ویلاها به یک گزینه اقامتی لوکس و محبوب برای افراد تبدیل شده‌اند که به دنبال داشتن زندگی آرام و شاد هستند. این خانه‌های بزرگ و مجهز، سطح بالایی از حریم خصوصی و راحتی را ارائه می‌دهند که در آپارتمان‌ها و خانه‌های شهری دیده نمی‌شوند. طراحی و ساخت ویلا در بندر انزلی با عناصر معماری خاص و طیف وسیعی از امکانات رفاهی انجام می‌شود. ویلاسازی در شمال کشور و به ویژه در انزلی، این امکان را برای سرمایه گذاران فراهم می‌کند که در نزدیکی ساحل صاحب یک ویلای زیبا شوند. پس اگر به دنبال ساخت ویلا برای استفاده شخصی هستید یا می‌خواهید ویلای خود را به مسافران اجاره دهید، باید از روند ساخت و طراحی ویلا آگاهی شوید.
درباره بندر انزلی
انزلی یکی از بنادر مهم ایران در کنار دریای خزر و یکی از شهرهای اصلی استان گیلان است. این بندر در 40 کیلومتری رشت مرکز استان گیلان و در کنار ساحل دریای خزر واقع شده است. انزلی اولین و بزرگترین بندر جنوبی دریای خزر است و به همین دلیل این شهر از اهمیت بالایی برای استان برخوردار است. انزلی در منطقه‌ای کم ارتفاع واقع شده و ارتفاع آن از سطح دریا 26 متر است. این شهر یکی از پرباران‌ترین مناطق ایران است. بندر انزلی یکی از مجهزترین و مدرن‌ترین بنادر حاشیه جنوبی دریای خزر است.
انزلی با قرار گرفتن در منطقه آزاد، امکانات ویژه‌ای را برای بازرگانان و سرمایه گذاران فراهم می‌کند که باعث شده انزلی به یکی از بنادر اصلی دریای خزر تبدیل شود. بیشتر مردم به گویش گیلکی صحبت می‌کنند و بقیه آذری هستند. محبوب‌ترین مشاغل سنتی در این شهر ماهیگیری و کشاورزی به ویژه کاشت برنج است. ساحل دریا و تالاب انزلی از جاذبه‌های دیدنی این شهر هستند. لاله‌های مردابی و نیلوفر آبی زیادی در آنجا وجود دارند که ظاهر تالاب را بسیار جذاب کرده است.
از دیگر جاذبه‌های این شهر می‌توان به برج ساعت، پل انزلی و پل غازیان و کاخ میان پشته اشاره کرد که امروزه به موزه نظامی تبدیل شده است. گورستان لهستانی همچنین یادبود جنگ جهانی دوم و محل دفن مهاجران لهستانی است که پس از حمله نازی‌ها به کشورشان از لهستان فرار کرده و به ایران آمده‌اند. بلوار ساحلی یا باغ ساحلی یکی دیگر از جاذبه‌های شهر مشرف به دریای خزر و پورتال‌های شهر است. تابستان‌های انزلی گرم و مرطوب و زمستان‌ها معتدل هستند.
بندر انزلی نیز با میانگین رطوبت سالانه بالا مشخص می‌شود. مهمترین سوغات خوراکی شهر علاوه بر زیتون، سیر، انواع ترشیجات و سبزیجات محلی ماهی است. غذاهای محلی استان گیلان نیز در انزلی طبخ می‌شوند. باقالی قاتوق، ترشه تره، میرزا قاسمی، آلو مصممه و سیرقلیه از جمله غذاهای پرطرفدار این شهر هستند. مردم در کنار غذاهای خود از ترشی‌های مختلفی مانند سیر ترشی، ترشی بادمجان و ترشی شلغم استفاده می‌کنند.
مزایای طراحی و ساخت ویلا بندر انزلی
ویلاهای لوکس بهترین راه حل برای اقامت در کنار خانواده و دوستان و اجتناب از تماس با سایر مهمانان هستند. به خصوص به این دلیل که آنها اتاق خواب‌های مجزا، فضای نشیمن وسیع و یک منطقه خصوصی در فضای باز را ارائه می‌دهند. این نوع اقامتگاه به ویژه برای خانواده‌هایی که کودک دارند جذاب است، زیرا محیط امن و مطمئنی را برای بازی و استراحت آنها فراهم می‌کند. برای دوستانی که با هم سفر می‌کنند، ویلاها فرصتی عالی برای گذراندن زمان با کیفیت در کنار هم در محیطی شیک و راحت هستند. ایجاد خاطرات ماندگار با عزیزان در طول تعطیلات در ویلا امکان پذیر است.
در برخی از مقاصد مانند بندر انزلی، ویلاهای لوکس نیز در نزدیکی دریا و برخی از زیباترین سواحل قرار دارند. این موضوع نه تنها دسترسی آسان به ساحل را فراهم می‌کند، بلکه مناظر خیره کننده‌ای از دریا و خط ساحلی را نیز ارائه می‌دهد. برای عاشقان دریا، اقامت در یک ویلا در نزدیکی دریا می‌تواند یک تعطیلات واقعا فراموش نشدنی را فراهم کند.
بندر انزلی با سواحل زیبا، آب‌های شفاف و آب و هوای گرم، مقصدی محبوب برای عاشقان ساحل است. ویلاهای لوکس در بندر انزلی دسترسی آسانی به دریا دارند. امکان گذراندن روز را در ساحل، شنا در دریا یا کاوش در خط ساحلی محلی فراهم می‌کنند، با مزیت اضافه داشتن فضای باز خصوصی و فضای نشیمن راحت. اقامت در ملکی در نزدیکی دریا بهترین گزینه برای کسانی است که می‌خواهند از تعطیلات ساحلی آرام و مجلل لذت ببرند.
روش طراحی و ساخت ویلا در بندر انزلی
طراحی-ساخت به روشی گفته می‌شود که در آن مالک با یک شرکت مهندسی برای طراحی و ساخت و به طور کلی، صفر تا صد پروژه ویلاسازی همکاری می‌کند. در این روش تمامی مراحل از جمله خرید زمین، اخذ مجوزها، برآورد بودجه، زمان بندی، مشاوره و امکان سنجی، طراحی معماری و ساخت ویلا توسط شرکت مهندسی انجام می‌شوند. این رویکرد اغلب اجازه می‌دهد تا ساخت و ساز بر اساس مسیر درست و قانونی طی شود.
در روش طراحی-ساخت یک قرارداد، یک جریان کار از مفهوم اولیه تا تکمیل نهایی پروژه وجود دارد. نقطه تماس مالک به این معنی است که اکثر مسائل طراحی و ساخت ویلا در بندر انزلی می‌توانند توسط تیم شرکت پرسیاه رسیدگی و حل و فصل شوند. این مهم به مالک اجازه می‌دهد تا بر تجارت اصلی خود تمرکز کند و همه امور را به شرکت بسپارد. روش تحویل پرسیاه برای پروژه‌های بزرگ و پیچیده که نیاز به هماهنگی قابل توجه طراحی و ساخت یا یک چرخش سریع از ایده تا تکمیل دارند، ایده‌آل در نظر گرفته می‌شود.
طراحی-ساخت جایگزینی برای روش سنتی تحویل پروژه‌ها است. در گذشته، اخذ مجوزها توسط یک شرکت، طراحی به وسیله دفتر مهندسی دیگری و ساخت ویلا توسط شرکت‌های مربوط انجام می‌‌شدند. بدین معنا که کارفرما باید برای انجام کارهای مختلف به طور مدام به دنبال شرکت‌ها و پیمانکاران مختلف باشد. ساده سازی تحویل پروژه از طریق یک قرارداد واحد بین مالک و تیم طراحی، رابطه بین طراحان و سازندگان را به یک اتحاد تبدیل می‌کند که همکاری و کار گروهی را تقویت می‌کند. از ابتدای هر پروژه، یک تیم یکپارچه به راحتی کار می‌کند تا یک پروژه را سریع‌تر، مقرون به صرفه‌تر و با سفارشات تغییر کمتر با موفقیت به پایان برساند.
مزایای طراحی و ساخت ویلا در بندر انزلی عبارتند از:
- فرصتی برای نوآوری و تحویل سریع‌تر پروژه
- کارایی (تخصص در طراحی و ساخت با هم)
- هدفگذاری از طریق مشخصات عملکرد
- پیش بینی ریسک یکپارچه سازی طراحی و عملکرد
- رابط کارآمد پیمانکار و مشاور
- تغییرات کمتر
- افزایش انعطاف پذیری برای رسیدگی به شرایط تغییر یافته
- کاهش بار اداری برای مالک
- بهبود مدیریت ریسک برای مالک
- صرفه جویی در هزینه و اطمینان بیشتر از قیمت نهایی
- توانایی بیشتر در ارزیابی پیمانکاران
- ایجاد رابطه قوی بین پیمانکار با کارفرما
ساخت ویلا در شهر تبریز
شما زمین خود را خریداری کرده‌اید، مجوزها دریافت نموده‌اید، برنامه و برآورد بودجه را انجام داده‌اید و اکنون زمان شروع ساخت و ساز فرا رسیده است. در ساخت ویلا از مرحله آماده سازی زمین و خاکبرداری تا اجرای فونداسیون که اساس ساخت ویلا است، باید با دقت و حساسیت بالایی انجام شود تا بتن ریزی و اسکلت سازی ساختمان باید تحت نظارت کامل مهندسین مجرب و متخصص انجام شود.
بتن ریزی اصولی دارد که در صورت عدم رعایت دقیق آن، ساختمان ما از استحکام کافی برخوردار نخواهد بود و در مقابل خطرات ناشی از بلایای طبیعی مقاومت لازم را نخواهد داشت. وجود مهندسین خبره در مرحله ساخت آرمیچر و اجرای اسکلت برای انتخاب، نظارت و اجرای مصالح مورد استفاده با دقت و کیفیت مناسب بسیار ضروری است.
نقاشی دیوار و اجرای سقف نیز قبل از ورود به مرحله نازک کاری ویلا به تخصص و مهارت مربوطه نیاز دارند. در مرحله نجاری سلیقه، دقت، ظرافت تعیین کننده کیفیت و زیبایی ویلای شماست. نمای بیرونی ویلا، محوطه سازی، اجرای روف گاردن، تراس گاردن، استخر و سایر امکانات ویلا نیز باید توسط تیمی قوی و متخصص به طور کامل نظارت و اجرا شوند.
در ویلا محیط بیرونی و محوطه سازی از اهمیت بالایی برخوردار است، زیرا ماهیت ویلا استفاده از عناصر طبیعی و برخورداری از آب و هوای خوب به خصوص در مناطق شمالی است به همین دلیل محوطه سازی در ویلا باید به گونه‌ای باشد که کارفرما نیاز به استفاده از عناصر طبیعی را تا حد امکان فراهم کند.
آخرین مرحله ساخت ویلا مربوط به تجهیز مبله است. در این مرحله طراح داخلی با استفاده از دانش و تجربه خود و سلیقه کارفرما، فضای داخلی ویلا و لوازمی از قبیل لوستر، فرش، مبلمان، پرده، رختخواب، میز و صندلی فضای باز یا تراس و تجهیزات را مبله می‌کند. این مرحله در نهایت به یک ویلای شیک و زیبا منجر می‌شود.
امکانات رفاهی در ساخت ویلا
یکی از مزایای طراحی و ساخت ویلا در بندر انزلی سطح امکانات موجود است. این ویلاها با تمام وسایل ضروری که میهمانان ممکن است در طول اقامت خود نیاز داشته باشند، کاملا مجهز هستند. این امکانات شامل استخر خصوصی، باربیکیو، آشپزخانه مجهز، اتاق رختشویی و باغ هستند. این امکانات نه تنها یک فضای زندگی راحت و آرامی را فراهم می‌کنند، اما این فرصت را نیز برای لذت بردن از فعالیت‌های خارج از منزل و استراحت در یک محیط آرام مهیا می‌نمایند.
برای خانواده‌هایی که با کودکان سفر می‌کنند، داشتن یک استخر خصوصی راهی عالی برای اطمینان از سرگرمی و امنیت آنها است. در همین حال، یک آشپزخانه مجهز، انعطاف پذیری را برای پختن غذا برای خانواده یا پذیرایی از مهمانان بدون نیاز به صرف غذا در رستوران فراهم می‌کند. اتاق رختشویی نیز برای کسانی که می‌خواهند لباس‌هایشان را در طول تعطیلاتشان تازه و تمیز نگه دارند، امکانات مناسبی است. برای ویلاهای دوبلکس (دو طبقه) و تریبلکس (سه طبقه)، امکانات رفاهی بسیاری مانند اتاق سینما، اتاق بیلیارد، اتاق بازی مخصوص کودکان و سایر موارد را می توان در نظر گرفت.
طراحی مدرن و عناصر معماری ویلا
ویلاهای لوکس نه تنها کاربردی هستند، بلکه شیک و مدرن نیز می‌باشند. این ویلاها با عناصری از طراحی بومی و محلی طراحی و تزئین شده‌اند که آنها را به نمایش عالی فرهنگ و تاریخ محلی تبدیل می‌کند. این نه تنها تجربه تعطیلات را افزایش می‌دهد، بلکه برای مسافرانی که می‌خواهند خود را در فرهنگ محلی غوطه ور کنند، حس اصالت را نیز فراهم می‌کند. در بندر انزلی، ویلاهای لوکس اغلب عناصری مانند اقلیم، پهنه بندی، منطقه بندی و سایر موارد را دارند. این نوع توجه به جزئیات، این ویلاها را از فضاهای معمول زندگی متمایز می‌کند و آنها را به گزینه‌ای جذاب برای کسانی تبدیل می‌کند که به طراحی باکیفیت و فرهنگ محلی احترام می‌گذارند.
طراحی و ساخت ویلا در بندر انزلی توسط شرکت مهندسی معماری پرسیاه
پیدا کردن بهترین دفتر معماری در ایران کار دشواری نیست! فقط کافیست نیازهای خود را بررسی کنید و ببینید چه چیزی می‌خواهید. ممکن است به یک ویلا دوبلکس در انزلی علاقه مند باشید یا شاید بخواهید در ترکیه یک ویلای ساحلی زیبا داشته باشید، مهم این است که خواسته‌های خود را فهرست کنید. سپس با تحقیقات لازم به سراغ شرکت مورد نظر خود بروید.
«شرکت مهندسی معماری طرح پردازان پرسیاه» با سال‌ها تجربه در امر ویلاسازی، می‌تواند به شما در برآورده کردن آرزوهایتان کمک کند. ما با سال‌ها تجربه در زمینه پیمانکاری و مشارکت در ساخت ویلا تنها شرکتی هستیم که با ارائه ضمانتنامه اجرایی همه متریال مصرفی در پروژه شما را به مدت یکسال گارانتی می‌کنیم. ساخت ویلا، بازسازی ویلا، دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله پروژه‌های لوکس از خدمات منحصر به فرد شرکت پرسیاه هستند.
مجموعه خدمات شرکت مهندسی معماری پرسیاه در ایران و کشورهای همسایه بدون محدودیت جغرافیایی انجام می‌شوند که شامل دو مورد زیر هستند:
1- بخش طراحی
- اداری
- تجاری
- مسکونی
- ویلایی
- برج
2- بخش ساخت
- احداث ویلا
- بازسازی و دکوراسیون داخلی
- دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله پروژه‌های لوکس
مراحل انجام کار توسط شرکت پرسیاه به شرح زیر هستند:
- مشاوره و بازدید با تعیین وقت قبلی
- عقد قرارداد طراحی و ساخت
- بازدید حضوری از مکان پروژه
- ارائه برآورد هزینه‌های اجرایی
- اخذ مجوزهای لازم از شهرداری و نظام مهندسی
- ارائه نقشه‌های معماری و طراحی داخلی
- ارائه لیست کامل از آیتم‌های اجرایی
- تعیین زمان اجرای پروژه براساس آخرین و بهترین متد مدیریت پروژه PMBOK
- پایان کار و تحویل پروژه
مهمترین تفاوت های شرکت مهندسی معماری پرسیاه با دیگر شرکت‌ها عبارتند از:
- مجهز به استودیو معماری و ارائه فول پکیج طراحی ویلا (نما، محوطه و داخلی)
- محاسبات سازه‌ای اقتصادی و نقشه‌های اجرایی
- مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح پروژه
- استفاده از استانداردهای اجرایی مهندسی روز دنیا
- اعزام اکیپ اجرایی خوش قول و متعهد از دفتر تهران
- ارایه گزارش‌های مالی، صورت وضعیت‌های شفاف و قابل استعلام
- گزارش تصویری از مراحل اجرایی پروژه به صورت هفتگی
- طراحی دکوراسیون داخلی و تجهیز مبله توسط متخصصان امر
- عقد قرارداد به صورت مدیریت پیمان برای صفر تا صد کار
- همکاری با تامین کنندگان معتبر بازار برای خرید مصالح
- تهیه مصالح ساختمانی با قیمت مناسب و کیفیت بالا
با ما از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:
- شماره تماس تیم پشتیبانی: 09101707037
- شماره تماس مدیر عامل: 09122658620 (دکتر مهاجری)
منبع: dreeshomes.com
