چه برای استفاده شخصی باشد و چه تصمیم به سرمایه گذاری دارید، طراحی و ساخت ویلا در چلک می‌تواند یک فرآیند هیجان انگیز و بسیار پرسود باشد. بدون داشتن یک ویلای رویایی می‌تواند نه تنها یک زندگی لذت بخش را به شما ارائه دهد، بلکه می‌تواند از ویلای خود برای کسب درآمد از طریق اجاره دادن نیز استفاده کنید. برای این کار شرکت مهندسی معماری پرسیاه به ارائه صفر تا صد کار ساخت و طراحی ویلا در چلک را به شما کارفرمایان عزیز ارائه می‌دهد. بنابراین شما میتوانید از مرحله اخذ مجوزها تا تجهیز مبله، همه امور را به شرکت مهندسی معماری پرسیاه بسپارید.
چلک کجاست؟
چلک از روستاهای زیبا و معروف استان مازندران و شهرستان نوشهر است. این روستا بخش مرکزی دهستان بلده کجور است كه به دو قسمت چلک سفلی (پایین) و چلک علیا (بالا) تقسیم شده و با داشتن 3 شورا و 1 دهیار در چلک علیا و همینطور سه شورا و یک دهیار در چلک سفلی مشغول به فعالیت هستند. این روستا با جمعیتی در حدود 1300 نفر بومی و حدود 3700 نفر غیر بومی یک مرکز توریستی محبوب در نوشهر محسوب می‌شود که توانسته افرادی زیادی را برای طراحی و ساخت ویلا به این منطقه بکشاند.
چلک منظره‌ای زیبا از دریا را در اختیار گردشگران قرار می‌دهد. در غرب و شرق چلک دو غار زیبا قرار دارد که دیدنشان خالی از لطف نخواهد بود. غار شرقی که کنار ویلای کاخ ریاست جمهوری واقع شده است، بسیار زیباست. در فاصله هشت کیلومتری از این روستای تالاب ارواح قرار دارد که چشم اندازی خاص را به نمایش می‌گذارد. درختان خشک شده در این تالاب مهمترین جاذبه آن هستند. آب و هوای چلک در تمامی فصل‌ها به جزء زمستان معتدل است، اما زمستان‌های این روستا با سرما همراه است.
نحوه طراحی و ساخت ویلا در چلک
برای ساخت ویلا در چلک مراحل مختلفی وجود دارند. ما در شرکت مهندسی معماری پرسیاه در حوزه‌های خرید زمین، مشاوره و امکان سنجی پروژه، اخذ مجوزها طراحی ویلای رویای، ساخت و تکمیل ساختمان به شما بهترین خدمات را ارائه می‌دهیم.
مشاوره پروژه
مطمئن نیستید که چگونه زمین خالی را به ویلا تبدیل کنید؟ چگونه ویلایی رویایی داشته باشید؟ آیا می‌خواهید در مورد روند فعلی بازار در ویلاسازی جهت سرمایه گذاری اطلاعات خود را افزایش دهید؟ ما اینجا هستیم تا به شما در همه زمینه‌های مشاوره‌ای کمک کنیم. در ما این مرحله به شما در مورد روند فعلی بازار ویلاسازی و اینکه در کجای چلک باید ویلا ساخت، با چه مقدار مبلغی می‌توان ویلای خوبی داشت و آیا سرمایه گذاری در ویلاسازی در این منطقه سودآور است یا خیر، مشاوره می‌دهیم.
طراحی ویلا
ما در شرکت مهندسی پرسیاه خدمات طراحی، تکمیل و برنامه ریزی مفهومی را برای ویلای رویایی شما ارائه می‌دهیم. از آنجایی که اولویت اصلی ما ارائه بهترین خدمات مشتری است، تا زمانی که مشتری با طرح موافقت کند، به بهبود و توسعه طرح‌های معماری ادامه خواهیم داد. ما ایده های شما را به کار می‌گیریم و سلیقه شما به واقعیت تبدیل می‌کنیم. اگر در مورد نمای ویلای ایده‌ای دارید یا می‌خواهید دکوراسیون داخلی و رابطه بین فضاها طوری باشد که دوست دارید، ما به شما ایده‌های جدید می‌دهیم تا به یک نقطه مشترک و هدفمند برسیم.
ساخت ویلا
مطمئناً ساخت و ساز مهمترین مرحله از پیمانکاری ساخت ویلا در چلک است. علاوه بر این، ما یک پیمانکار با تجربه هستیم که می‌توانیم به شما در ساخت ویلای مورد نظرتان کمک کنیم. ما از بهترین روش‌های ساخت و بهترین متریال برای ویلاسازی بهره می‌بریم. ما تامین کنندگان مصالح ساختمانی بسیار معتبر را می‌شناسیم که مصالح را با قیمت مناسب و کیفیت بالا ارائه می‌دهند. ما از روش مدیریت پروژه PMBOK برای تعیین جدول زمانی برای انجام امور ساخت و کنترل پروژه استفاده می‌کنیم تا ساخت ویلا بدون هیچ تاخیری و با کیفیت بالا اجرا شود.
کارهای تزئینی
ساخت کارهای تزئینی مانند نمای ویلا، طراحی داخلی، محوطه سازی و تجهیز مبله از تخصص‌های ویژه شرکت مهندسی معماری پرسیاه است. ما با به کارگیری بهترین طراحان داخلی و بیرونی به شما کمک می‌کنیم تا زیباترین و مدرن‌ترین طرح‌های ویلا را داشته باشید. همچنین، اگر به طرح‌های کلاسیک علاقه دارید یا می خواهید ویلای شما ظاهری روستایی داشته باشد، فقط کافیست نیازهای خود را به ما بگویید. تزئینات ویلا شامل استفاده از مصالح جدید و مقاوم، ترکیب مصالح مختلف، زیباشناسی و تاثیر رنگ، نورپردازی، استفاده از فناوری هوشمند و سایر موارد است.
مراحل طراحی و ساخت ویلا در چلک
طراحی و ساخت ویلا در روستای چلک کاری بسیار هیجان انگیز خواهد بود؛ اما نیاز به مدیریت بودجه و مدیریت ساخت دارد تا همه چیز به درستی با اهداف اولیه به سر منزل مقصود برسد. ما در ادامه به مراحل ویلاسازی در چلک می‌پردازیم:
1- تعیین هزینه طراحی و ساخت ویلا در چلک
قبل از اینکه هر چیزی را برنامه ریزی کنید، اولین قدم این است که یک بودجه تقریبی تهیه شود. بسته به موقعیت مکانی زمین در چلک، قیمت زمین متغیر خواهد بود. همچنین باید هزینه‌های طراحی، مهندسی، مجوز و پیمانکاری را در نظر بگیرید. همچنین مالیات‌ها و هزینه‌های محلی وجود دارند که باید پرداخت شوند. حتی زمانی که ویلا رو به اتمام است، هزینه‌های تزئین و تجهیز مبله نیز وجود خواهند داشت. در ادامه به لیست هزینه‌های کلی اشاره می‌کنیم:
- هزینه‌های مربوط به گرفتن جواز ساخت
- هزینه‌های مربوط به طراحی معماری
- هزینه‌های مربوط به پیمانکار و تجهیزات
- هزینه‌های مربوط تست‌های آزمایشگاهی
- هزینه‌های مربوط به مصالح ساختمانی
- هزینه‌های مربوط طراحی داخلی ویلا
- هزینه‌های مربوط به محوطه سازی (استخر و فضای سرسبز)
- هزینه‌های مربوط به تجهیز مبله
- هزینه‌های مربوط به بازرسی و مشاوره
2- خرید زمین براساس موقعیت مکانی
به خاطر داشته باشید که این روند ممکن است مدت زیادی طول بکشد. عوامل متعددی در تعیین موقعیت مکانی زمین شما نقش دارند که شامل موارد زیر هستند:
- توپوگرافی
- اقلیم
- نزدیکی به امکانات رفاهی
- ارش منطقه
- هزینه زمین
اینجاست که ارزش مشاوره برای خرید زمین مهم خواهد بود. مشاوران از محل را انجام می‌دهند تا مشخص کنند که آیا ملک برای یک ساختمان جدید مناسب است یا خیر. به‌علاوه، اگر محدودیت‌های اضافی وجود داشته باشد، مثلاً اگر مکان مورد نظر شما در یک منطقه تاریخی یا منطقه محافظت شده تعیین شده باشد، مشاوران در این موضوع به شما اطلاع رسانی می‌کنند.
3- طراحی ویلا چلک و تهیه نقشه‌ها
قبل از خرید مصالح ساختمانی و همکاری با پیمانکار، باید نقشه‌های ویلا تهیه شوند. این یکی از ضروری‌ترین مراحل برای نحوه ساخت یک ویلای سفارشی است. به خواسته‌ها و نیازهای خود فکر کنید. رویای بزرگ داشته باشید تا بتوانید ویلایی مطابق با نیازهای خود تهیه کنید. توجه داشته باشید که کدام اتاق‌ها و عناصر زیبایی شناسی برای شما مهم هستند. آنها را به ترتیب اولویت رتبه بندی کنید. هنگامی که ایده‌ای در مورد آنچه می‌خواهید از ویلای جدید خود داشته باشید به دست آوردید، وقت آن است از تخصص معماران کمک بگیرید تا ایده های شما را به واقعیت بدل کنند. اگر هم ایده خاصی ندارید، کار با به معماران بسپارید.
4- دریافت مجوزهای ساخت ویلا
اخذ پروانه ساخت به معنای شروع ساخت و ساز است. شما مجوزهای لازم را دریافت می‌کنید تا بتوانید به صورت قانونی ویلا بسازید. تیم طراحان با تهیه مدارک و نقشه‌های معماری، امکان دریافت مجوزها از شهرداری را مهیا می‌کند. سپس شهرداری با تایید اسناد لازم، مجوز را صادر می‌کند. بعد از دریافت مجوز، مرحله ساخت ویلا شروع می‌شود. همچنین باید برنامه زمانی و برآورد بودجه برای هر مرحله از ساخت انجام شود تا همه مراحل ساخت به طور دقیق و مطابق با اهداف اولیه انجام شوند.هر مرحله از ساخت و ساز همچنین شامل بررسی و امضا توسط بازرسان ساختمان قبل از ادامه کار خواهد بود.
5- ساخت ویلا در روستای چلک
مرحله آغازین ساخت ویلا با نقشه برداری، تسطیح زمین، گودبرداری و در نهایت ساخت فونداسیون شروع می‌شود. سپس مرحله ساخت اسکلت صورت می‌گیرد. برق‌کارها و لوله کش‌ها اکنون شروع به اجرای خطوط لوله کشی و سیم کشی می‌کنند. آنها همچنین شروع به نصب دریچه‌ها و خطوط فاضلاب، همراه با خطوط تامین آب برای هر گونه وسایل خواهند کرد. عایق برای حفظ دمای راحت در خانه و صرفه جویی در هزینه در قبض انرژی بسیار مهم است. دیوارچینی، سفت کاری و نازک کاری مراحل بعدی کار هستند. در نهایت، باید روی نمای ویلا و محوطه سازی تمرکز شود. شما میتوانید درخواست استخر و پوشش گیاهاین در محوطه خود داشته باشید.
طراحی و ساخت ویلا در چلک با شرکت مهندسی معماری پرسیاه
پیدا کردن بهترین دفتر معماری در ایران کار دشواری نیست! فقط کافیست نیازهای خود را بررسی کنید و ببینید چه چیزی می‌خواهید. ممکن است به یک ویلا دوبلکس در چلک علاقه مند باشید یا شاید بخواهید در ترکیه یک ویلای ساحلی زیبا داشته باشید، مهم این است که خواسته‌های خود را فهرست کنید. سپس با تحقیقات لازم به سراغ شرکت مورد نظر خود بروید.
«شرکت مهندسی معماری طرح پردازان پرسیاه» با سال‌ها تجربه در امر ویلاسازی، می‌تواند به شما در برآورده کردن آرزوهایتان کمک کند. ما با سال‌ها تجربه در زمینه پیمانکاری و مشارکت در ساخت ویلا تنها شرکتی هستیم که با ارائه ضمانتنامه اجرایی همه متریال مصرفی در پروژه شما را به مدت یکسال گارانتی می‌کنیم. ساخت ویلا، بازسازی ویلا، دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله پروژه‌های لوکس از خدمات منحصر به فرد شرکت پرسیاه هستند.
مجموعه خدمات شرکت مهندسی معماری پرسیاه در ایران و کشورهای همسایه بدون محدودیت جغرافیایی انجام می‌شوند که شامل دو مورد زیر هستند:
1- بخش طراحی
- اداری
- تجاری
- مسکونی
- ویلایی
- برج
2- بخش ساخت
- احداث ویلا
- بازسازی و دکوراسیون داخلی
- دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله پروژه‌های لوکس
مراحل انجام کار توسط شرکت پرسیاه به شرح زیر هستند:
- مشاوره و بازدید با تعیین وقت قبلی
- عقد قرارداد طراحی و ساخت
- بازدید حضوری از مکان پروژه
- ارائه برآورد هزینه‌های اجرایی
- اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و نظام مهندسی
- ارائه نقشه‌های معماری و طراحی داخلی
- ارائه لیست کامل از آیتم‌های اجرایی
- تعیین زمان اجرای پروژه براساس آخرین و بهترین متد مدیریت پروژه PMBOK
- پایان کار و تحویل پروژه
مهمترین تفاوت های شرکت مهندسی معماری پرسیاه با دیگر شرکت‌ها عبارتند از:
- مجهز به استودیو معماری و ارائه فول پکیج طراحی ویلا (نما، محوطه و داخلی)
- محاسبات سازه‌ای اقتصادی و نقشه‌های اجرایی
- مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح پروژه
- استفاده از استانداردهای اجرایی مهندسی روز دنیا
- اعزام اکیپ اجرایی خوش قول و متعهد از دفتر تهران
- ارایه گزارش‌های مالی، صورت وضعیت‌های شفاف و قابل استعلام
- گزارش تصویری از مراحل اجرایی پروژه به صورت هفتگی
- طراحی دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله توسط متخصصان امر
- عقد قرارداد به صورت مدیریت پیمان برای صفر تا صد کار
- همکاری با تامین کنندگان معتبر بازار برای خرید مصالح
- تهیه مصالح ساختمانی با قیمت مناسب و کیفیت بالا
با ما از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
منبع: uniteddwelling.com
دیدگاهتان را بنویسید
می خواهید در گفت و گو شرکت کنید؟خیالتان راحت باشد :)