک هتل پنج ستاره، دو برج مسکونی و تجاری، یک مجموعه ورزشی و یک پارکینگ شش طبقه است که به شکل یک کشتی غول پیکر ساخته شده است. این شامل برج‌های دوقلو 25 طبقه با 300 واحد آپارتمان مسکونی بسیار شیک و مدرن است. ساخت این پروژه بر جایگاه شهر افزوده و گردشگران بیشتری را به خود جذب می‌کند.
مزایای طراحی و ساخت ویلا در متل قو
از آنجایی که ایرانی‌های زیادی هر ساله به متل قو سفر می‌کنند، این شهر به خاستگاه گردشگری در شمال ایران تبدیل شده است. در حالی که زمانی هتل‌های مجلل و استراحتگاه‌های فراگیر بر بخش اقامتگاه‌ها بر بازار تسلط داشتند، اما امروزه مسافران بیشتری برای تعطیلات خود در متل قو به دنبال اقامت در ویلاها هستند. در ادامه به فواید طراحی و ساخت ویلا در متل قو اشاره می‌کنیم:
حریم خصوصی
مزیت بزرگ ویلاهای لوکس در متل قو این است که حریم خصوصی شما تضمین شده است و سکونتگاه شما در مواقعی که به آن نیاز دارید در دسترس خواهد بود. احساس می‌کنید که نیمه شب در استخر خصوصی خود هستید؟ یا می‌خواهید هر زمان در ویلای خود به رقص و شادی بپردازید؟ یک ویلای لوکس در متل قو به شما یک زندگی خصوصی تمام عیار را ارائه می‌دهد.
زندگی لوکس
بدیهی به نظر می‌رسد که ساخت ویلا در متل قو رنگی از تجمل را به زندگی شما می‌آورد، اما این موضوع واقعاً درست است! هر ویلا انعکاسی از زندگی لوکس است که ساکنانش می‌توانند از آن نهایت لذت را ببرند. ویلاها تا حدودی نشان دهنده ظرافت، زیبایی و تحمل گرایی هستند. به خصوص ویلای شما که در متل قو ساخته شده باشد، زیرا این منطقه مهد زندگی لاکچری در شمال است.
امکانات رفاهی
اکثر ویلاها با امکانات و خدمات مجلل ارائه می‌شوند. آنها امنیت و نگهداری شبانه روزی را فراهم می‌کنند و به ساکنانشان این امکان را می‌دهند که مزایای زندگی مشترک را تجربه کنند. از امکانات رفاهی می‌توان به استخر، اتاق سینما، اتاق بازی کودک، اتاق ورزش، سیستم‌های هوشمند و سایر موارد اشاره کرد.
طبیعت و چشم انداز
بیشتر ویلاهای متل قو دارای زمین‌های زیبا و سرسبز، مناطق گردشگری و دیگر مکان‌های تفریحی طبیعی هستند که به ساکنان اجازه می‌دهند در میان نعمت‌های خدادای گشت و گذار کنند. نزدیکی به دریا و جنگل باعث شده است تا متل قو یک انتخاب عالی برای طراحی و ساخت ویلا در شما کشور باشد.
طراحی سفارشی
وقتی صحبت از طراحی می‌شود، ویلاها معیارهای خاص خود را دارند. برخی انتخاب می‌کنند که فضای بیرونی ثابتی داشته باشند و در عین حال آزادی طراحی داخلی خود را به گونه‌ای که مناسب می‌بینید برای شما فراهم می‌کنند، در حالی که برخی دیگر به شما آزادی کامل می‌دهند تا خانه‌تان را همانطور که می‌خواهید بسازید، چه در داخل و چه در خارج. به طور کلی، طراحی ویلاها با انعطاف پذیری بیشتری همراه است.
دوستدار حیوانات خانگی
ویلاها دوستدار حیوانات خانگی هستند و به فضای باز خصوصی شما دسترسی دارند. در مقایسه با آپارتمان‌هایی که ممکن است در آنها محدودیت‌های سخت‌تری برای داشتن حیوانات خانگی وجود داشته باشند، حیوانات در ویلاهای موجود در متل قو دسترسی بیشتری به فضای باز دارند و می‌توانند سبک زندگی بهتری داشته باشند.
سرمایه گذاری مالی خوب
ویلاها یک سرمایه گذاری عالی هستند. این اقامتگاه‌های بزرگ اغلب در طول زمان ارزش بالایی پیدا می‌کنند. ارزش زمین به طور جهشی در حال افزایش است و ویلا یکی از قوی‌ترین گزینه‌های سرمایه گذاری است. شما می‌توانید ویلای خود را هر زمان که دوست داشتید بفروشید یا به مسافران اجاره دهید.
نحوه طراحی و ساخت ویلا در متل قو
شرکت مهندسی می‌تواند پیمانکاری ساخت ویلا در متل قو را بر عهده بگیرید. در این حالت، به عنوان پیمانکار مشغول به کار می‌شود. پیمانکار می‌تواند صفر تا صد کار را بر عهده بگیرید. بدین معنا که از خرید زمین گرفته تا مجوزهای ساخت، هر نوع نیاز کارفرما توسط پیمانکار انجام می‌شود. حتی طراحی معماری، خرید مصالح، مشاوره و امکان سنجی، خرید زمین و سایر موارد توسط پیمانکار انجام خواهند شد.
کارفرما به پیمانکاران بالقوه نیازهای خود را ارائه می‌دهد. پیمانکار می‌تواند برای انجام تمام کارهای طراحی و ساخت ویلا منصوب شود، یا اگر کارفرما بخواهد تأثیر بیشتری بر طراحی داشته باشد، یک طرح مفهومی و طرح کلی (یا مشخصات عملکرد) می‌تواند توسط مشاور کارفرما تهیه شود و سپس پیمانکار برای تکمیل طراحی و اجرای ساخت منصوب می‌شود. طراحی ویلا در متل قو می‌تواند مدرن، کلاسیک، نئوکلاسیک، ساحلی، جنکلی یا به صورت فلت، دوبلکس و تریبلکس باشد.
پیمانکار ممکن است از معماران خود برای طراحی ویلا استفاده کند. قراردادهای طراحی و ساخت را می‌توان بر اساس قیمت ثابت و بر اساس مبالغ مقطوع اعطا کرد، اما اطمینان از قیمت به عدم ایجاد تغییرات بعدی بستگی دارد، زیرا ممکن است ثابت شود که این تغییرات گران هستند. بنابراین بسیار مهم است که کارفرما توجه زیادی به آماده سازی الزامات کار داشته باشد.
مراحل طراحی و ساخت ویلا در متل قو
روش طراحی و ساخت یک روش تحویل است که در آن مالک با یک نهاد برای طراحی و ساخت به عنوان یک مسئولیت واحد قرارداد می‌بندد. این روش تمام مراحل کار ویلاسازی را بر عهده شرکت یا پیمانکار می‌گذارد و تا روند کارها به صورت دقیق و منسجم توسط یک شرکت انجام شود.
امروزه روش طراحی و ساخت به طور متوسط 40 درصد از پروژه های ویلاسازی را تشکیل می‌دهد. تقریباً 85 درصد از پروژه‌های طراحی و ساخت در تمام جهان با موفقیت و رضایت کارفرما انجام می‌شوند. در نقش طراح و سازنده در یک پروژه، شرکت با تیم طراحی و همچنین سازندگان همکاری می‌کند تا بر پروژه نظارت کنند.
محاسبه ی هزینه طراحی و ساخت ویلا در متل قو
برآورد هزینه های طراحی و ساخت ویلا در متل قو شامل موارد زیر است:
- هزینه‌های مشاوره، بازرسی و امکان سنجی پروژه
- هزینه‌های مربوط به گرفتن جواز ساخت
- هزینه‌های مربوط به طراحی معماری
- هزینه‌های مربوط به پیمانکار و تجهیزات
- هزینه‌های مربوط تست‌های آزمایشگاهی
- هزینه‌های مربوط به مصالح ساختمانی
- هزینه‌های مربوط طراحی داخلی ویلا
- هزینه‌های مربوط به محوطه سازی (استخر، فضای سرسبز و غیره)
- هزینه‌های مربوط به تجهیز مبله
طراحی و ساخت ویلا در متل قو
پیدا کردن بهترین دفتر معماری در ایران کار دشواری نیست! فقط کافیست نیازهای خود را بررسی کنید و ببینید چه چیزی می‌خواهید. ممکن است به یک ویلا دوبلکس در متل قو علاقه مند باشید یا شاید بخواهید در ترکیه یک ویلای ساحلی زیبا داشته باشید، مهم این است که خواسته‌های خود را فهرست کنید. سپس با تحقیقات لازم به سراغ شرکت مورد نظر خود بروید.
«شرکت مهندسی معماری طرح پردازان پرسیاه» با سال‌ها تجربه در امر ویلاسازی، می‌تواند به شما در برآورده کردن آرزوهایتان کمک کند. ما با سال‌ها تجربه در زمینه پیمانکاری و مشارکت در ساخت ویلا تنها شرکتی هستیم که با ارائه ضمانتنامه اجرایی همه متریال مصرفی در پروژه شما را به مدت یکسال گارانتی می‌کنیم. ساخت ویلا، بازسازی ویلا، دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله پروژه‌های لوکس از خدمات منحصر به فرد شرکت پرسیاه هستند.
مجموعه خدمات شرکت مهندسی معماری پرسیاه در ایران و کشورهای همسایه بدون محدودیت جغرافیایی انجام می‌شوند که شامل دو مورد زیر هستند:
1- بخش طراحی
- اداری
- تجاری
- مسکونی
- ویلایی
- برج
2- بخش ساخت
- احداث ویلا
- بازسازی و دکوراسیون داخلی
- دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله پروژه‌های لوکس
مراحل انجام کار توسط شرکت پرسیاه به شرح زیر هستند:
- مشاوره و بازدید با تعیین وقت قبلی
- عقد قرارداد طراحی و ساخت
- بازدید حضوری از مکان پروژه
- ارائه برآورد هزینه‌های اجرایی
- اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و نظام مهندسی
- ارائه نقشه‌های معماری و طراحی داخلی
- ارائه لیست کامل از آیتم‌های اجرایی
- تعیین زمان اجرای پروژه براساس آخرین و بهترین متد مدیریت پروژه PMBOK
- پایان کار و تحویل پروژه
مهمترین تفاوت های شرکت مهندسی معماری پرسیاه با دیگر شرکت‌ها عبارتند از:
- مجهز به استودیو معماری و ارائه فول پکیج طراحی ویلا (نما، محوطه و داخلی)
- محاسبات سازه‌ای اقتصادی و نقشه‌های اجرایی
- مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح پروژه
- استفاده از استانداردهای اجرایی مهندسی روز دنیا
- اعزام اکیپ اجرایی خوش قول و متعهد از دفتر تهران
- ارایه گزارش‌های مالی، صورت وضعیت‌های شفاف و قابل استعلام
- گزارش تصویری از مراحل اجرایی پروژه به صورت هفتگی
- طراحی دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله توسط متخصصان امر
- عقد قرارداد به صورت مدیریت پیمان برای صفر تا صد کار
- همکاری با تامین کنندگان معتبر بازار برای خرید مصالح
- تهیه مصالح ساختمانی با قیمت مناسب و کیفیت بالا
با ما از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
منبع: navimumbaihouses.com
