8:00 - 19:00

ساعات کاری: ما دوشنبه - جمعه

975.789.098

تماس برای مشاوره رایگان

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
 

بازسازی خانه

بازسازی خانه

در این متن قصد داریم به بررسی چگونگی انجام بازسازی خانه و آپارتمان و مراحل آن بپردازیم. از آن جا که بازسازی شامل همه قسمت های خانه می شود و هر قسمت از خانه به مواد، مصالح و روش خاصی برای بازسازی نیاز دارد، بنابراین انجام این کار بسیار حساس، دقیق و نیاز به تخصص دارد. که در این متن به چگونگی انجام این کار و تمامی جزئیات آن خواهیم پرداخت.

بازسازی ساختمان

بازسازی خانه و آپارتمان زمانی صورت می گیرد که اجزا خانه قدیمی شده و جذابیت خود را از دست داده اند. که افراد برای جذاب کردن محل زندگی خود و از بین بردن سردی و یکنواختی خانه اقدام به بازسازی می کنند. که البته باید توجه داشت بازسازی خانه کاری ساده نبوده و نیاز به افراد متخصص و ماهر در این زمینه دارد. در بازسازی خانه و آپارتمان عوامل متعددی دخالت دارند که این عوامل شامل: توان مالی افراد، زمان لازم برای بازسازی، سلیقه افراد، متراژ خانه و …. می باشند. از آن جایی که در کشور ایران معمولا برای ساخت خانه و آپارتمان از متریال و مواد اولیه مناسبی استفاده نمی شود، بنابراین نیاز به بازسازی در بسیاری از خانه ها وجود دارد. که معمولا قبل از رسیدن به 30 سالگی خانه این کار باید صورت بگیرد. همین طور لزوم بازسازی خانه هایی از جنس چوب به علت هجوم موریانه ها نسبت به سایر خانه ها بیشتر می باشد. تصویر 1

مراحل بازسازی خانه

بازسازی خانه امری بسیار مهم و نیازمند دانش می باشد. بنابراین هر کسی توان انجام این کار را ندارد.  برای انجام بازسازی خانه و آپارتمان، صاحبان آن ها باید با افراد متخصص در این زمینه مشورت کنند. هم چنین علاوه بر مشورت، توجه به توان مالی و زمان بازسازی نیز بسیار مهم می باشد. در واقع اگر افراد برای بازسازی خانه خود از نیرو های متخصص و کاردان کمک بگیرند، می توانند با هزینه مناسب تری این کار را به انجام برسانند. برنامه ریزی یکی از مهم ترین اقدامات برای بازسازی خانه است. در واقع ترمیم و بازسازی نیاز به مراحل خاص خود دارد. که این مراحل شامل: مشورت با افراد متخصص، تخریب خانه با روش های درست و اصولی، ساخت مجدد و ترمیم خانه، طراحی قسمت های مختلف خانه مانند آشپزخانه، اتاق و ….. و هم چنین در نظر گرفتن دکوراسیون مناسب برای خانه می باشد. همه این مراحل باید طبق برنامه ریزی و با اصول و قوانین درست سپری شوند. که در ادامه متن به بررسی بیشتر هر کدام از این موارد خواهیم پرداخت. تصویر 2

گرفتن کمک از افراد متخصص برای بازسازی خانه

یکی از مهم ترین و اصلی ترین مراحل بازسازی خانه انجام مشاوره با افراد متخصص در زمینه بازسازی خانه می باشد. این افراد با دریافت هزینه مشاوره کمک زیادی به مالکان خانه ها و آپارتمان ها خواهند کرد. زیرا می توانند پیشنهاد های بسیار جالب و مناسبی را برای قسمت های مختلف خانه به افراد ارائه دهند. تا مشتریان بتوانند از خانه سرد و بی روح خود خانه ای شیک، مدرن و جذاب بسازند. البته گاها پیش می آید که این مشاوران بازسازی یک خانه را منع می کنند. زیرا مشکل برخی خانه ها از بازسازی گذشته است و حتی اسکلت ساختمانی آن ها به شدت آسیب دیده و با بازسازی ممکن است مشکلات بیشتری نیز به وجود آید. علاوه بر این که افراد با مشاوره می توانند بهترین تصمیم را بگیرند، انجام این کار و سپردن کار ها به دست افراد کاردان سبب می شود تا حد زیادی در وقت و هزینه صرفه جویی گردد. زیرا با این کار از انجام هر گونه خرج بیهوده و خطرناکی خودداری می شود.  بنابراین داشتن مشاوره قبل از انجام هر کاری امری مهم و ضروری به شمار می آید. تصویر 3

روش های تخریب خانه

برای شروع بازسازی خانه بعد از انجام مشاوره و گرفتن تصمیم برای بازسازی خانه، باید قسمت هایی از خانه تخریب گردند. انجام تخریب می تواند بسیار خطر آفرین باشد و در صورت رعایت نکردن قوانین و نکات لازم سبب به خطر افتادن یا از بین رفتن زندگی افراد و کارگران حاضر در محل گردد. بنابراین عمل تخریب باید بسیار با دقت و توسط افراد ماهر صورت گیرد. در صورت عدم رعایت نکات ممکن است هم زندگی فردی به خطر بیفتد، هم سبب توقیف پروژه گردد و هم این که افراد باید خسارت های زیادی را بپردازند. بنابراین این مرحله بسیار حساس می باشد. عجله داشتن برای اتمام سریع کارها نیز می تواند از عوامل خطر آفرین باشد.  تصویر 4

ترمیم و بازسازی خانه

پس از انجام مرحله تخریب، مهندسان و مجریان سازنده باید اقدام به ساخت و ترمیم آن نمایند. برای انجام این کار علاوه بر اصول و قوانین ساخت و ساز سلیقه مشتری و مالکان خانه نیز بسیار مهم می باشد. در انجام این کار باید تمام نقص های قبلی ساختمان بر طرف گردد. هم چنین طراحان دکوراسیون داخلی به دنبال بهینه سازی فضا برای مکان ها و خانه هایی با ابعاد و متراژ کوچک می باشند. که امروزه به دلیل این که متراژ اغلب خانه های آپارتمانی کم می باشد، بنابراین از روش ها و ایده های جدیدی مانند استفاده از پارتیشن یا دیوار متحرک را برای بهینه سازی محیط به کار می گیرند. هم چنین برای ترمیم خانه ها از دیوار های پیش ساخته نیز استفاده می گردد. که این دیوار ها علاوه بر نصب آسان، دارای هزینه مناسب تری بوده و زمان کمتری برای نصب و اجرای آن ها نیاز می باشد. همین طور از مزایای این دیوار ها عایق بودن صدا و حرارت می باشد.  تصویر 5

دکوراسیون داخلی خانه

برای انجام طراحی دکوراسیون داخلی خانه در هنگام بازسازی و ترمیم از اجزای متفاوتی استفاده می گردد. که تناسب داشتن این اجزا بسیار مهم می باشد. البته انتخاب اجزا مناسب برای انجام طراحی دکوراسیون داخلی بستگی به سبک خانه دارد و این که سبک خانه مدرن، کلاسیک و … باشد، در انتخاب اجزا بسیار تاثیر گذار است. اجزای لازم برای طراحی دکوراسیون داخلی شامل پرده، لوستر، آباژور، مبلمان، مجسمه، گلدان، تابلو فرش و …  می باشد. که در انتخاب هر کدام از این وسایل علاوه بر سبک خانه باید سلیقه مشتری و توان مالی او نیز در نظر گرفته شود. طراحان داخلی و همین طور مشتریان باید توجه داشته باشند که مهم ترین اقدام در دکوراسیون داخلی خانه چیدمان وسایل می باشد. در واقع اگر افراد گرانترین وسایل و تجهیزات را نیز برای منزل خود تهیه کنند اما چیدمان مناسبی به آن ها ندهند، نمی توانند به دکور خانه خود جلوه زیبایی ببخشند. البته دیوار ها نیز یکی دیگر از اجزای دکوراسیون می باشند. که امروزه در انجام بسیاری از طراحی دکوراسیون داخلی منازل از دیوار ها و پارتیشن های متحرک استفاده می گردد. این دیوار ها بیشتر در خانه هایی با متراژ های کوچک استفاده می شوند. که در مواقع نیاز می توان با کنار زدن این پارتیشن ها به مساحت خانه اضافه کرد.  تصویر 6

بازسازی نمای خانه

نمای خانه اولین قسمت از هر خانه می باشد که بسیار به چشم می آید. این قسمت از خانه دچار آسیب های بیشتری نسبت به سایر قسمت ها می شود. که این اتفاق در شهر های بزرگ و آلوده ای مانند تهران بسیار دیده می شود. برای این کار می توان از نماشویی ساختمان استفاده کرد. که در حین نماشویی می توانند تعمیرات لازم را ایجاد کنند. برای انجام نماشویی از موادی مانند شوینده ها و واترجت، طناب و کمربند حفاظتی، آب، داربست، سیلیس، دستگاه سند بلاست و … استفاده می کنند. که البته گاهی نیاز به بازسازی نمای خانه و تعمیرات آن از عهده نماشویی فراتر رفته و نیاز به ایجاد نمای جدید برای خانه می باشد. که برای انجام این کار طرح ها و مصالح بسیاری وجود دارند. که افراد می توانند از آن ها بهره بگیرند.

 تصویر 7

سقف و انواع آن

معمولا در ساخت خانه های ایرانی سقف های متفاوتی به کار می رود. که این سقف ها شامل تیرچه بلوک، طاق ضربی، سقف کامپوزیت، دال بتنی، کرومیت، کوبیاکس، یوبوت و … می باشند. هر کدام از این سقف ها به مواد اولیه خاصی نیاز دارند و برای ساخت هر کدام از آن ها از روش خاصی استفاده می شود. معمولا در ساختمان های قدیمی از سقف های طاق ضربی استفاده زیادی شده که در هنگام بازسازی خانه های قدیمی به وفور این نوع سقف قابل مشاهده است.  امروزه در خانه سازی و هم چنین بازسازی خانه از سقف های کاذب استفاده زیادی می گردد. این سقف ها در زیر سقف اصلی قرار داده می شوند. جنس این سقف ها از موادی مانند گچ، چوب، پی وی سی، شیشه، آلومینیوم، کامپوزیت و … می باشند. که برای اجرای این سقف ها شبکه های فلزی به سقف قبلی متصل می گردند. سپس پنل ها و بخش های سبک روی این شبکه قرار داده می شوند. در واقع به کمک سقف کاذب هم می توان سقف قدیمی خانه را پوشش داد و هم این که به زیباتر شدن دکوراسیون خانه کمک کرد. علاوه بر این سقف های کاذب امکان طراحی و نورپردازی های بسیار زیبایی را برای طراحان دکوراسیون داخلی فراهم می کنند. تصویر 8

کف سازی خانه

کف سازی ساختمان یکی دیگر از مراحل بازسازی و ترمیم می باشد. که انجام این کار اگر به درستی صورت گیرد، هم به زیبا شدن دکور خانه بازسازی شده کمک بسیاری خواهد کرد و هم استاندارد های یک خانه به خوبی رعایت می گردد. متریالی که برای کف سازی خانه استفاده می شود، انواع متفاوتی از لحاظ شکل، رنگ و جنس دارند. موزاییک، سرامیک، سنگ، لمینت، پارکت چوبی و … انواع متریال برای کف سازی خانه می باشند، که هر کدام از آن ها طرح و هزینه های متفاوتی دارند. که البته کف سازی شامل کف سالن پذیرایی، اتاق خواب ها و سرویس های بهداشتی، راهرو، حیاط می باشد. که مواد مورد استفاده در هر کدام از این مکان ها با یکدیگر متفاوت می باشند. این مواد باید علاوه بر زیبایی مقاوم نیز باشند. تا تحمل هر گونه وزن اضافی را داشته و به راحتی در برابر افزایش بار آسیب نبینند. هم چنین هنگام انتخاب مصالح و مواد لازم برای انجام کف سازی باید به رنگ، طرح و شکل سایر اجزای دکوراسیون داخلی خانه نیز توجه شود. شستشو و نظافت آسان کف خانه از موارد بسیار مهمی می باشد که در هنگام تهیه مصالح و انجام کف سازی باید به آن توجه شود.  هنگام بازسازی باید به سیستم های سرمایش و گرمایش، تاسیسات و لوله کشی ها نیز توجه شود و هر گونه نقص در این سیستم ها مورد بررسی قرار گرفته و رفع گردد. تصویر 9

نور پردازی و رنگ دیوار ها

در نور پردازی خانه ها باید به یک سری از نکات توجه داشت تا بتوان نور پردازی مناسبی برای خانه انجام داد. مثلا باید توجه داشت که نور باید به اندازه باشد. افراط و تفریط در میزان نور پردازی خانه، چشم افراد را خسته کرده و مانع از به چشم آمدن سایر تجهیزات دکوراسیون داخلی خانه خواهد شد. در انتخاب رنگ نور پردازی بهتر است از ترکیب دو رنگ سفید و زرد با هم استفاده شود. انتخاب لوستر در سالن پذیرایی برای نورپردازی بسیار مهم می باشد. در بازسازی خانه ها و برای انجام دکوراسیون داخلی معمولا به جای رنگ آمیزی از کاغذ دیواری استفاده می گردد. علت انجام این کار تنوع بالا و قابلیت اجرای آسان و سریع آن می باشد. امروزه رنگ آمیزی به دلیل زمانبر بودن، داشتن بوی زیاد و نداشتن تنوع مورد استقبال افراد زیادی قرار نمی گیرد.  در واقع طراحان با کمک این کاغذ های دیواری می توانند در مدت زمان کمتری بهترین طراحی را روی دیوار های خانه انجام دهند. که سبک و رنگ این کاغذ های دیواری به توان مالی، سلیقه و سایر اجزای دکوراسیون داخلی خانه نیز بستگی دارد و هر قسمت خانه می تواند کاغذ دیواری متناسب با سبک آن قسمت را داشته باشد. تصویر 10

هزینه لازم برای بازسازی خانه

همان طور که گفته شد برای بازسازی خانه باید قسمت های مختلف آن را مورد ترمیم و بازسازی قرار داد. که این قسمت ها شامل: کف سازی، اجرای انواع سقف، رنگ آمیزی دیوار ها، نور پردازی و … می باشد. مسلما هر کدام از این کار ها هزینه متفاوت خود را دارند، که نوع و سبک آن ها با توجه به بودجه و توان مالی مشتری انتخاب می گردد. هر چه وسایل خریداری شده برای بازسازی خانه بیشتر و مرغوب تر باشند، هزینه مورد نیاز برای انجام آن ها نیز بیشتر می باشد. البته در هنگام مشاوره باید به مشتریان توضیح داده شود که برای کاهش در هزینه ها کیفیت ترمیم و بازسازی خانه را پایین نیاورند و سعی کنند برای خرید وسایل تا حد امکان از مواد و مصالح با کیفیت استفاده کنند. تا بدین صورت مقاومت و عمر خانه خود را بالا ببرند.  که البته متخصصان و طراحان داخلی نیز می توانند راهکار هایی برای کاهش این هزینه ها به مشتریان ارائه دهند. برای کاهش هزینه ها افراد می توانند مسئولیت انجام برخی از کار ها را خودشان بر عهده بگیرند و با انجام این کار تا حد زیادی در میزان هزینه ها صرفه جویی خواهد شد. تصویر 11

مدت زمان لازم برای انجام بازسازی

مدت زمان لازم برای انجام بازسازی بستگی به میزان آسیب دیدگی و فرسودگی خانه دارد. هر چه فرسودگی خانه یا آپارتمان شدت و عمق بیشتری داشته باشد، زمان بیشتری نیز برای انجام بازسازی خانه نیاز می باشد. البته علاه بر فرسودگی خانه سبک و مصالح به کار گرفته شده نیز در زمان بازسازی خانه تاثیر گذارند. زیرا هر چه این مصالح به دقت و ریز کاری بیشتری نیاز داشته باشند و از جزئیات بیشتری برخوردار باشند، مدت زمان بیشتری نیز برای اجرای آن ها لازم است. البته اگر افراد به دنبال برنامه ریزی های زمان لازم برای ترمیم خانه هستند، باید به تعطیلی ها و عوامل احتمالی نیز دقت کرده و برنامه ریزی دست و منطقی داشته باشند. گاها به دلیل کمبود مصالح، نبود کارگران و نیروهای خدماتی، تعطیلات و هر گونه حوادث احتمالی ممکن است مراحل بازسازی به تاخیر افتاده و انجام این کار به زمان بیشتری نیاز داشته باشد.  تصویر 12

رعایت نکات لازم در رابطه با بازسازی خانه

کیفیت را فدای کمیت نکنید و به جای این که به دنبال تهیه تجهیزات و اجزای زیادی برای بازسازی خانه خود باشید، از اجزا کمتر ولی با کیفیت تری استفاده کنید.

ایمنی کارگران را در نظر بگیریم. زیرا هر گونه اتفاقی که در هنگام کار برای آن ها به وجود آید، علاوه بر این که ممکن است ضرر های زیاد و جبران ناپذیری را به وجود آورد، ممکن است پروژه ترمیم و بازسازی منزل شما را به تاخیر بیندازد.  از روش های کاهش این مشکل انجام روش های اصولی و قانونی ترمیم منزل و همین طور به کارگیری از کارگران بیمه دار می باشد. هم چنین مشتریان و طراحان نیز برای سریع تر انجام دادن کار ها از روش های غیر اصولی استفاده نکنند.

با چند فرد متخصص مشورت کنید و برای کار فقط به مشاوره های یک نفر اکتفا نکنید. زیرا انجام این کار تا حد زیادی به مشتریان کمک می کنند تا هم بهترین تصمیم را برای بازسازی خانه خود داشته باشند و هم این که می تواند در میزان هزینه ها تاثیر گذار باشد و افراد از پرداخت هزینه برای کار های بیهوده بپرهیزند.  تصویر 13

بحث پایانی در رابطه با بازسازی خانه

بازسازی نه تنها می تواند خانه را از حالت سرد و بی روح خود خارج کرده و جلوه زیبایی به آن ببخشد بلکه ارزش خانه را چندین برابر می کند. که این موضوع در روحیه افراد بسیار تاثیر گذار می باشد. که در این متن تا حد مکمن به همه نکات لازم برای انجام ترمیم و بازسازی خانه پرداخته شده است. تا افرادی که قصد انجام این کار را دارند، بتوانند با مشکلات کم تر و موفقیت بیشتری این مراحل را پشت سر گذارند. از این که تا پایان متن ما را همراهی کردید از شما بینهایت سپاسگذاریم.

تصویر 14

drmohajeri

info@parsiyah.com